בנק ישראל הודיע לפני מספר שעות כי הוא מוריד את שיעורה של ריבית בנק ישראל ב0.25%, החל מה – 01/06/13 תעמוד ריבית בנק ישראל בשיעור של 1.25% וריבית הפריים תעמוד בשיעור 2.75%.
למה זה קורה? מה החיפזון? ואיך זה משפיע עליכם? כל זאת בפוסט הקצר שלפניכם.
למה הריבית ירדה?
רק לפני שבועיים הכריז בנק ישראל כי הוא מוריד את ריבית הפריים, והנה חלפו להם שבועיים נוספים והוא עושה זאת שוב.
ההסברים שבנק ישראל מנפק לירידת הריבית הם 3 במספר והרי הם לפניכם:
- תיסוף השקל – כלומר, השקל הפך להיות חזק מול המטבעות העיקריים (במיוחד הדולר) וזה לא מצב טוב לישראל ובמיוחד ליצואנים. בנק ישראל רוצה להגן על הייצוא בארץ ולכן מעדיף ריבית נמוכה שתוביל לעליית שער החליפין של הדולר או לפחות תבלום אותו מלהמשיך ולרדת.
- הבנקים המרכזיים בעולם – בכל העולם מורידים ריביות, כי המצב בכל העולם "לא משהו" מבחינה כלכלית ועל מנת לעודד את הפרטים לצרוך ואת העסקים להשקיע מורידים ריביות.
כך הכסף הופך להיות זול יותר ואנחנו מעודדים לבזבז אותו ולהניע את גלגלי הכלכלה מחדש. - האינפלציה (כלומר, מדד המחירים לצרכן) – בנק ישראל רוצה לעמוד ביעד האינפלציה שקבע לעצמו והוא בין 1% – 3%. ככל שהריבית תהיה נמוכה יותר כך הסיכוי שיצליח לעמוד במשימה שלו הוא גבוה יותר.
דרך אגב, הוא לא מוריד את הריבית רק על מנת לסמן "וי" על היעד שהציב לעצמו, אלא הוא מבין שבמשק שאין בו אינפצליה בסיסית, קשה מאוד להגיע לאחוזי צמיחה טובים וגבוהים (שזה מה שבעצם כולנו רוצים).
מה החיפזון? למה זה קרה כל כך מהר?
כמו כל דבר שבנק ישראל עשה בשנים האחרונות (וזו דעתי בלבד ואני מתנצל מראש בפני מר סטנלי פישר אותו אני מכבד מאוד ורואה בו כאיש מקצוע הטוב בתחומו), גם הפעם הוא מגיב באופן קיצוני ומהיר.
יש לזכור כי בתחילת חודש שעבר לא היה עדכון ריבית כי בנק ישראל אמר שיהיה לו קשה לקבוע ריבית חדשה על בסיס אינפלציה של חודש אפריל המשופע בחגים (פסח וכו').
למרות שזו החלטה שהייתה ידועה מראש (יש החלטה דומה גם לגבי הריבית של חודש אוקטובר בשל חגי תשרי), עדיין בנק ישראל הודיעה לפני שבועיים כי באופן חריג הוא מוריד את הריבית באמצע החודש.
היום באמת היה מועד החלטת הריבית (המועד הקבוע) ונראה כי הלחץ מהעולם (הריביות הנמוכות) בתוספת הלחץ של המדד שלא עולה עשו את שלהם והחליטו בבנק ישראל כי זה הזמן להוריד שוב את הריבית.
אני אישית פחות מאמין בפעולות שנגרמות עקב לחץ והיה עדיף לו הבנק היה מוריד את הריבית בבת אחת בחצי אחוז מאשר בתוך שבועיים, כך הוא שידר לחץ בסיס המשק הישראלי.
אבל מי אני שאבקר את מר סטנלי פישר? הוא כנראה יודע מה הוא עושה (אני מדבר ברצינות ולא בציניות).
אגב, נקודה לזכותו תאמר שירידת הדולר אכן נעצרה בשבועיים האחרונים וזו הייתה אחת המטרות בהורדת הריבית מלפני שבועיים, אבל הדבר צריך להיבחן לאורך זמן ולא לטווח הקצר בלבד.
ולשאלה המעניינת ביותר: מה זה יעשה לריביות המשכנתא?
בעיקרון, כפי שאמרתי לפני שבועיים, רק ריבית הפריים תושפע באופן מיידי מהוזלת הריבית.
לשאר המסלולים זה ייקח זמן לרדת וזה ייעשה באיטיות ובהדרגה.
אל תשכחו שהבנקים עוד צריכים להוריד את הריביות בגלל ההוזלה הקודמת, כך שאנחנו עתידים לראות הוזלת ריביות משכנתא שתיעשה בזחילה בחודשיים הקרובים.
כמו כן, בעקבות פניות רבות של גולשים ובזכות הורדת הריביות אני אעדכן את הריביות במחשבון משכנתא על בסיס הריביות החדשת בתחילת חודש יוני 2013.
ולנושא אחר, דף הפייסבוק של משכנתאמן צובר תאוצה בימים האחרונים (זה הזמן להודות לכל הגולשים לחצו "like" והצטרפו אלינו לדף), אז אם אתם עדיין לא חברים שלי אז תדעו שאני לקוח את זה באופן אישי (אני צוחק כמובן) אבל אני אשמח מאוד אם תהיו חברים של משכנתאמן בפייסבוק וכמובן אם תעשו שיתוף לדף על מנת שגם החברים שלכם יכירו אותו, כי: sharing is caring ואני בטוח שאתם דואגים לחברים שלכם. הכניסה לדף הפייסבוק שלי היא מכאן, וכל מה שיישאר לכם לעשות זה like & share.
כמובן ששם ניתן להתעדכן בכל הדברים הכי עדכניים בעולם המשכנתאות והנדל"ן.
בהצלחה ותודה רבה לכולם
