משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»ריבית משכנתא»בכמה זינקה ריבית המשכנתא בשנת 2016?

בכמה זינקה ריבית המשכנתא בשנת 2016?

משכנתאמן 12 בינואר 2017 0:01 33 תגובות
רוצים להיפגש עם יועץ משכנתא שנבדק ואושר על-ידי משכנתאמן? לחצו כאן עכשיו לפרטים!
בכמה זינקה ריבית המשכנתא בשנת 2016?
Designed by Jannoon028 – Freepik.com

יש לנו כבר נוהל מסודר שמדי תחילת שנה (לאחר שמתפרסמות הריביות הממוצעות של דצמבר), אני מסכם עבורכם את עולם המשכנתאות.

הנתונים האלו סופר חשובים גם למי שלקח משכנתא בעבר וכמובן למי שמתכנן לקחת משכנתא בעתיד.

אולי זה ייראה לכם כמו סתם נתונים "יבשים" אבל לדעתי זה חשוב מאין כמוהו כדי להבין מה קרה בתחום בשנה שעברה כי זה יכול גם לסמן לנו מה הולך לקרות בשנה שתגיע.

איך נעשה את הבדיקה?

אני אעבוד לפי פרמטרים מסודרים ואציין בפניכם מה קרה בכל פרמטר שחשוב לנו בעולם המשכנתאות.

סיכום שנת 2016 – מתחילים…

ריבית הפריים

הריבית נשארה בדיוק כפי שהייתה לפני שנה (למען האמת היא תקועה על אותה הרמה כבר קרוב לשנתיים) – הריבית עומדת בגובה של 1.6% (שזה אומר שריבית בנק ישראל עומדת בגובה 0.1%).

בכל חודש הייתה ישיבה של בנק ישראל ובה דנו האם לעלות או להוריד את ריבית הפריים ובכל חודש השנה השאירו את ההחלטה לא להזיז אותה.

למה הריבית לא יורדת?

  • מכיוון שהיא כבר מאוד נמוכה ואין לה בדיוק לאן לרדת
  • כי הריבית בארצות הברית עלתה ולמרות שלא העלנו גם את הריבית בישראל, להוריד אותה יהיה ממש מהלך נועז.

למה הריבית לא עולה?

  • כי בנק ישראל מפחד ששער הדולר ירד בעקבות ירידת הריבית
  • כי המדד נמוך מאוד

מה יקרה ב- 2017?

שנה שעברה הערכתי שהפריים יישאר אותו הדבר (אמרתי אולי שתהיה עליה קטנה אבל רוב הסיכויים שיישאר אותו הדבר), הפעם אני חושב דומה אבל כבר התייחסתי לכך בפוסט משבוע שעבר ובו הערכתי שהריבית תעלה סביב ה-0.25%-0.5%.

מדד המחירים לצרכן

זה המדד שמשקף בכמה עלו המחירים בשנה האחרונה (שימו לב, לא מדובר על מחירי הדיור אלא סל מחירים כללי).

המדד הזה אמור לעלות בין 1%-3% בשנה ונחשו בכמה הוא עלה השנה? אז זהו, שהוא לא עלה ואפילו ירד ב-0.2% (אמנם מדד דצמבר יפורסם רק ב-15/01), אבל גם בלעדיו ניתן להצביע על מגמה ברורה שהמדד פשוט לא מצליח להתרומם ונשאר אפסי (ואפילו שלילי).

למה הוא לא עולה כפי שמצפים ממנו?

  • ישנם שטוענים שהמדידה אינה מדויקת ולכן הוא לא מייצג באמת את מצב המחירים בארץ
  • כי יש מיתון רחב ומכיוון שאין עליות שכר משמעותית, כך גם אין ביקוש משמעותי שיכול להוביל לעליית מחירים

מה יקרה למדד ב- 2017?

אני מניח שנראה התאוששות מסוימת והוא יהיה סביב ה-0.5% (ההערכה של בנק ישראל ד"א מדברת על עליה שתתקרב ל-1%).

מדד תשומות הבניה

זה מדד שמשקף ב"כמה עלתה בממוצע עלות בניה של דירה בישראל" – שימו לב, לא מדובר על מדד שבודק בכמה עלה מחיר הדירה, אלא מדד שמשקף בכמה עלתה עלות הבניה (הוא מודד: מחירי בטון/ברזל/עובדים/אלומיניום ועוד).

המדד הזה עלה בממוצע ב-2-3 אחוזים שנה בשנים האחרונות וגם השנה הוא לא היה נמוך ובסך הכל עלה ב-1.5% (גם כאן חסר המדד של חודש דצמבר שיפורסם ב-15/01).

המדד הזה מאוד לא צפוי מכיוון שהוא נשען בעיקר על מחירי הסחורות, ומחירי הסחורות זה לא דבר שקל לנבא.

מה יקרה למדד תשומות הבניה ב- 2017?

אני מניח שהוא ימשיך לעלות בין 1.5%-2%.

הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד

ריביות-משכנתא-צמודות-מדד-ממוצע-2016

פה הסיפור האמיתי וההפתעה הענקית של 2016 – כשסיכמתי את 2015 אמרתי שאני חושב שמחיר הריביות הצמודות ימשיכו לעלות בשנת 2016 אבל לאט-לאט יתקנו את עצמן ואולי אף ירדו מעט.

אין מה לומר, אמנם צדקתי בחלק הראשון של המשפט (הם אכן המשיכו לעלות בתחילת השנה) אבל טעיתי ובגדול בחלק השני של המשפט והן לא ירדו אלא עלו באגרסיביות במחצית השנייה של 2016.

הריבית הממוצעת של הריביות הצמודות הייתה בתחילת השנה 2.66% ועכשיו היא עומדת על 3.84% – כלומר, עליה של -1.18% וזה שווה המון כסף בעולם המשכנתאות!

למה זה עלה?

  • שנה שעברה שיערתי שהריבית הצמודה עלתה בגלל שהמדד היה נמוך וגם השנה המשיך להיות נמוך
  • אבל התירוץ הראשון הוא רק תירוץ, כי הסיבה האמיתית לכך שהריבית עלתה הוא בעיקר בגלל שהבנקים העלו באופן חד ודרמטי (וללא סיבה מוצדקת לעין) את הריבית על המשכנתאות וזו הסיבה העיקרית לקפיצה הענקית של הריבית.

מה יקרה ב- 2017?

מאוד קשה לנחש, אני אישית חושב שנמשיך לראות עליה, אמנם הרבה יותר מתונה מ- 2016 (אלא אם הריבית במשק תעלה בחדות), אבל אני לא מאמין שהיא תתחיל לרדת (והפעם אני באמת מקווה לטעות).

הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות מדד

ריביות-משכנתא-לא-צמודות-מדד-ממוצע-2016

גם פה הסיפור הוא ענקי וגם פה ההפתעה היא ענקית – הריבית רק עלתה במהלך השנה ולא היה רגע אחד של חסד שראינו עצירה או ירידה – הריבית הממוצעת זינקה בשנה האחרונה ב-0.83% (אך בתקופות מסוימות כמו מעל ל-25 שנה, העליה הגיע ל-1%).

לפחות פה צדקתי בשנה שעברה כשהערכתי שהריבית במסלול הקל"צ רק תמשיך ותעלה, אבל זה לא עוזר לאף אחד.

למה היא עלתה?

תקראו את התירוץ השני בחלק הקודם ותבינו לבד, היא עלתה בעיקר בגלל שהבנקים החליטו להעלות אותה (הם אומרים ששוק הנדל"ן הפך להיות מסוכן עבורם ואחרים אומרים שהם פשוט רוצים להרוויח יותר כסף).

זה לא משנה באמת מה הסיבה, אלא יותר משנה מהי התוצאה, והתוצאה היא ריבית מאוד מאוד יקרה.

מה יקרה ב- 2017?

שוב, אני לא מאמין שהיא תרד אלא תעלה, אני כן מאמין שהעליה לא תהיה דרמטית כמו ב-2016 אלא יותר מתונה, אבל שוב – אני לא צופה ירידה כלשהי אלא עליה יותר קטנה.

לסיכום,

אתם כבר מכירים אותי וזוכרים שאני רק בן אדם פשוט שיכול לחשוב עד מחר מה יהיה ולמה זה יהיה,

אחרי הכל הנבואות שלי משקפות דעה אישית בלבד שיכולה להתגלות כלא נכונה ולכן אני לא ממליץ לכם להתבסס רק על ההערכות שלי.

נ.ב: אני מזמין אתכם להירשם לניוזלטר של האתר (זה בחינם וללא דואר זבל) ולהיות הראשונים שמקבלים עדכונים על פוסטים חדשים – ההרשמה מתבצעת מכאן.

גובה ריבית משכנתא ריביות לא צמודות ריביות משכנתא ריביות משכנתא ממוצעות ריביות צמודות ריבית לא צמודה ריבית משכנתא ממוצעת ריבית צמודה
« פוסט קודם
פוסט הבא »

33 תגובות

  1. אלי הגב 12 בינואר 2017 בשעה 6:58

    משכנתא מן שלום,

    המון תודה על כל המידע, אתה עושה עבודת קודש.
    רציתי לדעת האם עדיין קיים בבנקים האפשרות לסגור משכנתא, אבל להתחיל לשלם אותה רק לאחר שנה.

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:40

      שלום אלי,
      כן – זה נקרא "גרייס"
      בהצלחה

      • אלפי הגב 25 בינואר 2017 בשעה 18:58

        ב"ה
        ראשית כל תודה על כל הפרוייקט המיוחד שלכם באמת עזרה גדולה בג'ונגל הזה שנקרא משכנתא…

        לאחר משא ומתן עם הבנק (דיסקונט) קיבלנו הצעה על סכום של 580 אלף ש"ח שהיא פחות מ50% מערך הדירה (השאר זה הון עצמי) כדלהלן:

        א. זכאות משרד השיכון 219 אלף ש"ח 3% צמוד לשלושים שנה

        ב. 180,500 פריים מינוס 0.2 ל25 שנה

        ג.180,500 4.6% קל"צ משתנה כל 5 שנים ל30 שנה

        סה"כ החזר חודשי 2562

        האם לדעתך התמהיל והריביות הן אופטימליות? יש לנו כמה חודשים עד לתשלום שאנו צריכים לשלם האם כדאי לחכות קצת לירידת ריביות אפשרית?
        בתודה רבה מראש

        • משכנתאמן הגב 3 בפברואר 2017 בשעה 15:05

          שלום אלפי,
          נראה סביר,
          אגב המסלול השלישי הוא קל"צ ולא משתנה כל חמש, אני צודק?
          בהצלחה

      • עמית הגב 4 באפריל 2017 בשעה 13:18

        אני מחפשת טבלה שתעשה לי השוואה בין האופציות שהיו אפשריות בתק' אפריל מאי 2016 לעומת יולי אוגוסט 2016. אני יודעת שהיתה עליה. איך אפשרי לאמוד את זה בסכומים? תודה רבה

        • משכנתאמן הגב 5 באפריל 2017 בשעה 22:47

          שלום עמית,
          תוכלי להיעזר בטבלאות הרשמיות של בנק ישראל עם ריביות המשכנתא הממוצעות לכל תקופה
          מצ"ב קישור לריביות לא צמודות, ולריביות צמודות
          בהצלחה

  2. עזי הגב 12 בינואר 2017 בשעה 8:51

    אם פספסת בגדול בתחזיות של הריביות, למה בעצם שנקרא את הבלוג?
    אני רואה ניתוחים שלך, והם מענינים, אבל בפועל ראינו, שהם משקפים את העבר, ולא את העתיד..

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:40

      שלום עזי,
      המטרה הראשית אשר לשמה הבלוג קיים היא לעזור לגולשים להתמודד עם משכנתא במגוון כלים – ובראשם תכנון נכון
      פוסטים אשר באים לעדכן נתונים ומכילים תחזיות אישיות שלי הינם פוסטים כלליים שעולים פעמים רבות לבקשתם של הגולשים, ובוודאי שאינם הנושא המרכזי באתר
      תודה ובהצלחה

  3. איתי הגב 12 בינואר 2017 בשעה 13:25

    ממה שהבנתי (והרבה מזה גם מהול בפרשנות שלי) עלויות הריבית נבעו ממספר גורמים – לא יודע מה משקל כל אחד מהם אם בכלל קיים:
    1. חוסר תחרות אמיתית וכי הבנקים יכולים – מעניין אם בסוף יפתחו מסלולי אשראי אטרקטיבים נוספים ללקיחת משכנתאות
    2. אלטרנטיביות פיננסיות אחרות שיש לבנקים
    3. גודל המשכנתא גדל ואף התארכה תקופת המשכנתא ולכן הסיכון עלה
    4. חלק מהבנקים עברו את האחוז המותר להם של כמות האשראי למשכנתאות
    5. הרגולציה שמשפרת עם הלקוחות, אומנם לכאורה סיפקה יציבות בפרופיל המשכנתא (פחות משכנתאות מסוכנות) אבל במקום הזה היא לקחה מהבנקים את המשחק האמיתי. הלקוח יותר משכיל ועוזרים לו להיות כזה

    מעניין אותי לדעת לדוגמא, האם פרופיל המשכנתא השתנה באמת ואם גם הוא הסבר לעניין – בעבר היה מסלול אחד שלקחו ומעטים אם בכלל לקחו מגוון מסלולים ביחד – השאלה אם זה גם הוריד מרווחיות הבנקים. ויש היגיון שזה פגע ברווחיות הזו.

  4. הצופה הגב 12 בינואר 2017 בשעה 19:31

    השאלה הגדולה היא האם העלייה בריבית המשכנתא תוביל לירידה של כמה אחוזים במחירי הדירות בשנה הקרובה ? אם כן, אז השנה היא בדיוק הזמן להכנס לשוק, להתמקח ולקנות דירה (כמובן עם משכנתא חכמה).
    אני אישית לא מאמין שמחירי הדירות יכולים לרדת נומינלית יותר מ-5-10% בגלל שיש המון אינדיקציות להתחזקות האינפלציה בשנים הקרובות שתגרום לעליית המשכורות, השכירויות ושאר המוצרים במשק.

  5. שמואל הגב 12 בינואר 2017 בשעה 21:42

    לא בדיוק ברור מה זה "ריבית ממוצעת"? כדאי להתחיל עם הגדרת המושג. קשה לי להבין את הטבלאות.

    הממוצע הוא בין נוטלי משכנתאות, זה ברור. אבל איך יודעים מה ה"ריבית של נוטל משכנתא"?
    האם אתה מתכוון לממוצע הריבית ששולמו בפועל לבנקים בשנה שחלפה?
    איפה פה ההתייחסות לרכיבים?

    ומה המשמעות של טבלה של "הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות מדד"? הרי במשכנתא יכול להיות רכיב צמוד מדד ורכיב לא צמוד… אז למה הכוונה?

    אשמח להבהרות.
    תודה!

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:38

      שלום שמואל,
      ריביות ההלוואה מדווחות על-ידי הבנקים לבנק ישראל, כאשר בנק ישראל מחשב את הממוצע בכל סוג של ריביות ולכל תקופה
      בטבלה של הצמודות משקללים את כל סוגי המסלולים הצמודים, ובטבלה של הלא-צמודות להפך
      בהצלחה

  6. מני הגב 12 בינואר 2017 בשעה 22:36

    לשמואל – בנוגע לחלק השני של המשפט, אני מניח שלא מדובר במשכנתא כולה אלא רק ברכיבים במשכנתאות שאינם צמודים למדד.

  7. תשוש הגב 13 בינואר 2017 בשעה 10:20

    שמואל, לשאלתך מהי ריבית ממוצעת בטבלה, זה פשוט מאוד הממוצע של אותה ריבית לתקופות שונות לאורך אותו חודש כפי שנקבעה על ידי הבנק. ומשכנתא הראה את מגמת העליה החודשית שלה דרך הטבלה. לשאלתך השניה על רכיבים צמודים ולא צמודים, מציע שתקרא עוד על המסלולים ותוכל להבין איזה מסלול יותר רלוונטי עבורך. שבת שלום!

  8. תשוש הגב 13 בינואר 2017 בשעה 10:20

    שמואל, לשאלתך מהי ריבית ממוצעת בטבלה, זה פשוט מאוד הממוצע של אותה ריבית לתקופות שונות לאורך אותו חודש כפי שנקבעה על ידי הבנק. ומשכנתא הראה את מגמת העליה החודשית שלה דרך הטבלה. לשאלתך השניה על רכיבים צמודים ולא צמודים, מציע שתקרא עוד על המסלולים ותוכל להבין איזה מסלול יותר רלוונטי עבורך. שבת שלום!

  9. אפי הגב 14 בינואר 2017 בשעה 20:47

    כל הכבוד ! האתר הכי מקצועי שיש

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:37

      תודה על הפרגון אפי

  10. אופיר ג'אן הגב 15 בינואר 2017 בשעה 11:50

    היי

    היום התפרסם שמי שלקח משכנתא לפני שנה וחצי חסך 160,000 ש"ח בהנחה שלקחת משכנתא על מיליון ש"ח

    האם היית ממליץ לקחת עכשיו משכנתא או להמתין עם הצעד הזה עוד כמה חודשיים ?

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:16

      שלום אופיר,
      לקחת חלק עכשיו, כי אני חושב שהריביות ימשיכו לעלות
      זו דעתי הפרטית ואין לה סימוכין מקצועיים
      בהצלחה

  11. ויקטור הגב 17 בינואר 2017 בשעה 12:29

    שלום,

    רציתי לשאול לגבי ההצעה שקבלתי אתמול, האם היא משתלמת נכון להיום:
    מחיר דירה 1650000
    הלוואה 7420000 (פחות מ- 45%)

    קבועה לא צמודה, 252 אלף, 3.65%
    פריים, 245 אלף, 1.1%
    קבועה משכנתא 5 שנים לא צמודה, 245 אלף, 4.23%

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:13

      שלום ויקטור,
      נראה בסדר
      בהצלחה

  12. עידן הגב 17 בינואר 2017 בשעה 16:22

    משכנתאמן שלום.

    ראשית תודה על המידע, אתה עושה עבודת קודש! אני לקראת החתימה (שבוע +-) ההצעה שקיבלתי:

    1. "פריים" 30 שנה, 250 אלף, ריבית P+0.2

    2."קל"צ" 25 שנה, 260 אלף ריבית 5%

    3."משתנה כל 5 צמוד מדד" 30 שנה, 180 אלף ריבית 4.18

    בנוסף: הלוואה על סך 75 אלף בריבית P -1.2 (כלומר %0.4 נכון להיום) ל15 שנה

    690 אלף + 75 אלף(הלוואה)= 765 אלף ש"ח ( מעל 60% מימון 🙁 )

    סה"כ החזר חודשי 3350+420 ההלוואה.

    מה אתה אומר? מה היית מציע?

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:11

      שלום עידן,
      נראה סביר
      בהצלחה

  13. חיים הגב 18 בינואר 2017 בשעה 10:28

    שלום משכנתאמן,

    רציתי לשאול האם קיימת אפשרות לקחת משכנתא ע"י שיעבוד נכס של מישהו אחר.

    והאם ניתן לעשות זאת גם במקרה שהמשכנתא הולכת לרכישת דירה לאותו אחד (כלומר האם מישהו אחר יכול להירשם כלווה על המשכנתא לרכישת הדירה במקום בעל הדירה)

    • משכנתאמן הגב 22 בינואר 2017 בשעה 10:10

      שלום חיים,
      כן וכן, כמובן שיש צורך באישור הבנק
      בהצלחה

  14. אליענה הגב 22 בינואר 2017 בשעה 21:37

    תודה על הפוסטים המעולים!

  15. שמיל הגב 22 בפברואר 2017 בשעה 13:42

    שלום וברכה, שאלה דחופה:
    אני רוצה לפרוע חלק מהמשכנתא, כ120 אךף ש"ח.
    האם כדאי לפרוע את הפריים, המשתנה 5 או את הקל"ץ?
    המשכנתא הקיימת היא:
    140 אלף פריים (0.85%), שפיצר, ל 20 שנה.
    196 אלף מתנה 5 (3.31%), שפיצר, ל15 שנה
    226 אלף קל"ץ (3.9%), שפיצר, ל13 שנים.
    תודה!!!

    • משכנתאמן הגב 24 בפברואר 2017 בשעה 13:43

      שלום שמיל,
      80 למשתנה ו- 40 לקלצ
      בהצלחה

      • שמיל הגב 25 בפברואר 2017 בשעה 21:09

        תודה על תשובתך!
        מה הרציונל שלך?
        מה צפי המשתה 5, חושב שהוא יעלה?
        קל"ץ ב3.9%, אתה חושב שהוא יעלה או יירד (הבנתי שהוא היה הרבה פחחות גבוה לפני לא הרבה זמן..)?

        • משכנתאמן הגב 11 במרץ 2017 בשעה 22:05

          הרציונל להוריד את המשתנה למינימום אבל לא ליותר מינימום כי אחרת המסלול הזה ייגמר מהר ואז ההחזר החודשי על המסלול יסתיים והכסף כבר לא יעבוד עבור המשכנתא
          בהצלחה

  16. יוליה הגב 15 במרץ 2017 בשעה 21:59

    שלום,תודה על התשובה מראש.
    קיבלנו מסלולים
    זכאות 77000 3% צמוד למדד
    קבוע צמוד למדד 210000 4.3%
    פריים 1.6% נקי
    קבוע לא צמודה 180000 4.8%

    • משכנתאמן הגב 27 במרץ 2017 בשעה 18:14

      שלום יוליה,
      זה קצת יקר לדעתי
      בהצלחה

  17. יוליה הגב 15 במרץ 2017 בשעה 22:09

    זכאות 77,500 3% צמוד למדד
    132,500 4.8% קבוע לא צמודה
    210000 4.3% משתנה כל 5 שנים
    צמודה למדד
    180000 1.6 % פריים נקי
    כל המסלולים ל30 שנה
    אשמח לחוות דעתך!
    תודה מראש

השארת תגובה

ביטול

רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2019
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2019 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס