טוב, זה כבר הפך למסורת שנתית שבה אנו יוצאים קצת מהנושא "המרתק" של המשכנתאות והריביות ולפוסט אחד אנו טופחים אחד לשני על השכם ואומרים מזל טוב לכולנו.
הבלוג יהיה בעוד כמה ימים (15/12) כבר בן שלוש שנים, לאלו מכם שלא מכירים את ההיסטוריה שלו אז הבלוג התחיל מכמה עמודים אינטרנטיים פשוטים שניסו להעביר בצורה פשוטה מושגים בנושא המשכנתא ולצידם כתבתי מדריך משכנתא קצרצר על מנת שיעשה סדר בבלגן.
מיום ליום הצטרפו לבלוג עוד ועוד גולשים ומבלוג של כמה מאות גולשים הוא הפך להיות בלוג שמבקרים בו עשרות אלפי גולשים בכל חודש והוא עדיין שומר על קצב צמיחה גבוה מאוד.
אז נראה לי שזה בדיוק הזמן להגיד לכולם תודה, תודה על הביקורים, על השאלות המעניינות, על השיתוף ובעיקר תודה שהפכתם להיות אנשים שהעתיד חשוב להם ושנמאס להם לומר "אנחנו לא מבינים" אלא הפכתם להיות אנשים שכן מוכנים להשקיע בלימוד ובהבנה של נושאים קשים כמו משכנתא.
התנצלות ובקשה ראשונה
אני מרגיש שבשנה האחרונה השקעתי מעט פחות בבלוג, אמנם זמן ההשקעה שלי נשאר דומה ואף גדל, אבל בשל ריבוי השאלות אני מוצא את עצמי עוסק יותר "בשוטף" ופחות במחקר ורעיונות חדשים.
אני מניח שגם אתם מרגישים בכך, לכן אני מתנצל מראש על זמן התגובה שהפך להיות מעט יותר איטי ומכיוון שאני מאוד מאמין בחוכמת ההמונים, הייתי רוצה לשאול אתכם אם יש לכם רעיון איך להפוך את הבלוג ליותר יצירתי ופחות טכני.
בקשה שניה – המשיכו לשתף ולשתף
אחד הדברים הגדולים באמת שקרו בבלוג הזה הוא שללא שקל של פרסום הוא הפך להיות האתר הגדול ביותר בתחום המשכנתאות בארץ. ישנם לא מעט אתרי תוכן ומידע שעם תקציבי פרסום מטורפים לא מגיעים למחצית מהגולשים והעוקבים של הבלוג הזה.
אני לא אומר את זה כדי לטפוח לעצמי על השכם (למרות שזה נחמד לדעת את זה), אלא בעיקר בשביל לומר לכם תודה מפני שרוב הגולשים הגיעו לכאן בזכות הפניות של חברים ומכרים.
ופה אני רוצה לבקש את הבקשה השנייה שלי, אנא עשו זאת גם אתם – המשיכו לשתף את הבלוג, המשיכו לזכות את עם ישראל במידע חינם בנושא כל כך חשוב לכם ויותר חשוב מזה לילדים שלכם.
בקשה שלישית ואחרונה
תבינו שאני אדם אחד ואתם הרבה אנשים.
אולי יש לי יותר ידע מכם על משכנתאות אבל לכם בטוח יש רעיונות טובים יותר ממני.
אנא רשמו לי בתגובות דבר אחד שהייתם רוצים לשפר בבלוג, זה יכול להיות כל דבר שתבחרו.
החל משינוי הצבע או המבנה, הצעת שיפור טכנולוגי, בקשה למידע בתחומים נוספים, שינוי בשיטה שבו בפועל הבלוג וכל דבר שנראה לכם שיכול לעזור.
זכרו שכל תגובה מועילה לכולנו ואני מאוד אעריך את ההשקעה שלכם,
מדובר על תגובה אחת קטנה שבה אתם מציעים שיפור או שינוי או במקביל מבקשים דבר או תוכן חדש לבלוג (אם מישהו רוצה להגדיל ראש ולרשום יותר מדבר אחד, הוא יותר ממוזמן כמובן).
לסיכום,
שיהיה לכולנו יום הולדת שמח, להיות בן 3 זה די מחייב, אז אני מקווה שאצליח לעמוד בציפיות שלכם השנה ואם פקששתי, תרגישו חופשי לומר לי ולהחזיר אותי למסלול.
93 תגובות
מצטרף לכל הברכות והתשבחות בתגובה לפוסט הנוכחי ולכל האחרים.
למרות כל הפרגון של כולם והעובדה שרבים מאוד נעזרים בך, נכרת צניעות וענווה רבה בכל מה שאתה כותב. יישר כוחך.
ועכשו לבקשה: משכנתא וביטוח משכנתא לאנשים מבוגרים – בני 65 ומעלה, כיצד מתייחסים הבנקים אליהם. האם תוכל להתייחס לכך במספר מילים או כתבת על כך בעבר ותוכל לציין מתי.
תודה.
שלום אברהם,
בעיקרון עלות הביטוח יקרה מאוד והייתי שוקל לבקש מהבנק לוותר לכם על הצורך בביטוח חיים
בהצלחה
האתר מכיל מידע מועיל באופן פשוט וברור להדיוטות כמוני.
יש לי שתי הצעות שהם טכנולוגיות מעיקרן.
1) התראת משכנתא.
הרעיון הוא פשוט – הוספת אפשרות לאדם שנרשם לאתר לטעון את פרטי המשכנתא ולקבל התראות כאשר התנאים בשוק מאפשרים מחזור שיהיה כלכלי ללווה בפרמטרים מוגדרים מראש.
2) הנגישות של האתר ממכשירים ניידים לוקה בחסר. מצאתי את עצמי לא פעם "נאבק" לקרוא פוסט מהטלפון הנייד או ה ipad.
תודה על הפרגון וההצעות יוסי
לא הבנתי כל כך את השאלה,
לגבי ה20 – הייתי מחזיר אותם למשתנה
לגבי המחזור – אני חושב שכדאי למחזר
בהצלחה
כדאי למחזר ולעבור מריבית של 3.3 ל-2.8 ולשאת בעמלה של 1,300 ₪, במצב שבו בתוך שנה אני מחזירה את כל הסכום שנמצא במסלול של משתנה כל 5 שנים? (69,000)
(במקום לשאת בעמלה יחסית בגין "דחיפה" של סכום כסף).
אולי בהינתן בכך שבתוך שנה אני מתכוונת להחזיר את ההלוואה במסלול הזה עדיף לעבור למסלול צמוד ריבית?
ובעצם מחזירה את כל הסכום שנמצא במסלול של משתנה כל 5 שנים?
תודה רבה על הפרגון וההמלצות מיכל
תודה על הפרגון סוזי,
כתבתי בעבר על משכון נכס קיים
בהצלחה
תודה על ההמלצות ראובן