אין ספק שמשכנתא היא התהליך העיקרי ברכישה של בית חדש אך ישנם תהליכים מורכבים נוספים שנדרש להתמודד איתם כשאחד החשובים והמורכבים שבהם הוא המעבר לדירה החדשה.
מעבר דירה יכול להיות תהליך ממושך שצורך הרבה אנרגיה וזמן וחמור מכך, אם לא תבצעו אותו באופן הנכון, אתם עלולים להיות חשופים לעיכובים ובעיות מסוגים שונים, החל מלחץ מיותר ועד לבעיות עם המובילים או בהובלה עצמה.
לפניכם צ'ק ליסט מעבר דירה שיעשה לכם סדר ויעזור לכם להתמקד בדברים שצריך לבצע ויסביר ממה בדיוק צריך להיזהר.
אנו בטוחים שאימוץ הפעולות הבאות באופן ובעיתוי הנכונים יבטיח לכם מעבר חלק לבית החדש.
מתי צריך להתחיל מעבר דירה?
לפני שנצלול אל שלל המשימות שצריך לבצע בזמן מעבר דירה, תרשו לנו להתייחס לשאלה שעולה כמעט תמיד: ״מתי צריך להתחיל להתכונן למעבר?״
מדובר בשאלה סובייקטיבית מפני שהתשובה תלויה בכמות החפצים שצריך להוביל ואפילו בעיתוי שאתם עושים את זה.
כלל אצבע שימושי יהיה להתחיל חודש לפני המעבר מכיוון שמדובר בפרק זמן שמצד אחד משאיר לכם מספיק זמן להתארגנות ומצד שני לא הופך את הבית הקיים למחסן קרטונים בתקופה מוקדמת מדי.
חשוב לציין שמועד התחלת המעבר תלוי גם בכמות התכולה ומספר הנפשות בביתכם כך שככל שיש יותר פריטים לארוז וככל שיש יותר נפשות, כך כדאי להתחיל מוקדם יותר.
עניין נוסף שצריך לקחת בחשבון הוא הביקוש הגובר לשירותי הובלה בתקופת הקיץ שמתאפיינת במעברי דירה רבים. עוברים בחודשים יוני – אוגוסט? כדאי להקדים ולהזמין הובלה כבר חודש וחצי מראש.
שלב 1: עושים סדר – מה עובר ומה לא
הצעד הראשון למעבר דירה הוא להתחיל ולעשות סדר מתוך מטרה להבין מה עובר אתכם לבית החדש ומה לא. מרבית האנשים שעוברים דירה מופתעים לגלות כמה תכולה עודפת הם צברו וכמה מקום היא תופסת להם בלי הצדקה.
נצלו את ההזדמנות על מנת לפנות מקום, לעשות סדר בבית החדש ואפילו לחסוך כסף בהובלה.
סידור מוקדם יאפשר לכם להיפטר מהתכולה העודפת בצורה מסודרת ובכלל זה למכור את מה שניתן ולמסור את מה שלא ניתן למכור למי שכן צריך את הפריטים האלה.
שלב 2: הזמנת הובלה
אתם עשויים לתהות מדוע צריך להזמין הובלה בשלב מוקדם כל כך אך התשובה לכך מאוד פשוטה. הזמנת הובלת דירה בשלב מוקדם תבטיח לכם שתוכלו לשריין מובילים מומלצים במחירים הוגנים בדיוק ביום והשעה שנוחים לכם. יתירה מזאת, אם תחכו לרגע האחרון קיים סיכוי סביר שתיאלצו להתפשר על איכות המובילים ולפעמים גם לבצע את המעבר בשעות לא נוחות.
ענף ההובלות בישראל כמעט שאינו מפוקח ולצד מובילים מומלצים יש גם כאלה שלא כדאי להתעסק איתם ועל כן חשוב להתמקד במובילים עם המלצות כשבין הדרכים הבולטות לעשות את זה כדאי להכיר את האתר 5ASK שמסייע להשוות ולהזמין הובלה לפי עיר באמצעות בדיקת מחירים של מובילים זמינים באזורכם בתאריך מעבר הדירה שלכם. ישנם אתרים נוספים שמתמחים בריכוז חוות דעת אמיתיות של לקוחות כמו מדרג או המקצוענים אך כאן כבר תצטרכו להתקשר אל מובילים שונים במטרה לאסוף הצעות מחיר מתוך תקווה שהם פנויים בתאריך מעבר הדירה שלכם.
שלב 3: הכינו קרטונים וחומרי אריזה
השלב השלישי ב צ'ק ליסט מעבר דירה שלנו הוא האריזה. אריזת דירה למעבר היא התהליך הכי ממושך ותובעני וכדאי מאוד שתהיו מוכנים אליו. הצעד הראשון הוא לארגן קרטונים למעבר דירה וחומרי אריזה הכרחיים נוספים כמו סרטי הדבקה, ניילונים ופצפצים.
מומלץ לבדוק עם המובילים כמה קרטונים הם יכולים לספק לכם אם בחינם או בתשלום סמלי, וכדאי עוד יותר לעשות את זה בהצעת המחיר, בדיוק בזמן שהם יעשו מאמצים כדי שתבחרו בהם.
אפשרות נוספת שכדאי להכיר היא הזמנת חומרי אריזה למעבר דירה באינטרנט כשהעלות בדרך כלל סמלית למדי.
שלב 4: לארוז את הדירה למעבר
אריזת דירה למעבר חלק קריטי בצ'ק ליסט מעבר דירה והיא תהליך הדרגתי שחייב להיות מסודר מתוך חשיבה על היום שאחרי המעבר והצורך לסדר את החפצים באופן היעיל ביותר.
לכן חשוב לארוז באופן מדורג כשבתחילה אורזים את החפצים הלא חיוניים וככל שמתקרב המעבר, מתחילים באריזת חפצים ובגדים חיוניים.
בנוסף צריך לארוז כל חדר בנפרד ולא לערבב בין תכולת החדרים השונים. רשמו על כל קרטון את תכולתו ולאיזה חדר הוא שייך. באופן הזה תוכלו להתמצא בין עשרות הקרטונים, למצוא כל דבר ולסדר את הבית החדש במהירות.
שלב 5: לרוקן את המקרר בהדרגה
כשעוברים דירה מומלץ לעשות את זה עם מקרר ריק ובמקום להשליך מזון או לחפש פתרונות כאלה ואחרים, כדאי למתן את הקניות של המזון הקפוא וזה שצורך קירור כך שלא תצטרכו להתעסק עם אריזת מזון ביום המעבר.
שלב 6: שריינו לעצמכם ימי חופש
זכרו לשריין לפחות יום חופש מהעבודה בזמן המעבר. שימו לב שלעתים קרובות יום אחד אינו מספיק מכיוון שיש משימות נוספות שצריך לבצע ועליהן נרחיב בהמשך ובכלל זה ניקיונות וסידורים כאלה ואחרים.
שלב 7: תיאום המעבר עם ספקים חיוניים
חלק בלתי נפרד מכל צ'ק ליסט מעבר דירה הוא תיאום מול נותני שירותים שונים כמו ספק אינטרנט, חברת גז, ׳יס׳, ׳הוט׳, ׳בזק׳, חברת חשמל וכיוצא בזה.
עם חלק מהספקים יש לתאם את המעבר מראש כדוגמת חברות האינטרנט ואילו את חברת חשמל ניתן לעדכן בסמוך למעבר. יישום השלב הזה יבטיח רציפות בקבלת השירותים השונים.
שלב 8: הכינו תיק עם מסמכים החיוניים
ישנם מסמכים אישיים כמו דרכונים ומסמכים אחרים שאתם ממש לא רוצים לערבב עם הארגזים שהמובילים משנעים. הכינו תיק עם מסמכים חיוניים ותעבירו אותו בעצמכם.
זה המקום לציין שאם יש לכם תכולה עדינה או יקרה, מומלץ להוביל אותה בעצמכם ככל שניתן.
שלב 9: הכינו תיק נפרד עם חפצים חיוניים
החפצים האלה צריכים לשמש אתכם בימים הראשונים עד לפריקת הארגזים וסידור הדירה החדשה.
ניתן להכין תיק אישי או מזוודה לכל אחד מבני המשפחה או פשוט להכין ארגזים נפרדים עם תכולה אישית חיונית.
שלב 10: צביעת הדירה החדשה
אם אתם נכנסים לדירה צבועה שתואמת את הצרכים והטעם האישי שלכם, תוכלו לדלג אל השלב הבא בצ'ק ליסט מעבר הדירה. אם המצב לא כך, תצטרכו לקבל החלטה אם לצבוע בעצמכם או להזמין צבעי.
באופן כללי, אם מדובר בבית שלכם או כזה שאתם עומדים לגור בו תקופה ארוכה, כדאי לבצע צביעה יסודית עם צבעי ולעשות את זה לפי מיטב הכללים שנזכרים באתר ׳בית ונוי׳. אם אתם עומדים לגור בדירה תקופה קצרה, תוכלו לרענן אותה בעצמכם בלי להיכנס לפרוצדורות מורכבות.
שלב 11: ניקיון הדירה החדשה לפני כניסה
חברת ניקיון או ניקוי עצמי זאת כבר בחירה שלכם אך חשוב לפנות לכך זמן ולבצע מיד אחרי הצביעה של הדירה.
שלב 12: סגירת חשבונות בדירה הישנה
יום המעבר הוא בדיוק השלב שבו צריכים לסגור עניינים בדירה הישנה ובכלל זה לתעד את מוני המים, החשמל והגז. לצלם את הדירה לפני העזיבה ולסרוק אותה עם בעל הדירה. בסוף התהליך תקבלו את הביטחונות מבעל הדירה.
שלב 13: עדכון כתובת חדשה
עדכון הכתובת החדשה אינה מסתכמת רק בהתקשרות אל הבנק ומוסדות כאלה ואחרים. יש לעדכן את הכתובת במשרד הפנים וכן ברשות המקומית ולהעביר את חשבונות הגז, חשמל, מים וארנונה.
הירשמו לשירות ׳עקוב אחרי׳ של דואר ישראל על מנת שתוכלו להמשיך ולקבל מכתבים וחבילות שנשלחו אל כתובתכם הישנה והזמינו תו חניה במידת הצורך בעיר שלכם.
בסיכומו של דבר, מעבר דירה אינו תהליך של מה בכך אך באותה נשימה הוא גם לא צריך להיות מסובך. עקבו אחרי צ'ק ליסט מעבר דירה שלפניכם, עברו על כל שלב ושלב ואנו סבורים שתוכלו לבצע את מעבר הדירה שלכם באופן הטוב ביותר. בהצלחה!