הטבות מיוחדות לחברי הבלוג

1. הרשמה בחינם לניוזלטר של משכנתאמן
2. קבל עד 2 הצעות לחסכון בביטוח המשכנתא
3. קבל עד 2 הצעות מיועץ משכנתא מוסמך
x הסר חלון

משכנתא עם משכנתאמן - מה זה הבלוג הזה?

בשנת 2011, לאחר שנים שבהן עבדתי בבנק משכנתאות גדול, החלטתי להמשיך הלאה לתחום אחר ובמקביל להקים את הבלוג הזה - אשר הפך לאתר הגדול והמוביל בישראל בנושא משכנתאות.

אז מה ניתן למצוא בבלוג?
תוספת 500 שח

איך תוספת של 500 ש"ח בחודש הופכת לחסכון של 85,000 ש"ח?

אחד הדברים החשובים שצריך לקבוע כאשר לוקחים משכנתא הוא ההחזר החודשי. כתבתי כאן (ואני מקווה שעוד אכתוב) רבות על חשיבותו של ההחזר החודשי בבניית המשכנתא, העניין הוא שההחזר החודשי של המשכנתא הוא זה שיקבע איך ייראה ההחזר הסופי לבנק בסיום המשכנתא. למה זה כל כך...

לבער את החמץ הפיננסי

מבערים את החמץ הפיננסי

טוב, החג כבר אוטוטו נכנס וחשוב לי לאחל לכולכם חג שמח וכשר. כדי להיות קצת אקטואלי החלטתי לכתוב פוסט ב"רוח החג" עם פזילה קטנה מתחום המשכנתא לתחומים פיננסיים שונים ומקבילים. הבלוג הזה קם לפני קצת יותר משנתיים ומטרתו הייתי להציג מדריך משכנתא ברור ומקצועי, מאז...

משתנה צמודה או לא צמודה

איך בוחרים משתנה צמודה או משתנה לא צמודה?

ישנם שני מסלולי משכנתא שבעיקרון הם מאוד דומים, הראשון הוא גם הוותיק בינהם ונקרא "משתנה כל חמש צמודה למדד" ואילו השני הוא די חדש ונקרא "משתנה כל חמש לא צמוד מדד". לאחר מבול שאלות שעוסקות בנושא, אני רוצה לתת לכם מספר דגשים שעל בסיסם תוכלו...

למה חשוב להחזיר כספים במהלך המשכנתא

למה חשוב להחזיר כספים במהלך המשכנתא (ואיך לעשות את זה נכון)?

כיום (לצערי) גובה המשכנתאות שאנו נוטלים על עצמנו הוא עצום. לצד מחירי הדירות היקרות אנו נדרשים לקחת סכומי משכנתא גבוהים, הבעיה היא (לשמחתי) שהיום אנו נמצאים ברמת ריבית מאוד נמוכה ולכן ההחזר החודשי של המשכנתא אינו גבוה כל כך ובשל כך אנו לא נחרדים ממנו....

Yair_lapid_2010

ההצעה לפטור ממע"מ על דירה ראשונה – מה זה בעצם אומר?

בדרך כלל אני לא נוהג לכתוב על הצעות של פוליטיקאים מכיוון שיש כל כך הרבה הצעות שקשורות בנדל"ן ובסוף לא קורה שום דבר, כך שאני מעדיף לכתוב תכנים רלוונטיים יותר. הפעם אני חורג ממנהגי ולא בגלל שאני חושב שהעניין כל כך רציני, אלא בגלל 2...

מהן העלויות הנוספות במשכנתא

אילו עלויות נוספות מתחבאות במשכנתא (ואתם לא מודעים אליהן)?

כאשר רוכשים דירה ישנן לא מעט עלויות נוספות (עו"ד, תיוך, מס רכישה וכו'), חשוב לדעת שגם כאשר לוקחים משכנתא ישנן עלויות נוספות (בדר"כ חד פעמיות) שמתווספות למשכנתא והיום אני רוצה ליישר אתכם קו בנושא הזה ולהסביר לכם מהן העלויות, כמה הן עולות (בערך), והאם יש...

מתי ירדו הריביות והאם כדאי לקחת משכנתא

האם כדאי לקחת היום את המשכנתא או להמתין איתה מעט?

כידוע, בתחילת החודש (מרץ 2014) ירדה ריבית הפריים שוב והגיעה לרמה נמוכה ביותר של 2.25% (זוהי כמעט הרמה הנמוכה ביותר אליה הגיעה הריבית בכל שנות ההיסטוריה). בשבוע האחרון קיבלתי מבול של שאלות שרובן עוסקות ב- 2 שאלות מטרידות: מתי הריביות האחרות (קבועות ומשתנות) ירדו גם...

ריבית 0.75

חדשות משכנתא: בנק ישראל מפתיע ומוריד את הריבית!

נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, החליטה אתמול (24/02/14) להוריד את ריבית בנק ישראל ברבע אחוז והחל מתחילת חודש מרץ היא תעמוד על 0.75% (במקום 1%), בהתאם, ריבית הפרים הפריים תרד גם כן ברבע אחוז ותעמוד על 2.25% (במקום 2.5%). אין ספק שזו ידיעה משמחת...

מי אני ?

לאחר שירותי הצבאי, התחלתי בלימודי כלכלה שבמהלכם התקבלתי לעבודה באחד מבנקי המשכנתאות הגדולים בארץ. קרא עוד