ריבית משכנתא ממוצעת

בכל חודש מפרסם בנק ישראל את הריביות הממוצעות על המשכנתאות במסלולים צמודים ושאינם צמודים לפי תקופות שונות, וזאת בהתאם לדיווחים שמתקבלים מהבנקים השונים.

ריביות אלו משקפות את הממוצעים והשינויים בשוק המשכנתאות, ומשפיעות באופן ישיר על גובה עמלת פירעון מוקדם שעליכם לשלם בעת מיחזור משכנתא או סילוק משכנתא.

תוכלו לדלג למידע על סוג ריביות ספציפי באמצעות הקישורים הבאים:

• ריביות משכנתא ממוצעות לא צמודות למדד
• ריביות משכנתא ממוצעות צמודות למדד

מספר הערות חשובות בנוגע לנתונים המופיעים בטבלאות הבאות:

1. הריביות המופיעות בטבלאות כוללות נתונים הן בנוגע ללקיחת משכנתא לרכישת דירה והן הלוואות במשכון נכס קיים (הלוואה לכל מטרה).
2. הריביות המופיעות בטבלאות הינן ריביות אפקטיביות שנתיות, ובעת חישוב עמלת פירעון מוקדם עליכם להתייחס לריבית הרלוונטית אליכם לפי מועד תחילת התוקף, ולהמיר אותן לריביות נומינליות (כאן תוכלו לקרוא בהרחבה על ההבדל בין ריבית נומינלית לריבית אפקטיבית).

בטבלאות הבאות תוכלו למצוא את ריביות המשכנתא הממוצעות למסלולים שאינם צמודים למדד ולמסלולים צמודים למדד, כפי שהן מתפרסמות על-ידי בנק ישראל. באמצעות שדה החיפוש שמעל לכל טבלה תוכלו לחפש חודש או שנה ספציפית, ובאמצעות החצים שמתחת לכל טבלה תוכלו לדפדף לשנים קודמות.

לאור רוחב הטבלאות, הצפייה בהן במכשיר נייד (מובייל) מומלצת במצב מאוזן כדי שניתן יהיה לצפות בכל הנתונים.

ריבית ממוצעת על משכנתאות – מגזר שקלי לא-צמוד

• טבלת הריביות שאינן צמודות למדד כוללת את כל המסלולים שאינם צמודים למדד, לרבות קבועה לא צמודה, משתנה לא צמודה, פריים, עוגן מק"מ וכו'.
• בטבלת הריביות הלא-צמודות, משוקללות תחת עמודת "עד שנה" גם ריביות במסלולים בהן מועד שינוי הריבית אינו ידוע מראש (כגון ריבית הפריים).
• הנתונים המופיעים בנוגע לריביות שאינן צמודות כוללים את הנתונים ממרץ 2013 ועד היום, וזאת מכיוון שלפני מועד זה שיטת החישוב הייתה שונה.

חודש דיווח	תוקף הריביות החל מ-	עד שנה	1-5 שנים	5-10 שנים	10-15 שנים	15-20 שנים	20-25 שנים	מעל 25 שנה	ממוצע
10/2020	11/11/2020	1.56	3.31	2.6	2.74	3.05	3.27	3.51	2.38
09/2020	16/10/2020	1.58	3.31	2.64	2.76	3.08	3.28	3.51	2.41
08/2020	11/09/2020	1.59	3.25	2.69	2.79	3.11	3.3	3.53	2.39
07/2020	11/08/2020	1.62	3.26	2.69	2.92	3.18	3.34	3.58	2.45
06/2020	13/07/2020	1.71	3.42	2.88	3.05	3.34	3.53	3.78	2.55
05/2020	11/06/2020	1.67	3.51	2.96	3.19	3.43	3.65	3.96	2.55
04/2020	11/05/2020	1.64	3.62	2.89	3.13	3.35	3.64	3.87	2.59
03/2020	21/04/2020	1.62	3.29	2.62	2.83	3.08	3.33	3.55	2.43
02/2020	13/03/2020	1.68	3.34	2.72	2.88	3.17	3.4	3.65	2.47
01/2020	11/02/2020	1.68	3.4	2.68	2.94	3.26	3.52	3.72	2.5
12/2019	13/01/2020	1.69	3.37	2.66	2.95	3.26	3.53	3.74	2.51
11/2019	11/12/2019	1.73	3.36	2.74	3.03	3.36	3.64	3.82	2.57
10/2019	11/11/2019	1.73	3.39	2.79	3.07	3.42	3.72	3.9	2.56
09/2019	11/10/2019	1.7	3.4	2.83	3.17	3.49	3.78	3.95	2.58
08/2019	11/09/2019	1.71	3.6	2.94	3.27	3.64	3.97	4.13	2.62
07/2019	13/08/2019	1.74	3.75	3.07	3.36	3.77	4.09	4.31	2.66
06/2019	11/07/2019	1.81	3.81	3.21	3.51	3.85	4.16	4.39	2.77
05/2019	11/06/2019	1.82	3.98	3.2	3.59	3.97	4.29	4.42	2.81
04/2019	13/05/2019	1.88	3.96	3.22	3.65	4.04	4.34	4.59	2.84
03/2019	11/04/2019	1.9	4.06	3.29	3.71	4.14	4.43	4.62	2.9
02/2019	11/03/2019	1.94	4.09	3.41	3.85	4.22	4.55	4.76	2.97
01/2019	11/02/2019	1.95	4.27	3.46	3.84	4.27	4.57	4.76	3.02
12/2018	11/01/2019	1.89	4.15	3.29	3.8	4.23	4.47	4.71	2.98
11/2018	11/12/2018	1.77	4.14	3.27	3.81	4.21	4.46	4.73	2.9
10/2018	12/11/2018	1.81	4.13	3.22	3.78	4.17	4.43	4.7	2.91
09/2018	11/10/2018	1.78	4.09	3.22	3.7	4.16	4.36	4.65	2.85
08/2018	14/09/2018	1.72	4.16	3.26	3.72	4.1	4.39	4.62	2.84
07/2018	12/08/2018	1.65	4.03	3.11	3.57	4.06	4.27	4.61	2.78
06/2018	11/07/2018	1.69	3.96	3.12	3.57	4.01	4.26	4.52	2.81
05/2018	10/06/2018	1.69	3.94	3.1	3.52	3.97	4.26	4.45	2.81
04/2018	11/05/2018	1.68	3.89	3.09	3.5	3.93	4.22	4.48	2.81
03/2018	18/04/2018	1.73	3.88	3.13	3.52	4.01	4.34	4.56	2.87
02/2018	12/03/2018	1.78	3.86	3.11	3.51	3.98	4.3	4.55	2.9
01/2018	12/02/2018	1.81	3.79	3.11	3.51	4.06	4.39	4.61	2.93
12/2017	11/01/2018	1.72	3.84	3.07	3.53	4.06	4.38	4.6	2.92
11/2017	11/12/2017	1.85	3.86	3.3	3.72	4.19	4.51	4.72	3.01
10/2017	13/11/2017	1.86	3.93	3.28	3.76	4.24	4.56	4.84	3.03
09/2017	17/10/2017	1.87	3.88	3.26	3.75	4.31	4.69	4.85	3.04
08/2017	10/09/2017	1.82	3.98	3.43	3.83	4.38	4.68	4.87	3
07/2017	11/08/2017	1.84	4.04	3.38	3.87	4.44	4.74	5.09	3.09
06/2017	11/07/2017	1.81	4.12	3.54	3.94	4.5	4.83	5.1	3.17
05/2017	11/06/2017	1.83	4.18	3.61	4	4.53	4.9	5.06	3.23
04/2017	11/05/2017	1.91	4.24	3.66	4.16	4.63	4.94	5.16	3.29
03/2017	20/04/2017	1.83	4.29	3.79	4.26	4.67	5	5.19	3.32
02/2017	15/03/2017	1.89	4.31	3.81	4.25	4.69	5.01	5.22	3.36
01/2017	13/02/2017	1.81	4.27	3.75	4.25	4.71	5.01	5.14	3.33
12/2016	11/01/2017	1.69	4.29	3.77	4.21	4.66	4.91	5.15	3.37
11/2016	12/12/2016	1.7	4.05	3.65	4.06	4.48	4.78	4.95	3.28
10/2016	11/11/2016	1.66	3.92	3.6	3.98	4.42	4.66	4.91	3.19
09/2016	14/10/2016	1.58	3.83	3.54	3.91	4.31	4.59	4.76	3.13
08/2016	12/09/2016	1.45	3.65	3.34	3.71	4.16	4.43	4.61	2.94
07/2016	11/08/2016	1.43	3.51	3.25	3.69	4.11	4.35	4.5	2.89
06/2016	11/07/2016	1.37	3.41	3.13	3.52	3.97	4.17	4.35	2.78
05/2016	13/06/2016	1.39	3.3	3.06	3.52	3.9	4.11	4.25	2.75
04/2016	11/05/2016	1.38	3.28	3	3.48	3.86	4.07	4.23	2.75
03/2016	11/04/2016	1.37	3.17	2.99	3.39	3.78	3.97	4.1	2.68
02/2016	11/03/2016	1.42	3.13	3.01	3.43	3.8	3.97	4.1	2.64
01/2016	11/02/2016	1.34	3.18	2.94	3.39	3.81	4.04	4.16	2.6
12/2015	11/01/2016	1.32	3.12	2.83	3.34	3.77	4.01	4.15	2.54
11/2015	11/12/2015	1.27	3.02	2.76	3.26	3.7	3.97	4.12	2.48
10/2015	11/11/2015	1.27	3.01	2.84	3.33	3.81	4.02	4.18	2.46
09/2015	12/10/2015	1.25	3.11	2.83	3.32	3.82	4.01	4.18	2.5
08/2015	11/09/2015	1.2	3.01	2.81	3.33	3.82	4.02	4.18	2.46
07/2015	11/08/2015	1.15	2.95	2.74	3.2	3.66	3.9	4.08	2.43
06/2015	12/07/2015	1.15	2.74	2.43	2.87	3.33	3.56	3.79	2.33
05/2015	11/06/2015	1.14	2.56	2.3	2.68	3.08	3.36	3.55	2.22
04/2015	11/05/2015	1.21	2.58	2.35	2.73	3.13	3.39	3.59	2.23
03/2015	13/04/2015	1.21	2.71	2.39	2.83	3.24	3.49	3.7	2.26
02/2015	11/03/2015	1.33	2.76	2.52	2.98	3.38	3.66	3.81	2.35
01/2015	11/02/2015	1.49	3.02	2.55	3.01	3.43	3.82	3.98	2.45
12/2014	12/01/2015	1.48	2.88	2.52	3.06	3.48	3.88	4.08	2.41
11/2014	11/12/2014	1.47	2.84	2.72	3.15	3.59	3.98	4.15	2.36
10/2014	11/11/2014	1.49	3.03	2.74	3.34	3.8	4.16	4.34	2.43
09/2014	12/10/2014	1.49	3.14	2.92	3.52	3.96	4.34	4.5	2.45
08/2014	11/09/2014	1.64	3.33	3.03	3.66	4.15	4.49	4.73	2.56
07/2014	11/08/2014	1.92	3.4	3.07	3.75	4.18	4.61	4.79	2.73
06/2014	11/07/2014	1.95	3.43	3.17	3.8	4.33	4.75	4.94	2.78
05/2014	11/06/2014	1.96	3.51	3.31	3.92	4.46	4.84	5.04	2.83
04/2014	12/05/2014	1.96	3.59	3.31	3.96	4.53	4.87	5.07	2.86
03/2014	11/04/2014	1.94	3.66	3.35	4.06	4.65	4.9	5.14	2.85
02/2014	11/03/2014	2.13	3.71	3.48	4.1	4.71	4.98	5.19	3.03
01/2014	11/02/2014	2.18	3.71	3.43	4.11	4.71	5.01	5.19	3.05
12/2013	12/01/2014	2.18	3.67	3.54	4.13	4.75	5.03	5.21	3.06
11/2013	11/12/2013	2.18	3.96	3.6	4.25	4.84	5.09	5.36	3.08
10/2013	11/11/2013	2.16	4.16	3.69	4.35	4.89	5.13	5.38	3.04
09/2013	11/10/2013	2.34	4.22	3.62	4.32	4.85	5.04	5.29	3.17
08/2013	11/09/2013	2.38	4.07	3.54	4.19	4.71	4.93	5.08	3.11
07/2013	12/08/2013	2.38	4.07	3.59	4.14	4.68	4.91	4.99	3.11
06/2013	11/07/2013	2.47	4.04	3.69	4.1	4.61	4.87	5.06	3.15
05/2013	11/06/2013	2.63	4.1	3.77	4.2	4.7	4.97	5.01	3.22
04/2013	12/05/2013	2.96	4.42	3.86	4.4	4.83	5.07	5.14	3.47
03/2013	11/04/2013	2.93	4.41	3.84	4.35	4.84	5.07	5.29	3.5

ריבית ממוצעת על משכנתאות צמודות למדד

• טבלת הריביות הצמודות למדד כוללת את כל המסלולים הצמודים למדד המחירים לצרכן, לרבות קבועה צמודה ומסלולים משתנים הצמודים למדד (משתנה כל 5 וכו'), כמו גם את הלוואות הזכאות הניתנות על-ידי המדינה.
• הנתונים המופיעים בנוגע לריביות הצמודות כוללים את הנתונים מיולי 2011 ועד היום, וזאת מכיוון שלפני מועד זה שיטת החישוב הייתה שונה.

חודש דיווח	תוקף הריביות החל מ-	עד 5 שנים	5-10 שנים	10-15 שנים	15-20 שנים	20-25 שנים	מעל 25 שנה	ממוצע
10/2020	11/11/2020	2.81	2.79	2.51	2.76	3.09	3.13	2.84
09/2020	16/10/2020	2.81	2.73	2.6	2.85	3.05	3.12	2.85
08/2020	11/09/2020	2.88	2.79	2.67	2.96	3.07	3.2	2.92
07/2020	11/08/2020	2.74	2.87	2.68	3.03	3.11	3.32	2.85
06/2020	13/07/2020	2.86	2.99	2.76	3.13	3.35	3.41	2.97
05/2020	11/06/2020	3.10	3.01	2.88	3.1	3.40	3.44	3.15
04/2020	11/05/2020	3.22	2.96	2.71	3.1	3.25	3.4	3.20
03/2020	21/04/2020	2.63	2.34	2.31	2.58	2.95	3.18	2.68
02/2020	13/03/2020	2.55	2.22	2.4	2.67	2.93	3.14	2.62
01/2020	11/02/2020	2.63	2.22	2.5	2.72	3.08	3.2	2.71
12/2019	13/01/2020	2.60	2.17	2.41	2.81	3.08	3.28	2.69
11/2019	11/12/2019	2.56	2.26	2.47	2.87	3.13	3.41	2.70
10/2019	11/11/2019	2.60	2.3	2.59	2.87	3.17	3.48	2.74
09/2019	11/10/2019	2.65	2.23	2.53	2.96	3.27	3.39	2.77
08/2019	11/09/2019	2.68	2.27	2.55	3.08	3.34	3.41	2.81
07/2019	13/08/2019	2.85	2.32	2.68	3.19	3.44	3.58	2.97
06/2019	11/07/2019	2.90	2.32	2.71	3.22	3.47	3.54	3.00
05/2019	11/06/2019	3.00	2.44	2.89	3.31	3.50	3.62	3.10
04/2019	13/05/2019	3.07	2.58	2.94	3.43	3.71	3.81	3.22
03/2019	11/04/2019	3.13	2.75	3.06	3.61	3.78	3.79	3.28
02/2019	11/03/2019	3.29	2.89	3.18	3.65	3.86	3.86	3.41
01/2019	11/02/2019	3.46	2.86	3.22	3.73	3.82	3.89	3.53
12/2018	11/01/2019	3.49	2.78	3.14	3.63	3.8	3.83	3.51
11/2018	11/12/2018	3.36	2.76	3.1	3.66	3.76	3.81	3.43
10/2018	12/11/2018	3.39	2.7	3.07	3.6	3.84	3.86	3.46
09/2018	11/10/2018	3.26	2.58	2.99	3.54	3.77	3.83	3.35
08/2018	14/09/2018	3.23	2.69	3.08	3.48	3.71	3.79	3.33
07/2018	12/08/2018	3.21	2.66	2.95	3.48	3.63	3.72	3.29
06/2018	11/06/2018	3.23	2.66	2.94	3.51	3.67	3.75	3.31
05/2018	10/06/2018	3.19	2.63	2.98	3.53	3.72	3.73	3.29
04/2018	11/05/2018	3.17	2.64	3.01	3.49	3.66	3.7	3.28
03/2018	18/04/2018	3.19	2.74	3.03	3.54	3.73	3.77	3.31
02/2018	12/03/2018	3.24	2.95	3.2	3.54	3.8	3.87	3.37
01/2018	12/02/2018	3.24	2.73	3.1	3.83	3.8	3.89	3.38
12/2017	11/01/2018	3.23	2.75	3.14	3.75	3.83	3.91	3.37
11/2017	11/12/2017	3.45	3.02	3.29	3.92	3.97	3.97	3.57
10/2017	13/11/2017	3.45	3.13	3.39	3.87	4.12	4.04	3.6
09/2017	17/10/2017	3.4	3.22	3.41	3.89	4.03	4	3.56
08/2017	10/09/2017	3.44	3.08	3.49	3.91	4.08	4.12	3.61
07/2017	11/08/2017	3.59	3.03	3.51	4.03	4.16	4.16	3.71
06/2017	11/07/2017	3.56	2.99	3.51	3.97	4.12	4.16	3.69
05/2017	11/06/2017	3.59	3.24	3.51	4.06	4.22	4.21	3.74
04/2017	11/05/0217	3.73	3.34	3.57	4.14	4.35	4.31	3.87
03/2017	20/04/2017	3.72	3.32	3.75	4.25	4.34	4.31	3.88
02/2017	15/03/2017	3.82	3.49	3.73	4.19	4.23	4.34	3.93
01/2017	13/02/2017	3.72	3.36	3.66	4.14	4.19	4.3	3.85
12/2016	11/01/2017	3.71	3.36	3.62	4.11	4.13	4.27	3.84
11/2016	12/12/2016	3.58	3.27	3.66	3.96	3.99	4.17	3.73
10/2016	11/11/2016	3.55	3.11	3.35	3.93	4.02	4.19	3.67
09/2016	14/10/2016	3.36	3.2	3.41	3.81	3.9	4.03	3.53
08/2016	12/09/2016	3.11	2.92	3.26	3.63	3.76	3.84	3.3
07/2016	11/08/2016	3	2.78	3.17	3.54	3.66	3.76	3.19
06/2016	11/07/2016	2.86	2.83	3	3.32	3.45	3.58	3.04
05/2016	13/06/2016	2.73	2.73	3	3.26	3.48	3.5	2.93
04/2016	11/05/2016	2.77	2.79	2.97	3.38	3.41	3.51	2.97
03/2016	11/04/2016	2.82	2.75	3.14	3.35	3.42	3.42	3.01
02/2016	11/03/2016	2.89	2.8	3.06	3.28	3.42	3.39	3.06
01/2016	11/02/2016	2.69	2.49	2.73	3.18	3.15	3.22	2.85
12/2015	11/01/2016	2.48	2.33	2.66	2.93	3.05	3.09	2.66
11/2015	11/12/2015	2.38	2.22	2.55	2.9	3.01	3.05	2.58
10/2015	11/11/2015	2.42	2.16	2.54	2.85	3	3.06	2.58
09/2015	12/10/2015	2.31	2.01	2.38	2.75	2.9	2.95	2.47
08/2015	11/09/2015	2.21	1.87	2.29	2.65	2.92	2.9	2.37
07/2015	11/08/2015	2.05	1.77	2.16	2.55	2.73	2.77	2.21
06/2015	12/07/2015	1.9	1.69	2.01	2.29	2.55	2.59	2.05
05/2015	11/06/2015	1.75	1.77	2	2.26	2.45	2.57	1.96
04/2015	11/05/2015	1.85	1.81	2.14	2.37	2.59	2.67	2.06
03/2015	13/04/2015	1.86	1.85	2.2	2.47	2.71	2.79	2.12
02/2015	11/03/2015	2.12	1.85	2.24	2.54	2.79	2.84	2.29
01/2015	11/02/2015	2.37	1.85	2.24	2.58	2.79	2.87	2.44
12/2014	12/01/2015	2.17	1.81	2.14	2.54	2.77	2.89	2.3
11/2014	11/12/2014	2.01	1.61	2.14	2.63	2.79	2.94	2.21
10/2014	11/11/2014	2.07	1.72	2.18	2.6	2.89	3.02	2.24
09/2014	12/10/2014	2.17	1.75	2.26	2.73	2.9	3.05	2.33
08/2014	11/09/2014	2.03	1.67	2.25	2.73	2.94	3.05	2.25
07/2014	11/08/2014	1.99	1.61	2.24	2.72	2.96	3.08	2.22
06/2014	11/07/2014	1.92	1.57	2.25	2.71	2.99	3.21	2.18
05/2014	11/06/2014	1.96	1.65	2.28	2.81	3.08	3.25	2.23
04/2014	12/05/2014	1.95	1.76	2.38	2.89	3.14	3.32	2.26
03/2014	11/04/2014	2.04	1.72	2.48	2.97	3.22	3.4	2.34
02/2014	11/03/2014	2.16	1.79	2.53	3.07	3.31	3.43	2.43
01/2014	11/02/2014	2.14	1.89	2.47	3.07	3.29	3.46	2.42
12/2013	12/01/2014	2.18	2.07	2.57	3.17	3.36	3.54	2.49
11/2013	11/12/2013	2.27	2.03	2.73	3.3	3.46	3.6	2.54
10/2013	11/11/2013	2.25	2.03	2.67	3.23	3.4	3.66	2.43
09/2013	11/10/2013	2.21	1.92	2.51	3.03	3.27	3.55	2.27
08/2013	11/09/2013	2.11	1.74	2.28	2.87	3.15	3.23	2.15
07/2013	12/08/2013	2.14	1.72	2.3	2.72	3.22	3.28	2.17
06/2013	11/07/2013	2.07	1.75	2.24	2.75	3.17	3.16	2.1
05/2013	11/06/2013	2.02	1.79	2.17	2.69	3.23	3.36	2.07
04/2013	12/05/2013	2.16	1.91	2.26	2.77	3.26	3.45	2.2
03/2013	11/04/2013	2.22	2.04	2.3	2.8	3.29	3.43	2.27
02/2013	11/03/2013	2.27	2.01	2.29	2.7	3.26	3.42	2.31
01/2013	11/02/2013	2.3	2.04	2.31	2.81	3.29	3.48	2.34
12/2012	11/01/2013	2.37	2.13	2.4	2.96	3.48	3.72	2.42
11/2012	11/12/2012	2.39	2.13	2.51	3.09	3.44	3.65	2.43
10/2012	12/11/2012	2.4	2.31	2.41	3.08	3.42	3.61	2.44
09/2012	14/10/2012	2.42	2.23	2.51	3.05	3.42	3.66	2.45
08/2012	11/09/2012	2.38	2.26	2.35	3.03	3.46	3.52	2.42
07/2012	12/08/2012	2.54	2.36	2.4	3.08	3.48	3.62	2.56
06/2012	11/07/2012	2.64	2.4	2.44	3.17	3.53	3.57	2.65
05/2012	11/06/2012	2.64	2.46	2.53	3.2	3.57	3.63	2.67
04/2012	11/05/2012	2.75	2.59	2.66	3.34	3.62	3.71	2.77
03/2012	11/04/2012	2.9	2.7	2.72	3.37	3.65	3.77	2.91
02/2012	12/03/2012	2.98	2.81	2.79	3.41	3.73	3.82	2.99
01/2012	13/02/2012	3.09	2.84	2.84	3.57	3.7	3.89	3.08
12/2011	11/01/2012	3.17	3.05	3	3.53	3.87	3.92	3.19
11/2011	12/12/2011	3.3	3.23	3.11	3.6	3.87	3.88	3.31
10/2011	11/11/2011	3.27	3.35	3.07	3.64	3.85	4.02	3.31
09/2011	11/10/2011	3.2	3.31	3.12	3.66	3.88	3.96	3.25
08/2011	12/09/2011	3.12	3.22	3.16	3.71	3.87	4.13	3.19
07/2011	11/08/2011	3.01	3.09	3.12	3.65	3.8	4.13	3.08