איחוד הלוואות לבעלי נכסים – כך תקלו על התזרים החודשי

הערה של משכנתאמן:

שלום לכם,
הפעם אני משתף אתכם במאמר אורח מטעם WeCheck, שעוסק בנושא שאולי יצא לכם לשמוע עליו – איחוד הלוואות לבעלי נכסים.

המאמר סוקר את הרציונל שעומד מאחורי האפשרות לרכז התחייבויות שונות (הלוואות, כרטיסי אשראי, מינוס וכו’) תחת הלוואה אחת, מגובה בנכס. הרעיון הוא להציג את התמונה הרחבה – מה היתרונות, מתי זה יכול להתאים, ואילו שיקולים כדאי לקחת בחשבון.

המידע שמובא כאן לא מהווה המלצה או ייעוץ אישי, אלא נועד להרחיב את ההבנה בנושאים שיכולים לעניין בעלי נכסים שמתמודדים עם עומס תזרימי.

הצעד החכם להקלה על התזרים – במציאות הכלכלית הנוכחית, רבים מתמודדים עם מספר הלוואות במקביל – הלוואות מהבנק, אשראי חוץ-בנקאי, מינוס, כרטיסים ועוד. החזר חודשי כולל גבוה עלול לפגוע ביציבות הכלכלית ולהכביד על תקציב המשפחה.

איחוד הלוואות מאפשר לרכז את כל ההתחייבויות תחת משכנתא אחת בתנאים מועדפים. בכך ניתן להפחית את הריבית, להאריך את תקופת ההחזר וליהנות מהחזר חודשי מופחת – תוך שימוש בנכס שבבעלותכם כביטחון.

למי מתאים איחוד הלוואות?

• לבעלי נכסים המעוניינים לשפר את יכולת ההתנהלות הפיננסית החודשית.
• למשקי בית עם הלוואות רבות שמחפשים פשטות וניהול מרכזי.
• ללקוחות המעוניינים לשמור על מסגרת אשראי ולחזור לשליטה בהוצאות.
• למי שמעוניין להקטין את סך ההחזרים החודשיים לטובת שיפור איכות החיים.
  

דוגמה מספרית להקלה על התזרים החודשי

משק בית שיש לו, למעט המשכנתא, הלוואות עם יתרה מצטברת של כ-350,000 ש"ח עם החזרים חודשיים גבוהים:

• הלוואת רכב- החזר 1,900 ש"ח.
• הלוואות מכרטיסי אשראי – החזר 2,600 ש"ח.
• הלוואה צרכנית מהבנק- החזר 2,200 ש"ח.
• הלוואה ממקום העבודה – 1,200 ש"ח. 

סה"כ, משק הבית מחזיר בכל חודש 7,900 ש"ח עבור ההלוואות שלקח וזאת ללא החזר המשכנתא. 

באמצעות איחוד הלוואות למשכנתא אחת ניתן להקטין את ההחזר החודשי ל- 3,000 ש"ח בלבד, שיפור של 4,900 ש"ח בתזרים החודשי!

יתרונות איחוד הלוואות ב-WeCheck

• ניתן לקבל משכנתא ראשונה בסכום של עד 6,000,000 ש"ח ומשכנתא בדרגה שנייה, אחרי משכנתא בנקאית, עד 1,500,000 ש"ח.
• מימון של עד 85% מערך הנכס.
• הלוואה אחת במקום מספר התחייבויות.
• הקטנה משמעותית של ההחזר החודשי.
• פריסה ארוכה של עד 30 שנה.
• אפשרות לשעבוד נכס גם אם קיימת עליו משכנתא.
• תהליך דיגיטלי מלא וליווי אישי של מומחה פיננסי.
• שימוש בגישה מותאמת אישית תוך שמירה על שקיפות מלאה.
  

איך זה עובד?

1. מילוי טופס ראשוני אונליין – מפרטים את ההכנסות, הנכס וההלוואות.
   
2. בדיקת זכאות מיידית – תקבלו תשובה ראשונית תוך דקות.
   
3. שיחת ייעוץ מותאמת – נבין לעומק את הצרכים והאפשרויות שלכם.
   
4. שליחת מסמכים – כמו תעודת זהות, תלושי שכר ויתרות הלוואות.
   
5. בדיקה ואישור – בחינה מעמיקה של הנתונים לצורך קבלת החלטה.
   
6. חתימות וביצוע – חתימה על ההסכם והעברת הכסף לסילוק ההתחייבויות הקיימות.

קצת על WeCheck

WeCheck היא חברת טכנולוגיה פיננסית המתמחה בפיתוח פתרונות מימון חכמים עבור בעלי נכסים. השירות שלנו מבוסס על חדשנות, ניתוח מידע מעמיק וגישה מותאמת אישית לכל לקוח. אנו פועלים ברישיון ובפיקוח רשות שוק ההון, ומתחייבים לפעול באחריות, שקיפות מלאה ושירות מקצועי לכל אורך הדרך.

WeCheck פועלת בפיקוח רשות שוק ההון, רשיון למתן אשראי מ.ר. 60509, רישיון למתן שירות בנכס פיננסי מ.ר. 69330 כל השירותים המוצעים על ידי WeCheck בע״מ כפופים לעמידה בתנאי השירות, בתקנון ומדיניות הפרטיות של החברה.

מתן ההלוואה כפוף למדיניות החברה ולשיקול דעתה הבלעדי. במקרה של אי עמידה בהחזרים, עלולה להיגבות ריבית פיגורים ולהינקט פעולות משפטיות לרבות הוצאה לפועל.