הפתעה: בנק ישראל מוריד את הריבית לשפל חדש של כל הזמנים!

כנגד כל התחזיות המוקדמות, בנק ישראל החליט אתמול (25/08) להוריד שוב את ריבית בנק ישראל ב-0.25%, כך שריבית הפר­יים תעמוד על 1.75%.
אז קודם כל מזל טוב – זו הריבית הנמוכה ביותר שהייתה בישראל אי-פעם ואתם שותפים לרגע היסטורי ומכונן בכלכלת ישראל.

למי שרוצה לקחת משכנתא ולמי שיש הלוואה בריבית משתנה – זה מצויין (פשוט אין מילים לומר כמה זה טוב לכם), יחד עם זאת אם תרשו לי להיות קצת פטריוטי למדינת ישראל זה ממש לא טוב והירידה הזו מרמזת על נתונים מאוד חלשים באופן כלכלי למדינת ישראל.

מאז שנפתח הבלוג הזה לפני קרוב לשלוש שנים, הריבית רק ירדה וירדה (מעולם לא חווה הבלוג הזה עליית ריבית), אני מקווה שאני לא "מנחס" את מדינת ישראל…

אז למה ירדה הריבית? איך זה משפיע עליכם? ומתי באמת נרגיש את זה במשכנתא? כל זה בפוסט הבא

הסיבות לירידת הריבית

מדד המחירים לצרכן (אינפלציה)

בנק ישראל מעוניין באינפלציה חיובית בגובה של 2% בערך.
הבעיה היא שהמדינה נמצאת כעת במיתון והמחירים לא באמת עולים (חוץ מבנדל"ן) והמדד אפילו לא מגיע ל-0.5% באופן שנתי. מה שגורם לבנק ישראל להוריד את הריבית על מנת לעודד ביקשוים במשק ובאמצעות זה להעלות את הריבית.

צמיחה ו"צוק איתן"

נתוני הצמיחה של המשק גם כן צריכים להיות חיוביים (פעם דיברו פה על 5% קצב צמיחה שנתי), השנה אנחנו אפילו לא קרובים ל- 3% ולכן בנק ישראל שרוצה לעודד את המשקיעים ואת החברות להמשיך ולהשקיע מוריד את הריבית ונותן להם "כסף זול" ובכך מעודד אותם להמשיך ולהשקיע (לא במניות אלא בחברות שלהם).

כמו כן, המלחמה גורמת לכולנו לבזבז קצת פחות ולמשק עצמו להיות פחות יעיל ופחות טוב מבחינה כלכלית.
זה גורם גם לצמיחה להיות נמוכה מאוד וגם לנו כפרטים לבזבז פחות, שני הנתונים הללו לא טובים לבנק ישראל (צמיחה נמוכה ומדד נמוך) ולכן הוא רוצה ל"הדליק" את המשק חזרה עם ריבית נמוכה.

הנדל"ן

סוף סוף בנק ישראל רואה קיפאון בנדל"ן ןהמחירים מתחילים להתייצב.
בנק ישראל כבר מזמן רצה להוריד ריבית אבל פחד מאוד ל"הדליק" את שוק הנדל"ן, כל עוד השוק רגוע זה נותן לבנק ישראל אפשרות טובה להוריד ריבית ולקוות שבעקבותיה המחירים לא ימשיכו לעלות (מחירי הדירות כמובן).

שער הדולר

למרות ששער הדולר עלה באופן דרמטי בחודש האחרון (בגלל צוק איתן), בנק ישראל רואה הזדמנות נוספת על מנת להכות שוק על ירך את השקל ולעודד את העליה בשער הדולר.
בכך שהוא מקטין את הריבית הוא מקווה שהשקעות זרות שנמצאות כיום באגח"ים שקליים פשוט ייצאו מפה ולכן שער הדולר אמור להמשיך ולעלות (נ.ב – אם לא הבנתם, בנק ישראל מעוניין בשער דולר גבוה על מנת לעזור ליצואנים ולצמיחה ששניהם כרגע במצב לא טוב).

מה זה עושה למשכנתא הקיימת שלכם?

מי שיש לו הלוואת פריים אמור לראות החזר נמוך יותר החל הראשון לחודש הבא. בשאר הסלולים אתם לא תראו שינוי בכלל (לא בקבועות ולא במשתנות כל חמש שנים), כי הריביות שם נקבעו וישתנו רק במועדי השינוי שנקבעו בבנק.

מתי תתחילו לראות ירידה בריביות שהבנק מציע לכם?

כפי שאמרתי בעבר, זה ייקח כחודש פלוס מינוס עד שהריביות יתיישרו, שימו לב שזוהי ירידת ריבית שניה ברציפות, אז אתם אמורים לחוות ירידה רצפוה בחודש החודשיים הקרובים של ריביות המשכנתא שלכם.

מי שלא לחוץ לקחת את המשכנתא היום, אני ממליץ לו להמתין לפחות חודש אחד על מנת לזכות בריביות טובות יותר.

לסיכום,

זהו מהלך מפתיע של בנק ישראל (לפחות מבחינתי), אין ספק שמדובר במהלך אמיץ שאמן ויישא פרי ויעזור למשק להתאושש בימים אלו.

אני שוב מסיים את הפוסט בתנוחמיי למשפחות השכולות ובתפילה לשלום הפצועים וממשיך להתפלל שהמבצע ייגמר בקרוב.

נ.ב: אני מזמין אתכם להיות הראשונים שמקבלים עדכונים על חדשות המשכנתא באמצעות הרשמה לניוזלטר של האתר (זה בחינם וללא דואר זבל) – ההרשמה מתבצעת מכאן.