משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»מחירי הנדל"ן»5 כלים להשקעות נדל״ן מוצלחות בחו״ל

5 כלים להשקעות נדל״ן מוצלחות בחו״ל

משכנתאמן 20 באפריל 2017 0:01 15 תגובות
רוצים להיפגש עם יועץ משכנתא שנבדק ואושר על-ידי משכנתאמן? לחצו כאן עכשיו לפרטים!
5 כלים להשקעות נדל״ן מוצלחות בחו״ל
Created by Asierromero – Freepik.com

בהמשך להבטחה שלי מלפני מספר שבועות, אני שמח לארח את אסף לבנת בבלוג לחלק נוסף בסדרת הפוסטים שלו על השקעות נדל״ן בחו״ל. בפוסט הקודם הוא הציג בפנינו את הסיכונים המרכזיים הכרוכים בהשקעות נדל"ן בחו"ל. המטרה של הפוסט הייתה להזהיר בפני טעויות שעשו משקיעים בעבר וסביר ויעשו גם בעתיד.

הבנת הסיכונים הינה ללא ספק הצעד הראשון וההכרחי בדרך לביצועי השקעת נדל"ן איכותית. ביקשתי מאסף לכתוב לנו פוסט המשך ולשתף אותנו בכמה כלי עבודה שיאפשרו לנו להשקיע בנדל"ן בחו"ל ולא לצאת פראיירים.

אסף לבנת עוסק כיום בליווי משקיעים ישראלים להשקעות נדל"ן בספרד.


אסף לבנת
אסף לבנת, נדל"ן ספרד

שלום לכולם, תודה למשכנתאמן שמארח אותי פעם נוספת כדי לחלוק את הידע והניסיון שצברתי בנושא השקעות נדל"ן בחו"ל. למי שקרא את הפוסט הקודם בו דיברנו על איך להיזהר בביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל, סביר להניח שיהיה זהיר ומתוחכם יותר מרוב המשקיעים הניגשים להשקעות מסוג זה. עכשיו, אחרי שצברנו ביטחון ואנו חכמים יותר, אספר לכם סיפור קצר.

בשבוע שעבר הגיעו אלי עמית ועידו, זוג משקיעים אופטימי וחביב שסיפרו לי סיפור מרתק על השקעה שעשו לאחרונה בברלין. הם סיפרו איך רכשו נכס שעל פניו היה נראה להם כמו השקעה מצוינת, אך בדיעבד התברר להם שעשו עסקה לא טובה ועם בדיקה מעמיקה ומקצועית יותר, היו יכולים לבחור נכס טוב יותר באופן משמעותי.

שאלתי אותם אם לא מרתיע אותם להשקיע שוב בחו"ל אחרי שנראה שכל הטעויות שעשו נבעו באופן ישיר מחוסר ההיכרות שלהם עם השוק. הם צחקו ואמרו שההפך הוא הנכון – לאחר שעברו את החוויה הראשונה של השקעה בחו"ל הם כבר לא טירונים וכעת הם יודעים הרבה יותר טוב אילו בדיקות עליהם יהיה לעשות בהשקעה הבאה.

על מנת לצאת לדרך ולבצע השקעה בברצלונה, הם ביקשו ממני לעזור להם לקבל כמה שיותר מידע אובייקטיבי שיעזור להם לעשות מחקר שוק בלתי תלוי. הפוסט הבא מוקדש לעמית ועידו שבזכותם ריכזתי את הכלים בהם אני משתמש כדי לבצע מחקר שוק ראשוני לכל השקעה בחו"ל. אז בואו נראה איך עושים את זה בפועל.

מיד אציג בפניכם 5 כלים פשוטים ובדוקים שיאפשרו לכם תוך זמן קצר לבחון כל השקעת נדל"ן מעבר לים. אתם מוזמנים לשמור אותו תחת המועדפים שלכם, אולי תזדקקו לו ביום מן הימים. מכיוון שכיום יעד ההשקעה בו אני פעיל הוא ברצלונה, אציג בפניכם את הכלים בהם אני השתמשתי לבחינת שוק הנדל"ן בברצלונה.

כלי מספר 1: נדל"ן בחו"ל, איזה מידע לא לחפש באינטרנט

כיום ניתן להגיע לכמויות עצומות של מידע, כמעט בכל השפות, בנושא השקעות נדל"ן בחו"ל. אבל, הדבר הראשון שנעשה יהיה לזהות במדינת היעד את האתרים המרכזיים מהם נוכל לקבל אינפורמציה מרוכזת, ברורה ומקצועית,  והכי חשוב, אמינה ונקייה מאינטרסים.

קיים הבדל משמעותי בין אתרים אינפורמטיביים לבין כתבות ובלוגים שמאחוריהם מסתתרים לפעמים בעלי עניין שאינם עומדים תמיד בשורה אחת עם האינטרסים שלנו כמשקיעים.

לצורך הדוגמה, ריכזנו עבור משקיענו את האתרים המרכזיים המעניקים אינפורמציה מקיפה, אמינה ונקייה מאינטרסים, למשקיעים המעוניינים לבחון את שוק הנדל"ן הספרדי – ריכוז אתרי מידע להשקעות נדל"ן בספרד.

כלי מספר 2: השילוש הקדוש במאקרו כלכלה – את"י – אבטלה,תמ"ג,ייצוא

אומנם אנחנו אנשי נדל"ן, אבל כשנבחן שוק נדל"ן לעולם לא נתעלם מהכלכלה העוטפת את השוק, שכן כלכלה ושוק הנדל"ן המקומי הולכים יד ביד.  תחום המאקרו-כלכלה הוא תחום סבוך ומבלבל המורכב מאלפי מושגים, מדדים, דעות וניתוחים וקל לאבד בו את הידיים והרגליים. כדי להקל על עצמי, כאיש נדל"ן החלטתי להתרכז ב-3 מדדי כלכלה עיקריים שנותנים לי תוך 5 דקות תמונה די בסיסית אבל ברורה לגבי מצב הכלכלה בשוק.

ההיגיון הכלכלי שלי אומר דבר כזה – כשהמצב הכלכלי טוב, אנשים עובדים. כשאנשים עובדים, הם מייצרים והתוצר המקומי הגולמי גדל. כשזה קורה, אז למדינה יש מה להציע והיא מגדילה את יכולות הייצוא שלה.

מדינה שמכניסה יותר מאשר היא מוציאה, הכלכלה שלה מתחזקת. כשהכלכלה מתחזקת, חברות יזמיות בונות, אנשים נוטלים משכנתאות ושוק הנדל"ן מתחזק. אפרט קצת יותר על 3 המושגים אותם אני בוחן ואתן דוגמאות לבחינה מהשוק הספרדי.

מדד האבטלה – ספרד יוצאת מהסיאסטה

עם פרוץ המשבר הכלכלי שהחל בספרד בשנת 2007, היא סבלה מאחוזי אבטלה גבוהים במיוחד שהגיעו בשיא לכדי 27% אבטלה. עם השנים חלה התאוששות כלכלית ושיעור האבטלה ירד בצורה הדרגתית ומגמתית. משנת 2013 שינה מדד האבטלה כיוון ונכון להיום עומד על כ-18%, כאשר בערים הגדולות, ברצלונה ומדריד, האחוזים אף נמוכים יותר עומדים על כ-15%.

מגמת השיפור היא לרוב הנתון המעניין את המשקיעים ומשקף תהליך התאוששות וצמיחה. בנוסף, שוק העבודה ה"שחור" בספרד עדיין מפותח מאוד ומספר העובדים שאינם מצהירים על הכנסה גבוה, כך שנראה כי הנתונים אפילו אופטימיים יותר. להלן גרף אחוזי האבטלה בספרד משנת 2012 ועד היום:

 אחוזי האבטלה בספרד משנת 2012 ועד היום
אחוזי האבטלה בספרד משנת 2012 ועד היום

תמ"ג (תוצר מקומי גולמי) – ספרד על הגל

כלכלה חזקה מתבטאת אצל המשקיעים כפוטנציאל חיובי להזדמנויות השקעה. התמ"ג הוא נתון המשקף את שווי כל הסחורות והשירותים שמייצרת המדינה. בעיני רבים, מדד זה הינו החשוב ביותר בשיקוף מצב הבריאות הכלכלית של מדינה.

מפרוץ המשבר הכלכלי בספרד, רק לקראת תום שנת 2013 התחילו הספרדים להציג נתוני תמ"ג חיוביים משכנעים . בגרף מטה, הלקוח מהאתר Investing.com, אנחנו רואים את השינוי הרבעוני בתמ"ג. ניתן להבין כי משנת 2014  חל שינוי מגמתי ומשנת 2015 גדל התמ"ג באופן ממוצע של מעט יותר מ-0.75% ברבעון השתקלל לצמיחה שנתית בשיעור של 3.2%.

ענף הבנייה בספרד מהווה כעשירית מהתמ"ג וכך גם שוק הנדל"ן נהנה מהתעוררות ומפריחה מחודשת. בשנתיים האחרונות החלו משקיעים זרים רבים לגלות עניין בספרד, ובאופן טבעי הביקוש עלה ואיתו עלו גם המחירים.

השינוי הרבעוני בתמ"ג בשנים 2012 ועד היום
השינוי הרבעוני בתמ"ג בשנים 2012 ועד היום

ייצוא – הנתונים גדלים, כסף זר נכנס למדינה

אחד הנושאים הכלכליים עליהם קיימת הסכמה בין מדינות גוש האירו, הוא החשיבות הגבוהה לכך שכל אחת מהמדינות תגדיל באופן קבוע את היקפי הייצוא שלה. שימו לב כי היורו הנמוך משרת היטב את אירופה ובבנק המרכזי של הגוש שומרים על מדיניות מוניטרית מרחיבה שמטרתה העיקרית הוא להנמיך את שער האירו, בכך להפוך את מוצרי הייצוא לזולים יותר וכך לנצח בקרב המטבעות הבינלאומית. ספרד אכן עומדת בציפיות ומציגה לעולם נתוני ייצוא אשר עלו במהלך חמשת השנים האחרונות בכ-40%.

גרף ההכנסות של ספרד מייצוא מ 2008 ועד היום
גרף ההכנסות של ספרד מייצוא מ 2008 ועד היום

לסיכום – הרעיון הוא פשוט, ולא חייבים תואר שני בכלכלה, כדי להבין את מצב המאקרו-כלכלה של מדינה מסוימת. לגבי ספרד ספציפית, ניכר כי כלכלת ספרד נמצאת במגמה חיובית. 

כלי מספר 3:  סליחה, מה השעה בשעון הנדל"ן שלך?

כמשקיעי נדל"ן תמיד נעדיף להשקיע בשווקים נמוכים. אנחנו מכירים היטב את התנודות בשוק שניתן לתאר באמצעות "שעון הנדל"ן", שנמצא לפעמים למעלה ולפעמים למטה. כשהשוק בשיא השעה היא 12 וכשהשוק בשפל השעה היא 6. השוק תמיד ינוע בין שיא לשפל וזה נכון בגדול לכל מוצר סחיר.

משקיעי נדל"ן הם ציפורים נודדות, ותמיד יחפשו את שוק נדל"ן הנמצא בתחתית ובעל פוטנציאל עלייה. שוק בעלייה הוא שוק אופטימי שאנחנו כמשקיעים אוהבים. שוק שמושך משקיעים ויזמים, שוק בו לרוב התוצאות עולות על התחזיות.

שוק נדל"ן הנמצא בירידה או בעצירה הינו שוק "מדכא". שוק שהמוכרים בו לא ממהרים לרדת במחיר, אחרי שכבר התרגלו אליו, והקונים מעדיפים לחכות כי כל חודש שעובר מצבם בשולחן המו"מ משתפר, כך בדיוק נוצר שיתוק.

בבחינת מדד מחירי הנדל"ן במדינה מסוימת נשאף תמיד לחפש את הנתונים האובייקטיבים ביותר. נזכור כי אתרי יד 2 למיניהם תמיד יציגו את הנתונים כפי שמפרסמים מוכרי הדירות ולא את מחירי הסגירה בפועל. לצורך הדוגמה אציג בפניכם כמה דוגמאות של מדדי מחירי נדל"ן ברחבי העולם המציגים בצורה יפה את שעון הנדל"ן או במילים אחרות את המחזוריות של השוק.

שוק הנדל"ן בגרמניה משנת 2007 ועד היום, מי שנכנס ב-2009 השוק עבד לטובתו, מה מראה שעון הנדל"ן? מגמות בשוק הנדל"ן האנגלי משנת 1983 ועד היום, מתי הייתם נכנסים?
שוק הנדל"ן בגרמניה משנת 2007 ועד היום מגמות בשוק הנדל"ן האנגלי משנת 1983 ועד היום
שוק הנדל"ן בקנדה משנת 1981 ועד היום. השעה 12:00 ב-1990 ובשנת 2008. פוזיציה מעולה למשקיעים ב-1997 בשעה 6:00 שוק הנדל"ן בישראל משנת 1973 – השנים הטובות לרכישה היו כשהשוק היה בשעה 6:00 ראו 1978, 1988, ו-2008
שוק הנדל"ן בקנדה משנת 1981 ועד היום שוק הנדל"ן בישראל משנת 1973
שוק הנדל"ן בספרד, השעון הראה 6:00 בסוף 2015  אחרי 7 שנים רעות
שוק הנדל"ן בספרד

כלי מספר 4: שלום, אתם מחלקים פה משכנתאות למשקיעים ישראלים?

אחד היתרונות המשמעותיים הקיימים בהשקעות נדל"ן הינה האפשרות למנף עסקאות באמצעות מימון מהבנק. הבנקים, כמונו, רואים בהשקעת נדל"ן השקעה יציבה יחסית ולכן שמחים לחלק הלוואות בריביות נמוכות (בהשוואה להלוואות עם בטחונות חלשים או ללא בטחונות). לכן, כשניגש לבחון השקעות נדל"ן בחו"ל נבחן האם קיימת אפשרות לקבל משכנתא באותה מדינה כתושב זר.  

בשוק הנדל"ן הספרדי לדוגמא, מעודד הבנק המרכזי חלוקת משכנתאות לתושבים זרים בכלל ולמשקיעים ישראלים בפרט. הבנקים הספרדים מחלקים משכנתאות בריביות מצוינות ביחס לריביות בארץ וניתן לקרוא עוד באתר שלנו על משכנתאות בספרד. המשקיעים הישראלים מקבלים כיום משכנתאות מהבנקים הגדולים בספרד בריביות הצמודות לריבית היוריבור ונעות בין 1.75%-2.50% כתלות ביכולת הכלכלית של המשקיע ובנכס עצמו.

כלי מספר 5: תגידי, את חתומה על אמנה למניעת כפל מס עם ישראל?

נושא המס הוא נושא מהותי ומרכזי בדרך להשקעת נדל"ן בחו"ל ונתון זה יהיה חייב לבוא לידי ביטוי בבחינת השקעה ספציפית. לפני שנצא לדרך עם השקעת נדל"ן בחו"ל ניגש לאתר משרד האוצר המרכז את אמנות המס הקיימות עם ישראל. האמנה למניעת כפל מס הינה קריטית שכן אחרת יידרש המשקיע לשלם מיסוי בכל אחת מהמדינות, דבר שיוביל לכדי תשלום מס כפול.

שלבי המיסוי העיקריים שיהיה עלינו לבחון יהיו המיסוי ברכישה, המיסוי בתקופת הבעלות והמיסוי ביום המכירה. כל אלו יציגו לנו תמונה ברורה יותר של כדאיות ההשקעה.

בין ספרד לישראל קיימת אמנה מסודרת למניעת כפל מס. אמנה זו סוללת למשקיעים משתי המדינות את האפשרות להשקעה הדדית ולקיים קשרים עסקיים טובים יותר.  

סוף מעשה במחשבה תחילה

השקעה בנדל"ן בחו"ל היא רק כותרת למרחב גדול של אפשרויות השקעה בנדל"ן הקיימות בכל עת מסביב לעולם. השקעות נדל"ן בחו"ל יכולות להיות  סיוט למשקיע שאיננו לוקח את העניין ברצינות, או טיול נעים במקומות הכי יפים בעולם למשקיע הנבון. אני יכול להבטיח לכם שמי שייעזר ב-5 הכלים שנתתי לכם כרגע יוכל להימנע מרוב הטעויות שעשו משקיעי ישראלים בעבר במהלך ביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל.

עד כאן לפוסט זה, מקווה שנהניתם והשכלתם.
אסף לבנת, מנכ"ל נדלן ספרד NadanSpain.co.il מלווה משקיעים ישראלים להשקעות נדל"ן בטוחות בספרד.

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים!
אסף לבנת השקעה בנדל"ן השקעות נדל"ן בארה"ב השקעות נדל"ן בספרד נדל"ן בחו"ל נדל"ן להשקעה נדל״ן ספיין נדל״ן ספרד
« פוסט קודם
פוסט הבא »

15 תגובות

  1. יובל הגב 21 באפריל 2017 בשעה 3:56

    סה"כ די מביש. אין פה משפט אחד שלא דוחף את המוצר של הכותב. לקרוא את זה מרגיש כאילו יורקים לי בפרצוף.

    • משכנתאמן הגב 23 באפריל 2017 בשעה 18:18

      שלום יובל,
      אסף הוא איש מקצוע מהמעלה הראשונה, שמתארח בבלוג ולא בפעם הראשונה – בין היתר לאור בקשות גולשים למידע מקצועי נוסף בתחום השקעות נדל"ן בחו"ל.

      מכיוון שתחום ההתמחות של אסף הוא שוק הנדל"ן הספרדי, טבעי שהדוגמאות שיתן יהיו קשורות בשוק זה.
      את הכלים שאסף מציג, ניתן ליישם בכל שוק נדל"ן שהוא בעולם.

      • נתן הגב 15 במאי 2017 בשעה 14:18

        בשונה מהרבה פוסטים של אנשי מקצוע שיותר סותמים ממפרשים – כדי שתיקח רק את השירות שלהם. לראשונה אני נתקל במישהו שנתן מידע ממש רלוונטי.
        תודה רבה

      • עומרי הגב 18 ביוני 2017 בשעה 17:04

        היי להלן הצעה שקיבלתי לסכום 64500:

        163000- פריים – 1.6% – 30 שנה

        86400 – קבועה צמודת מדד – 1.43% – 18 שנה

        50000 – פריים – (-1.6%) – 25 שנה

        345000 – קבועה צמודת מדד – 4.43%
        האם ההצעה טובה ? תודה רבה ממתין בדחיפות לתשובה

        • משכנתאמן הגב 2 ביולי 2017 בשעה 11:27

          שלום עומרי,
          סביר, אבל הקבועה הצמודה גבוהה מאוד
          בהצלחה

  2. ג'ו הגב 24 באפריל 2017 בשעה 12:54

    בס"ד

    ההיפך הוא הנכון!

    פוסט ממש מאלף. ירבו כמותו.

    אלפי תודות למשכנתאמן

    • משכנתאמן הגב 3 במאי 2017 בשעה 20:48

      תודה על הפרגון ג'ו

  3. יואב הגב 24 באפריל 2017 בשעה 21:11

    אני מבין שיש עלויות להפעלת האתר וגם מגיע לך תגמול עבור ההשקעה, אבל עדיף כבר פרסומות רגילות (באנרים ופרסומות גוגל) מאשר תוכן שיווקי מוסווה למחצה שכזה.

    • משכנתאמן הגב 3 במאי 2017 בשעה 20:47

      שלום יואב,
      הפוסטים אינם תוכן שיווקי ולא התקבל תמורתם תשלום בשום צורה שהיא
      בכל מקום שבו מתקבל תגמול כלשהו, אני מציין גילוי נאות בצורה ברורה
      בהצלחה

      • יואב הגב 4 במאי 2017 בשעה 9:31

        אם כך אני מתנצל, פשוט לא ראיתי שום סיבה אחרת להכניס את הפוסט הפרסומי והמיותר הזה.
        האתר הזה הוא אתר מעולה ואינפורמטיבי שרבים מסתייעים בו וחבל שהוא מתפזר לתוכן שיווקי (גם אם לא התקבלה תמורה בגינו), שאין לו שום קשר לתחומי הליבה של האתר.

        • משכנתאמן הגב 14 במאי 2017 בשעה 22:46

          כפי שציינתי, לא מדובר בתוכן שיווקי אלא בתוכן העשרה נוסף שבא כבקשה של גולשים רבים

  4. גיל הגב 25 באפריל 2017 בשעה 9:00

    שלום משכנתאמן,
    אני מתעניין למשכנתא, ערך הנכס = 1,350,000 ש"ח.
    יש לי מגרירת משכנתא:
    95K ש"ח ל 9 שנים פריים מינוס 0.5%

    הוצע לי בנוסף:
    165K – ל 30 שנים, פריים מינוס 0.5%
    250K – ל 25 שנים , קל"צ, 4.75%
    140K – ל 30 שנים, צמוד למדד בריבית משתנה (אג"ח) כל 5 שנים, 3.7%
    החזר חודשי= 2771 ש"ח ( לא כולל הגריגה)

    האם סביר?
    יוצא לי החזר מוערך של כמעט פי 2 מהסכום!!! מפחיד.

    תודה,
    גיל

    • משכנתאמן הגב 3 במאי 2017 בשעה 20:45

      שלום גיל,
      סביר
      בהצלחה

  5. תומר הגב 28 באפריל 2017 בשעה 23:28

    קראתי מתוך עניין ונהנתי. תודה על שיתוף הכלים. אין ספק שכדי להיכנס לתחום נדרש הרבה מעבר אך לקורא שלא מהתחום זה נחמד

    • משכנתאמן הגב 3 במאי 2017 בשעה 20:52

      תודה על הפרגון תומר

השארת תגובה ל-ג'ו

ביטול

רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2022
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2022 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס