משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»הצעות משכנתא נבחרות»הצעות המשכנתא המנצחות של חודש נובמבר 2021

הצעות המשכנתא המנצחות של חודש נובמבר 2021

משכנתאמן 19 בדצמבר 2021 11:37 אין תגובות
רוצים להיפגש עם יועץ משכנתא שנבדק ואושר על-ידי משכנתאמן? לחצו כאן עכשיו לפרטים!

לאורך העשור שהבלוג הזה קיים שתיים מהשאלות שהכי מעניינות גולשים הן מהן ההצעות הטובות ביותר שאפשר לקבל לתמהיל משכנתא ולריביות המשכנתא.

מעבר לכך שבישראל נלקחות כ-10,000 משכנתאות בכל חודש, ישנם המון סוגים של לקוחות עם מאפיינים שונים (גובה המשכנתא, אחוז המימון, הכנסות, יכולת ההחזר ועוד) – כך שלא ניתן היה לענות על התשובה הזאת בצורה טובה כך שתהיה רלוונטית לכלל הגולשים.

כעת, אני שמח לספר לכם כי בזכות שיתוף הפעולה של האתר עם חברת וולטי אני יכול לשתף אתכם על בסיס חודשי בתמהילי משכנתא וההצעות הטובות ביותר שהחברה קיבלה עבור לקחותיה בעזרת מכרזי הריביות שהיא מבצעת בין הבנקים.

התמהילים וההצעות הינם של לקוחות אמיתייםש-Walty השיגה ללקוחותיה, יעזרו לכם לקבל תמונת מצב עכשווית על סביבת הריבית בשוק ועל תמהילים שונים – תמהילים אלה מייצגים 3 סוגים שונים של לקוחות לפי מאפיינים שונים.

מי אלה Walty?

וולטי היא חברת סטארט-אפ שמספקת שירות חדשני בשיתוף עם אתר משכנתאמן.

התהליך של וולטי מתחיל דיגיטלית באתר בו המשתמש ממלא שאלון קצר של 5-10 דקות. לאחר מילוי השאלון וולטי סורקת אלפי הצעות משכנתא, מציעה לגולש תמהיל משכנתא וחושפת בפניו את ההצעות הטובות ביותר שאנשים כמוהו קיבלו – כולל הריביות. אגב, עד לכאן הכל בחינם.

גולשים שממשיכים עם השירות של וולטי בתשלום יקבלו יועץ אישי מטעמם שבודק עבורם את התמהיל ומבצע בו התאמות ושינויים במידת הצורך. לאחר מכן, וולטי שולחת את התמהיל הסופי למכרז בין הבנקים – על מנת להשיג את הריביות הטובות ביותר. לאורך כל התהליך הלקוח מקבל עדכונים והתראות על התקדמות התהליך באמצעות האזור האישי באתר של וולטי ובאמצעות יועץ המשכנתאות שמלווה אותו.  

אז מהן ההצעות הטובות ביותר בחודש נובמבר 2021?

לפני שנציג את ההצעות, חשוב שתזכרו, ההצעות שתראו הן הצעות אמיתיות שלקוחות קיבלו מהבנקים בחודש האחרון אבל יש לזכור שהריביות בבנקים מושפעות מעשרות מאפיינים אישיים שקשורים אליכם לעסקה שלכם, ולתמהיל משכנתא שבחרתם, כך שאין להסיק שהריביות המוצגות יהיו בדיוק הריביות שאתם תוכלו לקבל.

אז למה אנחנו מציגים לכם את זה? כי גם קבלת אינדיקציה לסביבת הריבית בשוק, יכולה להפוך אתכם ללקוחות חכמים יותר מול הבנק ולעזור לכם במשא ומתן. אז קבלו את המשכנתאות המנצחות של חודש נובמבר!

משכנתא ראשונה – לווים עם כושר החזר חזק!

במשכנתא המנצחת הראשונה שלנו לחודש נובמבר ניתן לראות זוג הייטקיסטים בעלי הכנסות גבוהות שגרים באזור המרכז. הזוג רכש דירה בפרויקט מחיר למשתכן בראשון לציון והתבסס על הון עצמי גבוה. הם לקחו משכנתא עם שיעור מימון של 37% בלבד. החברה ביצעה מכרז ריביות דיגיטלי בין בנק פועלים לבנק דיסקונט. הבנקים קיימו ביניהם תחרות אמיתית וכל אחד נתן מספר הצעות כדי לזכות בלקוחות הטובים.

בסוף ידו של בנק דיסקונט הייתה על העליונה עם ההצעה הבאה:

מדובר במשכנתא עם ריביות נמוכות ביותר ועם תמהיל סולידי – יותר מחצי מהסכום נמצא במסלול "קבוע לא צמוד" ואינו חשוף לשינויי ריבית או מדד.

משכנתא שניה – זוג עם ירידה בהכנסות

זוג עם ילד החליטו לרכוש דירה מקבלן בדרום הארץ, האישה לא מועסקת ולבעל יש ותק נמוך במקום העבודה, בנוסף היו להם הלוואות קיימות של כ-2,500 ש"ח בחודש לפני המשכנתא. הזוג התחיל את התהליך וביקש משכנתא של של 600,000 ש"ח עם החזר חודשי של 3,000 ש"ח.

החברה עשתה השוואה בין כל הבנקים הרלוונטיים, וקיבלה לבסוף את התמהיל עם הריביות הבאות:

משכנתא שלישית – לווה עצמאי בשנות החמישים עם עומס חוב גבוה

לווה מבוגר עם הוצאות גבוהות ועומס חוב גבוה, ביקש משכנתא עם מימון מקסימלי של 75%. ללווה הלוואות קיימות של כ-5,000 ש"ח בחודש. הלווה הגיע במצב מסוכן בו הוא עלול להפר חוזה כיוון שיחס ההחזר של המשכנתא המבוקשת נשק ל-40% – דבר אשר לא מתקבל יפה בבנקים.

לאחר מילוי הפרטים והשיחה עם היועץ, החברה התחילה את המכרז בין הבנקים. במהלכו הלקוח קיבל 4 הצעות מהבנקים השונים כאשר בנק לאומי היה הבנק שניצח במכרז עם ההצעה הבאה:

המסלול של הריבית קבועה צמודת מדד (בוליט) מתוכנן להיפרע לאחר 6 חודשים בעזרת כספים שמגיעים ממכירת דירה, והמסלול של משתנה כל שנתיים מיועד לפירעון מוקדם בעוד כ-4 שנים.

אלו היו ההצעות המנצחות לחודש נובמבר, בחודש הבא נחזור אליכם עם הצעות חדשות!

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים!
walty וולטי ריביות משכנתא ריבית משכנתא תמהיל משכנתא
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2022
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2022 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

קליק אחד וכל הבנקים מתחרים עליך!

שירות חדש מבית משכנתאמן וחברת וולטי מאפשר לך לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר!

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים – בלחיצת כפתור מכל מקום!

לתמהיל אוטומטי ומכרז בין כל הבנקים
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס