משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»מחיר למשתכן»הגרלת ענק שלישית יוצאת לדרך במחיר למשתכן

הגרלת ענק שלישית יוצאת לדרך במחיר למשתכן

משכנתאמן 4 בדצמבר 2017 7:07 3 תגובות
רוצים להיפגש עם יועץ משכנתא שנבדק ואושר על-ידי משכנתאמן? לחצו כאן עכשיו לפרטים!

הגרלת הענק השלישית במחיר למשתכן - דצמבר 2017

לאחר 2 הגרלות ענק במסגרת מחיר למשתכן בהן הגורלו כ-25,000 יח"ד (וסה"כ כ-36,000 מאז שהושקה התכנית), אתמול נפתחה הגרלת הענק השלישית במסגרת התכנית.

אני בטוח ששמעתם וקראתם בכל אמצעי המדיה על ההגרלה, אבל היה לי חשוב להגיש לכם את כל המידע במילים פשוטות וברורות, במיוחד מכיוון שיש מספר שינויים בהגרלה הנוכחית.

אז כמה יחידות מגרילים? מי זכאי להשתתף? ובאיזה ערים ההגרלות? כל זאת ועוד בפוסט הבא

תזכורת קצרה – מה זה מחיר למשתכן?

מחיר למשתכן היא תכנית הדיור המרכזית שמקדמת הממשלה הנוכחית ומטרתה להנגיש את האפשרות לרכוש דירה בתנאים טובים עבור חסרי דירה.

על-מנת להשתתף בהגרלות עליכם להיות זכאים (חסרי דירה, נשואים/יחידים מעל לגיל 35/הורים יחידניים) ולהוציא תעודת זכאות. מחיר הדירה במסגרת התכנית משתנה אך בגדול משקף לרוב הנחה של כ-20%-30% ביחס למחיר השוק. בנוסף לכך, המדינה מעניקה גם הטבות במשכנתא במסגרת תכנית מחיר למשתכן.

מי זכאי להשתתף בהגרלה הנוכחית?

ההגרלה הזו היא ההגרלה הראשונה בה זכאי סדרה ב' זכאים להשתתף באופן גורף בכל אחת מההגרלות. עד כה רק זכאי סדרה א' הורשו להשתתף והיו מספר מקומות מצומצם בהם זכאי סדרה ב' יכלו להירשם –  בהגרלה הזו שתי הקבוצות יכולות להירשם לכל ההגרלות באשר הן.

על פניו נתון מאוד מעניין ומשמח עבור זכאי סדרה ב', אבל אם צוללים לעומקם של דברים נראה שעדיין קיימת עדיפות לזכאי סדרה א', בזמן שזכאי סדרה ב' שאינם בני מקום יהיו כרגע בעדיפות אחרונה.

להלן סדר העדיפויות בהגרלה:

  1. עדיפות ראשונה – בני המקום זכאי סדרה א' (הם יוגרלו ראשונים בהתאם למספר דירות בני המקום הקיימות בהגרלה)
  2. עדיפות שניה – במידה וישארו דירות לבני המקום לאחר השלב הקודם, כעת תיערך הגרלה בין בני המקום שם זכאי סדרה ב'
  3. עדיפות שלישית – זכאי סדרה א' אשר יוגרלו ביניהם שאר הדירות (שאינן לבני מקום)
  4. עדיפות רביעית – זכאי סדרה ב' – במידה וישאר דירות לאחר השלב הקודם, כעת תיערך הגרלה בין כלל זכאי סדרה ב' שנרשמו

ניתן לראות שאם לא יהיו שריונים מראש לזכאי מספר ב' (עדיפות רביעית) לא יהיו להם ממש סיכוי גדול לזכות כי מספר הנרשמים בדרך כפול כמה וכמה ממספר הדירות (למעט בישובים בודדים).

יחד עם זאת, שימו לב כי זכיה באחד השלבים הראשונים אינה קובעת את המיקום בהגרלה אלא רק את עצם הזכיה. לאחר כל השלבים הנ"ל, תבוצע הגרלה נוספת בין כל הזוכים לצורך קביעת סדר בחירת הזוכים, כאשר בה לא יהיה תיעדוף לאחת הקבוצות ולכל אחד סיכוי שווה לזכות במיקום כלשהו.

לכמה ישובים ניתן להירשם?

כמו בהגרלות הקודמות ניתן להירשם להגרלה בעד 3 ישובים בלבד (אך לכל ההגרלות שתרצו בתוך אותו יישוב), כאשר אם לא תזכו ביישוב בו בחרתם בעדיפות עליונה אתם תועברו אוטומטית להגרלה בישוב השני ולאחר מכן לשלישי (אם זכיתם כבר אז אתם לא תעברו לישוב הבא ולכן כדאי לשקול להירשם ראשונים לישוב שבאמת רוצים).

סדר ההגרלות יהיה לפי מספר התושבים באותה עיר ולכן לדוג' ירושלים תוגרל ראשונה (כי מספר התושבים בה הוא הכי גדול מבין הערים שבהגרלה) והיישוב נחף יוגרל אחרון (כי יש בו הכי מעט תושבים).

באילו ערים יהיו הגרלות וכמה יחידות יוגרלו בכל יישוב?

בהגרלה יוגרלו 7,821 דירות שנפרסים על ידי 23 יישובים, כאשר שבעה מתוכם משתתפים לראשונה בתכנית.

להלן הרשימה המדויקת של היישובים (לפי סדר ההגרלה) ובסוגריים מספר היחידות שיוגרל בכל ישוב: ירושלים (254), נתניה (267), אשקלון (2,269), בית שמש (876), מודיעין-מכבים-רעות (25), רמלה (242), נהריה (218), אילת (58), עכו (412), עפולה (59), ראש העין (267), קריית ביאליק (154), מעלה אדומים (41), צפת (95), דימונה (88), מבשרת ציון (597), שדרות (522), גן יבנה (584), מעלות-תרשיחא (75), באר יעקב (477), נצרת (145), כפר מנדא (32) ונחף (64).

עד מתי אפשר להירשם?

ההרשמה להגרלה הזו קצרה משמעותית מההגרלות הקודמות וניתן להירשם עד ה-12/12 בלבד ואת התוצאות לזוכים יפרסמו לקראת סוף חודש דצמבר (לדעתי זה מבוצע כך בכדי שהממשלה תוכל להכניס את הזוכים לנתונים של 2017).

צריך לקחת בחשבון שכמו בהגרלות הקודמות, חלק גדול מהפרויקטים עדיין ללא היתרים, ולכן גם לאחר הזכייה יקח זמן עד שיקראו לכם לכנס, חתימת חוזה ובחירת הדירות עצמן. כמו כן, קשה לנבא כעת גם את מועד מסירת הדירות.

לסיכום,

אמרתי את זה כמה פעמים בעבר ואני עדיין חושב כך – שמחיר למשתכן היא תכנית לא רעה בסה"כ ומעניקה לא מעט הזדמנויות לאנשים שבלעדיה היה להם מאוד קשה להגיע לדירה משלהם. נכון שיש לה לא מעט חסרונות, אבל בראיית מיקרו היא די מאזנת. ולכן אם אתם מחפשים דירה באחד היישובים הנ"ל, אני בהחלט קורא לכם להשתתף בהגרלות.

נ.ב: אני מזמין אתכם להירשם לניוזלטר של האתר (זה בחינם וללא דואר זבל) ולהיות הראשונים שמקבלים עדכונים על פוסטים חדשים – ההרשמה מתבצעת מכאן.

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים!
ההגרלה הגדולה ההגרלה הגדולה מחיר למשתכן זכאות מחיר למשתכן זכאות מחיר מטרה מחיר למשתכן אילת מחיר למשתכן אשקלון מחיר למשתכן באר יעקב מחיר למשתכן בית שמש מחיר למשתכן גן יבנה מחיר למשתכן דימונה מחיר למשתכן ירושלים מחיר למשתכן כפר מנדא מחיר למשתכן מבשרת ציון מחיר למשתכן מודיעין מחיר למשתכן מעלה אדומים מחיר למשתכן מעלות תרשיחא מחיר למשתכן נהריה מחיר למשתכן נחף מחיר למשתכן נצרת מחיר למשתכן נתניה מחיר למשתכן עכו מחיר למשתכן עפולה מחיר למשתכן צפת מחיר למשתכן קריית ביאליק מחיר למשתכן ראש העין מחיר למשתכן רמלה מחיר למשתכן שדרות מחיר מטרה פרויקט מחיר למשתכן פרויקט מחיר מטרה תכנית מחיר למשתכן תכנית מחיר מטרה
« פוסט קודם
פוסט הבא »

3 תגובות

  1. יעקב הגב 4 בדצמבר 2017 בשעה 8:30

    מה זה עוזר ברמת המיקרו שאדון פלוני הצליח לרכוש דירה מתחת למחיר השוק, אם התוכנית הזאת תביא לקריסת מחירי הדיור בצורות שבלתי ניתן לחזות אפילו?

  2. שמחה הגב 17 בדצמבר 2017 בשעה 16:08

    קניתי דירה ואני לוקח משכנתא חדשה וגורר גם את הישנה אשמח לדעת אם קבלתי ריביות טובות של סוף השנה כפי שאנו מודרכים פה או שיש עדין מה לבקש עדיין מהבנקאי עוד הנחות…אציין שזה70 אחוזי מימון

    122.000 ל-23 שנה פריים- 0.85-גרירה
    124.000 ל-23 שנה משתנה לא צמוד- 3.2-גרירה
    117.000 ל-12 שנה קבועה לא צמוד – 3.1 גרירה

    ועוד משכנתא חדשה שמוצעת לי בפועלים-
    122.000- פריים-1.6 ל-30 שנה
    122.000- משתנה לא צ.-4.45 ל-24 שנה
    126.000- קבוע לא צ.- 3.95 ל-19 שנה

    אשמח לחוות דעתך כי סוף שנה מתקרב…

    • משכנתאמן הגב 20 בדצמבר 2017 בשעה 12:09

      שלום שמחה,
      נראה בסדר
      בהצלחה

השארת תגובה

ביטול

רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2022
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2022 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס