הטבות מיוחדות לחברי הבלוג

1. הרשמה בחינם לניוזלטר של משכנתאמן
2. קבל עד 2 הצעות לחסכון בביטוח המשכנתא
3. קבל עד 2 הצעות מיועץ משכנתא מוסמך
x הסר חלון

משכנתא עם משכנתאמן - מה זה הבלוג הזה?

בשנת 2011, לאחר שנים שבהן עבדתי בבנק משכנתאות גדול, החלטתי להמשיך הלאה לתחום אחר ובמקביל להקים את הבלוג הזה - אשר הפך לאתר הגדול והמוביל בישראל בנושא משכנתאות.

אז מה ניתן למצוא בבלוג?
הכוכב התורן בתמהיל המשכנתא - משתנה כל 5 לא צמודה

הכוכב התורן בתמהיל המשכנתא – משתנה כל 5 לא צמודה

כמו באופנה, גם במשכנתאות (עד כמה שזה נשמע מצחיק) ישנם טרדנים ומודות. עד שנת 2007 לערך כמעט כולם ביקשו ריבית קבועה צמודת מדד (למרות שאם היו לוקחים מסלול פריים היו מרוויחים המון כסף ואם היו לוקחים משתנה צמודת מדד היו ניזוקים פחות) וכיום המודה היא...

כל מה שצריך לדעת על מיסוי נדל"ן - מס רכישה, מס השבחה ומס שבח

כל מה שצריך לדעת על מיסוי נדל"ן – מס רכישה, היטל השבחה ומס שבח

לפני כשבועיים רשות המסים הודיעה על עדכון במדרגות מס הרכישה, כך שאני חושב שזה זמן טוב גם לעשות קצת סדר במושגים בענייני מיסים שקשורים לדירות. אני מזהיר מראש שאני לא מומחה גדול בתחום, ותמיד כדאי לבדוק את הנושא לעומק מול עו"ד שמתמחה במקרקעין, אבל חשוב...

תכנית מחיר למשתכן

כל מה שאתם צריכים לדעת על תכנית מחיר למשתכן

אחד הנושאים המדוברים ביותר כיום הוא תכנית "מחיר למשתכן" כאשר כמעט בכל מדיה שתפנו אליה תוכלו לראות כתבות ואזכורים על כך והיום אני רוצה קצת לשפוך אור על הנושא, לעשות מעט סדר ובעיקר לומר במילים פשוטות את עיקרי הדברים. חשוב – מכיוון שהנושא די חדש...

איך קובעים את גובה ההחזר החודשי במשכנתא?

איך קובעים את גובה ההחזר החודשי במשכנתא?

בשבוע שעבר סיפרתי לכם איך ההחזר הסופי של המשכנתא משתנה דרמטית כאשר מעלים את ההחזר החודשי ב- 500 ₪, ובדוגמא שנתתי ראינו שהצלחנו לחסוך יותר מ-100,000 ₪. יחד עם זאת, הבהרתי כי צריך מאוד להיזהר עם זה כי אנו יכולים להתפתות ולהעלות את ההחזר החודשי...

איך לחסוך מעל ל-100,000 שקל לאורך חיי המשכנתא?

איך לחסוך מעל ל-100,000 שקל לאורך חיי המשכנתא?

היום אני רוצה לדבר איתכם על אחד הדברים החשובים ביותר במשכנתא וזהו ההחזר החודשי. הנושא הזה לא מקבל מספיק במה כאן בפוסטים, אבל לדעתי הוא אחד הנושאים הכי חשובים כאשר מתכננים פיננסית את המשכנתא שלנו (ובכלל את ההתנהלות הכלכלית שלנו). אם תשימו לב, רוב השאלות...

איך לחסוך אלפי שקלים ב-2016 רשימת משימות לביצוע

איך לחסוך אלפי שקלים ב-2016? רשימת משימות לביצוע

תחילת שנה קלנדרית היא זמן מצוין לעשות קצת סדר בנכסים הפיננסיים שלנו, ואני יכול להבטיח שמי שיקרא את הפוסט הבא, יישם אותו בצורה מסודרת ויוציא דברים לפועל יוכל לחסוך אלפי שקלים בשנה הקרובה ובוודאי עשרות אלפי שקלים לטווח הארוך. אנו לא שמים לב, אבל אנחנו...

סיכום שנת 2015 בעולם המשכנתאות

סיכום שנת 2015 בעולם המשכנתאות

המסורת נמשכת, ולאחר שחגגנו יחד יום הולדת 4 לבלוג ואחרי שפרסמתי את תמהיל המשכנתא המומלץ לשנת 2016, הגיע הזמן לסכם את השנה שחלפה בעולם המשכנתאות. האמת הייתה שנה די מפתיעה, אמנם לא היו שינויים קיצוניים בגזרת ריבית בנק ישראל, אבל בהחלט הייתה שנה מטלטלת בגזרת...

תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2016

תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2016

מסורת זו מסורת, וגם הפעם רגע לפני כניסת השנה האזרחית החדשה (2016), אני עומד פרסם את תמהיל המשכנתא המומלץ לשנה הקרובה. חשוב לדעת (בעצם חובה לדעת), כי מה שיקבע את התוצאות האמיתיות של המשכנתא שלכם הוא תמהיל המשכנתא ולא הריביות שתקבלו. לריביות אמנם תפקיד לא...

מי אני ?

לאחר שירותי הצבאי, התחלתי בלימודי כלכלה שבמהלכם התקבלתי לעבודה באחד מבנקי המשכנתאות הגדולים בארץ. קרא עוד