הריבית נכון להיום (חודש מאי 2013) נמצאת ברמה מאוד נמוכה יחסית לשנים האחרונות, ניתן לומר כי למעט שנת 2009 – 2010 לא הייתה רמה כזו נמוכה של ריביות בישראל. מכאן, שלא במקרה עלו בחודשים האחרונים (ובמיוחד בעדכון הריבית האחרון) לא מעט שאלות בנוגע למחזור משכנתא,...
לפני כשלושה ימים התבשרנו כי בנק ישראל החליט להוריד את הריבית שוב ברבע אחוז (זה נעשה ברציפות כבר מעל לשנתיים) והפריים ירד לרמה של 3% (קודם לכן הוא היה 3.25%). בפוסט הבא אציג לכם את הסיבות לירידת הריבית, מה זה יעשה למשכנתאות הקיימות שלנו ומה...
בשבועות האחרונים אנו שומעים השכם וערב על תקציב המדינה שהולך ונבנה למדינת ישראל, יאיר לפיד אמון להביא לאישור הממשלה ולראשה תכנית מסודרת בה הוא אמור לתקצב כל משרד ממשלתי בסכום מסוים (אלו ההוצאות) ומנגד הוא אמור להסביר איך הוא מגייס את הכסף הזה (אלו הכנסות...
רבים מקוראי הבלוג הקבועים והחדשים הפצירו בי בשנה האחרונה לרשום פוסט מקיף בנושא בניה עצמית ואני לצערי לא עמדתי במילתי ודחיתי את הנושא. מכיוון שהפניות התגברו והבנתי שאני צריך לפנות לזה את הזמן, החלטתי שאי אפשר לדחות את זה יותר וצריך להרחיב בנושא על מנת...
רבים מאיתנו מתעניינים, לומדים ומעמיקים את הידע שלנו בתחום הסבוך של עולם המשכנתאות. חלקינו לצורך מימון נכס למגורים ואחרים לצורך מימון נכס להשקעה. בפוסט הנוכחי אתכבד לעשות לכם הכרות קצרה עם אפשרויות המגורים וההשקעה המרתקים ביותר במדינת ישראל – איזור הפריפריה הדרומית. אתר Dirot7.co.il הוקם...
כפי שאתם יודעים, אני כותב לרוב על משכנתאות ורוב רובם של הפוסטים עוסקים בתמהילים, ריביות ודרכים יצירתיות לחסוך ולנהל נכון את המשכנתא לטווח הארוך. יחד עם זאת, לא מעט מאורחי הבלוג ומחברי רשימת התפוצה (שגדלה מדי יום ומי שעדיין לא הצטרף – אז זה בדיוק...
אנחנו לרוב חוטאים (ואני לא חף מפשע בנושא הזה) לדבר רבות על תמהיל המשכנתא שלנו וכמובן על הריביות שקיבלנו (או שאנחנו רוצים לקבל). יחד עם זאת, אחד המפתחות העיקריים לחיסכון בכספי המשכנתא לטווח הארוך הוא ההחזר החודשי. הוא זה שיקבע אם המשכנתא תהיה חסכונית או...
כאשר רוכשים דירה מקבלן בדרך כלל זמן קבלת הנכס הוא עתידי (במקרה הטוב מדובר במספר חודשים ובמקרה הפחות טוב שנתיים ויותר). נושא המימון ברכישה דרך קבלן הוא נושא חשוב שכן, אנו מחויבים לשלם לו סכום ראשוני מיד (לרוב 15% – 20%) מערך הדירה ואת הסכום...