מיחזור משכנתא

מיחזור משכנתא הוא תהליך בו אנו מבצעים שינוי של המשכנתא הקיימת שלנו, לרוב כדי לקבל את התנאים הנוכחיים בשוק.

לדוגמא: נניח שלקחתם משכנתא בשנת 2013 וקיבלתם אותה בריבית של 5%, סביר להניח שאם הריבית ירדה תוך כמה שנים לאזור ה-4%, תרצו לבצע מחזור משכנתא ולשנות את תנאי ההלוואה שלכם.

חשוב לדעת שמיחזור משכנתא צריך להתבצע רק אם אחד התנאים הבאים מתקיים:

1. יש אפשרות לשפר את התנאים שיש לנו בהלוואה
2. אנחנו רוצים לשנות את ההחזר החודשי שלנו (לעלות או להוריד אותו)

במידה ואחד התנאים לא מתקיים, אין סיבה למחזר את המשכנתא שלנו.

כשמבצעים מחזור משכנתא חשוב לבחון בעיקר את הדברים הבאים:

1. האם ההחזר החודשי החדש מתאים לנו?
2. האם יש עמלת פירעון למשכנתא?
3. מה גובה החיסכון (גם בניכוי עמלת הפירעון)?

בקטגוריה זו תוכלו למצוא את כל החומר הרלוונטי למיחזור משכנתא – מה כדאי לעשות? מה לא כדאי לעשות? ואיך ניתן למקסם את החיסכון באמצעות מיחזור משכנתא נכון?