צר לי שאנו מגיעים לזה, ואני בטוח שכולנו תקווה שהמלחמה תסתיים ושיהיה שקט ושלווה בארץ,
אך יחד עם זאת כרגע זה המצב ואנחנו צריכים להתמודד איתו.
מלבד הדאגה הנפשית הגדולה לגורל חיילינו בגבולות ובמקביל לחרדה הקיומית כאשר רוב תושבי הארץ מופגזים מדי יום, מתחילות בימים האחרונים גם לא מעט דאגות כלכליות (במיוחד לתושבי הדרום) שעבודתם השוטפת נפגעה והכנסתם יורדת מדי יום.
אני רוצה להקדיש את הפוסט הזה לתושבי הדרום ולהקלות שלהן הם זכאים מהבנקים, אני מניח שרובכם לא צריכים כרגע איזו שהיא עזרה כספית, אבל כשגרירים של רצון טוב הייתי רוצה שתפיצו את הדברים הנ"ל למשפחה ולחברים שאולי צריכים את העזרה כעת (הדגש הוא על כעת, כי לפעמים מאוחר מדי לתקן את הדברים) ואם אתם שומעים על מישהו שנמצא ב"לחץ" בחשבון הבנק, תנחו אותו שכרגע הבנקים נוטים לעזור.
מה החשש הכלכלי?
כפי שאמרתי, ברגע שאין הכנסות אז מהר מאוד אנו נגררים למינוס בחשבון (לרובנו הוא היה קיים כבר לפני כן) ומכאן הדרך להחזרת צ'קים ואי-כיבוד הוראות קבע היא קצרה מאוד והנה התחילה לה התדרדרות כלכלית.
דעו לכם, שלמי שחוזר צ'ק או לא מכובדת הוראת קבע זה "צובע" את החשבון שלו בנקודה שחורה ואחר כך יהיה לו קשה מאוד לתרץ את זה ולכן כדאי להקדים תרופה למכה ולא להגיע למצב זה.
ההקלות הן לדרומיים, אבל לא רק…
ברור, שכרגע מי שמקבל את רוב ההקלות הם תושבי הדרום, שנמצאים ממש בלחימה יום יומית וכל ההקלות מגדירות את הדרומיים כי שגר עד כ-40 ק"מ מקו הגבול.
אבל מניסיון, גם אם אתם לא דרומיים, אם וכאשר תפנו לבנק ותסבירו לו את הבעיה שנקלעתם אליה, בימים כאלו הסיכוי שיבואו לקראתכם הוא גבוה שכן יש רגישות יתר בימים אלו בבנקים.
מה הן ההקלות שמגיעות לכם?
משכנתא
רוב הבנקים מציעים לבעלי המשכנתאות 3 חודשים של דחיה בתשלומי המשכנתא.
כלומר, אם למישהו יש משכנתא שהוא משלם עליה 3,000 ₪, הוא יוכל להפסיק את התשלומים לחודשים הקרובים (או לשלם רק את עלות הריבית), את הכסף שהוא לא שילם יפרסו להמשך תקופת ההלוואה, מה שיעלה בכמה שקלים את ההחזר החודשי, אבל זה "מחיר" שכדאי לשלם מכיוון ש- 3 חודשי דחיה לא יעלו את ההחזר באופן דרמטי.
עסקים
אלו האנשים שנמצאים ברמת הסיכון הכי גבוהה, שכן הם לא מקבלים משכורת מסודרת ואם ההכנסות יורדות משמעותית, הם בבעיה עכשווית חמורה וחייבים לטפל בה.
רוב הבנקים מציעים לעצמאיים הלוואות שבין 25,000 ₪ ועד 100,000 ₪ בריביות סבירות (p+1% -3%), עם פריסה נוחה ועם אפשרות לדחיית ההחזר החודשי ל- 3 חודשים.
אין ספק שהלוואה כזו יכולה להיות זריקת חמצן הכרחית עבור עסק שלא נמצא פעיל בימים אלו.
כמו כן, חברות האשראי מציעות כעת לעסקים אפשרות לקבל את הזיכויים שלהם באופי מיידי וללא תשלום עמלה או קנס על הקדמת התשלומים.
לקוחות פרטיים
גם כאן ההטבות מתחלקות לשניים,
רוב הבנקים מציעים הלוואות של עד 50,000 ₪ בפריסה נוחה יחסית ובריבית סבירה. כמו כן, ישנם בנקים המאפשרים לכם לשבור תוכניות חיסכון ולא לשלם על כך קנסות או עמלות.
לסיכום,
אני יודע שזה לא היה פוסט שתרם לכם באופן המיידי, אבל אני בטוח שאם תפיצו את ההקלות האלו ייתכן ויהיו כמה אנשים שזה יעזור להם, אחרי כל הסבל שהם עוברים בימים אלו, הבעיה האחרונה שהם צריכים כרגע זה טלפון מהבנק על כך שהצ'ק שלהם עומד לחזור.
ושוב נאחל בריאות שלמה לחיילים ששומרים עלינו ושאנחנו חייבים להם כל כך הרבה וכמובן גם לתושבי הדרום שנמצאים במלחמה מתמדת לא מעט זמן וחשוב שיידעו שאנחנו מאוד מעריכים את עמידתם האיתנה.
בנק פועלים מציע הלוואה על 50000 ש"ח לקניית רכב בריבית פריים פלוס חצי. זה נחשב דיל טוב?
שלום אופיר, לא הבנתי – האם מדובר בהלוואה למי שרכבו "חטף" טיל ועלה באש? אם לא, מה זה קשור לנושא הפוסט הנוכחי? בשורות טובות, צחי
מה הקשר? ממתי אי פעם התגובות בבלוג הזה קשורות לנושא הפוסט? למה סתם להיות רע?
שלום אופיר,
נראה בסדר גמור
שלום, רציתי לדעת לגבי חוק המע"מ, האם לאחר הורדת המע"מ (במידה ואני זכאי) זה יחשב כאילו אני שילמתי זאת ולכן אחוז המימון שאצטרך לתת עבור הדירה יקטן ? כלומר דירה שעולה 1600000 ויש לי לצורך העניין בסביבות 350000 אלף ,יחשב הדבר כאילו שמתי 600000 ואז יש לי כבר 40 אחוז מימון ?
שלום שלומי,
כנראה שלא – סכום הרכישה יחשב ללא המע"מ
בהצלחה
שלום רב משכנתאמן ותודה לך על האתר הנפלא הזה.
לפני יומיים שלחתי לך תמהיל שקיבלתי בבנק שלי ורשמת לי ״סביר״
התמהיל:
אז ככה: משכנתא 500,000
166,000 זה משתנה כל שנה של עוגן מק״מ לא צמוד למדד ב 2.16% ל 25 שנה
משתנה כל 5 לא צמוד מדד בסכום 167,000
ריבית 3.26% ל 20 שנה
וקבועה לא צמודה בסכום של 167,000 בריבית 3.99% ל 18 שנה
רציתי לדעת בבקשה למה זה רק ״סביר״ ומה תוכל להמליץ לי לשנות או לבקש שישנו בשביל שזה יהפוך להיות לתמהיל טוב? איפה הבעיה בדיוק?
מודה לך
שלום סרגיי,
1. זה "רק" סביר כי אני לא באמת מכיר אתכם ויודע כמה התמהיל הזה מתאים לכם וכמה זה סתם תמהיל בסיסי שלקחתם
2. אני מקווה שחלילה לא נפגעתם מהתגובה שלי, אבל 90% מהמשכנתאות נלקחות היום בתמהיל הזה ולכן הוא סביר ובסיסי (זה לא רע, אבל תסכימו איתי שזה גם לא "מצוין")
3. בכל אופן, תמשיכו לעשות שיעורי בית ואולי תגיעו לתובנות חדשות (אני לא יכול לתת עצה מדויקת כי אני לא יודע את כל הפרטים ולכן אין לי משהו נקודתי לומר)
בהצלחה
שלום משכנתאמן, ראשית אני רוצה להודות לך על המידע הרב שאתה מעביר לכול אחד שרק רוצה לקחת משכנתא, הדבר הראשון שהוא עושה הוא נכנס לאניטרנט והדבר שהוא פוגש בו זה אותך! אז יישר כוח!
יש לי שאלה לגביי מסלולים של משכנתא, אני רוצה לקחת 310 אלף שח משכנתא, לפי מה שאני הבנתי כדי מאוד לברוח מהמדד(כל שנה עולה ב2 %ממוצע).. אני כרגע קצת סגור על לקחת 102 אלף בפריים, ו208 ב-קל״צ.
האם כדי לי להכניס סכום קטן לעוד מסלול? ואם כן אז איזה?
**אני חושב אולי על 60 אלף ב-קבועה צמודה.
ל20 שנה המסלולים.
אשמח לקבל ממך עצה שתיתן לי כיוון.
תודה מראש.
שלום אייל,
אין לי בעיה שתיקח צמודה, אבל בעקבות כך תקטין את השנים
לדוג' – קח קבועה ל- 15 במקום קל"צ ל- 20
בהצלחה