כאחד שמאוד מאמין בלימוד עצמי וקורא לכם לוקחי המשכנתאות לא פעם ללמוד ולהבין מה אתם לוקחים והאם כדאי לכם לחתום על תמהיל משכנתא מסוג כזה או אחר, אני יותר מממליץ להיעזר בפורום משכנתאות.
ישנם כמה פורומים בנושאי משכנתא ברשת אבל אין ספק שזה הפורום המושקע ביותר שנמצאים בו אנשים רבים שיכולים לעזור לכם ואתם יכולים להתייעץ איתם.
כמה כללים חשובים שיעזרו לכם לנהוג נכון בפורום (זה לא הכללים של תפוז אלא הכללים שלי מתוך ניסיון בפורום):
- היו אדיבים – בסך הכל הפורום הוא חינמי לכולם ואנשים משקיעים שם על חשבון הזמן הפרטי שלהם, לכן היו מנומסים, גם אם קיבלתם תשובה שלא אהבתם ולא ציפיתם לשמוע.
- היו קורקטיים – אל תשאלו שאלות קיטבג ואל תשאלו שאלות כלליות, מניסיון אתם לא תקבלו תשובות מקצועיות.
שאלה כמו, "איזה ריבית הכי טובה אפשר לקבל היום ?" היא לא שאלה רצינית ולכן הסיכוי שתקבלו תשובה רצינית עליה היא נמוכה.
הרי אתם לא מצפים שאנשים יגידו לכם את כל מגוון הריביות שקיימות היום וכמה נותנים בכל אחד מן המסלולים.
לעומת זאת, שאלה כמו "מה דעתכם על התמהיל והריבית שהוצעה לי היום בבנק ? או "אשמח לקבל את דעתכם על שני תמהילי משכנתא שהוצעו לי ?" הן שאלות רציניות שהסיכוי שתקבלו עליהן תשובות רציניות גבוה מאוד. - אל תקשיבו לכל אחד – כפי שכתבתי בפוסטים הקודמים ישנם היום לא מעט יועצי משכנתאות ו"אנשים חכמים" שיושבים בחוץ ורק מחכים לדגים תמימים כמוכם. חלקם גם לצערי נמצאים בפורום והם רק מחכים לשאלות שלכם על מנת שיוכלו להציע לכם כל מיני הצעות.
היו זהירים ואל תמסרו לכל אחד פרטים (גם אם זה במסרים פרטיים), אם בכל אופן קיבלתם תשובה לעניין וראיתם שאתה רוצים לשוחח עם יועץ משכנתאות או יועץ פיננסי שנמצא בפורום, עיקבו אחריו קצת. קיראו אות התשובות הקודמות שלו ותחשבו אם זה האדם שאתם רוצים שייצג ויסביר לכם משכנתא שלכם. - יש שם מנהל פורום, בכל בעיה שאתם רואים או פניה לא הולמת אליכם תפנו אליו (אני לא מכיר אותו אישית, אבל נראה שהוא מנהל את הפורום ביד רמה ומשאיר אותו מקצועי ויעיל).
זה לא נקרא ל"הלשין" אלא לנקות את הפורום מכל מיני שרלטנים (כמו שאנשים שם עוזרים לכם בחינם, גם אתם יכולים לעזור לבאים בתור ולדווח על מעשים לא הולמים). - לסיכום, שימוש בפורום יכול לעזור לכם מאוד (חבל שכאן אין לנו פורום, אולי בעתיד). בינתיים זה לא אומר שאתם לא צריכים לעשות שיעורי בית (כאמור, כדאי להגיע לפורום שיש לכם כבר מושג על עולם המשכנתאות) ולכן דבר ראשון שאני ממליץ זה לקרוא את מדריך משכנתא שהכנתי עבורכם ואחרי זה רק לפנות לפורום.
- נכון שאני לא פתחתי פה פורום, אבל זה לא אומר שאתם לא יכולים להשאיר תגובה ולהתייעץ וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף אליי לפייסבוק ולקבל שם דיווחים על כתבות חדשות ודברים מעניינים נוספים שכדאי לכם לדעת לפני שאתם לוקחים משכנתא.
