בנק ישראל מאותת: ריביות המשכנתא לא עומדות לרדת!
בנק ישראל פרם בשבוע שעבר קטע מתוך דו"ח חצי-שנתי שיפורסם בקרוב, הכולל סקירה מאוד מעניינת על שוק המשכנתאות בישראל, בה
אחד הדברים הכי מעניינים כאשר לוקחים משכנתא, הוא איזו ריבית משכנתא נקבל מהבנק? זה הנושא הכי מדובר בעולם המשכנתאות, למרות שלדעתי מייחסים לו לפעמים משקל עודף בהחלטה (לדעתי אגב, תמהיל משכנתא חשוב הרבה יותר מריבית משכנתא – אבל גם לריבית המשכנתא יש משקל חשוב מאוד).
יחד עם זאת חשוב לדעת שאם לקחתם משכנתא של מיליון שקלים ל-30 שנה אז הנחה של 0.1% בריבית המשכנתא (זה עשירית האחוז ולא אחוז שלם כמובן) תחסוך לכם לאורך הדרך מעל ל-20,000 ש"ח ולכן אתם מבינים כמה חשוב לדאוג שהמשכנתא שלכם תהיה עם תמהיל משכנתא נכון ועם ריבית משכנתא טובה.
ריבית המשכנתא שתקבלו מושפעת ממגוון פרמטרים – מסלול המשכנתא שבחרתם, ריבית בנק ישראל, תשואות על אגרות חוב (ועלות גיוס הכסף מצד הבנקים), הנתונים האישיים שלכם, גובה המשכנתא, אחוז המימון ועוד…
כמה דברים שאתם חייבים לדעת על ריבית משכנתאות:
בקטגוריה הזו תוכלו למצוא את כל המידע על ריביות המשכנתא – לרבות עדכונים על שינויים בריבית המשכנתא.
בנק ישראל פרם בשבוע שעבר קטע מתוך דו"ח חצי-שנתי שיפורסם בקרוב, הכולל סקירה מאוד מעניינת על שוק המשכנתאות בישראל, בה
"הריביות עולות" הוא מושג שאתם קוראים פה הרבה בזמן האחרון, ואני חושב שזה צמד המילים הכי נפוץ בבלוג בשנה האחרונה. אז
אתם יושבים בעבודה ומספרים לחבר שלידכם שאתם עומדים לקחת משכנתא, אתם מספרים לו שהצלחתם לקבל ריבית של 4.5% והוא אומר
בשבוע שעבר (10/08) פורסמו הריביות הממוצעות שניתנו ללוקחי המשכנתאות בחודש יולי, והמספרים מדברים בעד עצמם, כאשר הממוצעים מראים לנו שהריביות
לפני כארבעה חודשים כתבתי כאן בבלוג על כך שנעשתה מיני מהפכה בזכאות משכנתא של המדינה, מספר דברים התרחשו במקביל וכולם
נכון, אני כותב בנושא זה קצת יותר מדי בזמן האחרון (פעם אחרונה כתבתי על כך לפני כחודש), אבל המצב בשוק
בשנה האחרונה אנו עדים לעליית ריביות המשכנתא על אף שריבית בנק ישראל לא השתנתה בתקופה זו. אחת הסיבות לעליית הריביות
אנחנו נמצאים כבר שנה בעולם של ריבית שעולה באופן איטי ועקבי,כך שאותה ריבית משכנתא שהייתה כל כך זולה בשנה וחצי
שירות חדש מבית משכנתאמן וחברת וולטי מאפשר לך לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר!
אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים – בלחיצת כפתור מכל מקום!