הטבות משכנתא למילואימניקים: כל מה שמגיע לכם

הטבות והנחות במכרזי קרקעות של רמ"י (מנהל מקרקעי ישראל)

שוב הטבה משמעותית ומעניינת והאפשרת הנחה משמעותית ברכישת קרקע לבניה עצמית.
רשות מקרקעי ישראל מוציאה מעת לעת קרקעות במכרז לטובת בניה עצמית (אתם רוכשים את הקרקע ומתחייבים לבנות עליה בית).

מי זכאי:
א. לכל מי שהוציא תעודה של "משרת פעיל 6 שנתי".
ב. מי ששירת 80 ימי מילואים ב- 6 השנים האחרונות.
ג. מי ששירת 45 ימי מילואים – 07/10/2023 ועד היום.

ההטבה מתבטאת ב- 3 דברים:

א. קדימות בהגרלות.

ב. מכרזים המיועדים רק למילואימניקים.
ג. הטבה כספית למי שזכה.

כמו שאמרתי, לדעתי הטבה מאוד משמעותית שכדאי לבדוק אותה.

בנקים שמציעים הלוואות ללא ריבית

כמו שכבר אמרתי בעבר – הפוסט הזה "מתגלגל" וממשיך להיות מעודכן. ממה ששלחתם לי (תמשיכו תודה, זה מחזק את כל אחינו ואחיותינו שעושים מילואים) וגם ממידע שאני אספתי – הנה התנאים העדכניים לחודש מרץ 2026 כולל הטבטת והקלות שנתנו בעקבות מלחמת "שאגת הארי": 

בנק מזרחי טפחות: 

פטור מעמלות ניהול חשבון ו 0 % ריבית על מסגרת העו"ש

בנק פועלים:

עד 50,000 ש"ח בפריים פלוס 0.5 ואפשרות לדחות תשלומי הלוואות (עד 250,000 ש"ח בחשבון פרטי ועוד 500,000  ש"ח בעסקי למשך 3 חודשים).

בנק לאומי:

משרתי המילואים זכאים להקפאת תשלומי המשכנתא לעד 3 חודשים – ללא ריבית, ללא הצמדה וללא עמלות פעולה. 

ובנוסף פטור מעמלות עו"ש נבחרות והוזלת הריבית על המינוס ב 1%  

בנק דיסקונט:

הקפאת משכנתא  והלוואות עד 100,000 ש"ח ל 3 חודשים ללא תשלום עמלה

קבוצת הבילאומי : (בינלאומי, אוצר החייל, פאגי):

הלוואה ללא ריבית של 12,000 ש"ח ל 12 חודשים ואפשרות להלוואה עד 100,000 ש"ח בריבית פריים

הלוואת סיוע עד 50,000 ש"ח בפריים פלוס 0.5% עם גרייס ל 3 חודשים בתשלום לעסקים קטנים

הקפאות משכנתא בתנאים מיוחדים 

עוד בתחילת המלחמה, הבנקים יצאו במתווה שעוזר למשרתי המילואים לעמוד בתשלומי המשכנתא.

הבנקים נותנים לכם את האפשרות להקפיא למספר חודשים (באופן מלא או חלקי) את תשלומי המשכנתא שלכם, זה בהחלט יכול לעזור לחלק מהאוכלוסיה שקורסת תחת הנטל, אבל יחד עם זאת, חשוב לדעת שיש לזה גם השלכות כלכליות. תוכלו לקרוא על הקפאת משכנתא ולראות אם היא משתלמת לכם או לא.

קרנות שמחלקות הלוואות ללא ריבית

ישנן קרנות (או גמחי"ם) שמאוד רוצות לעזור לחיילי המילואים ולכן מעניקות להם הלוואות ללא ריבית כלל (את הכסף שהן נותנות ניתן יהיה להחזיר לדוג' למשכנתא וחסוך בעלויות לטווח הארוך או לעשות איתו כל דבר חיובי אחר).

שימו לב, מדובר בקרנות פרטיות ואין לי מידע על כולן (ולכן אשמח לשיתופים ומידע מכם).
אני אתן דוגמא אחת שאני מכיר: גמ"ח קרן הוכשטין מעניקה הלוואה של 40,000 ש"ח ב- 20 תשלומים דרך האשראי (ללא ריבית).
מי זכאי: כל מי ששירת 30 ימי מילואים ויותר.
האם זה מעניין: זה מעלה יחסית את ההחזר החודשי כי צריך להחזיר את ההלוואה, אבל מספיק שתשימו את הכסף הזה בפק"מ או כספית וכבר הרווחתם כמה שקלים.

קרן נוספת שמעניקה הלוואה ללא ריבית היא קרן עוגן, שמוכנה לתת לכם עד 50,000 ש"ח ללא ריבית (עם דמי הקמה של 5%), יש כמובן להגיש בקשה ולעמוד במספר תנאים, אבל אין ספק שמדובר בהטבה מעניינת ונחמדה שחוסכת לא מעט דמי ריבית לטווח הקצר והארוך.

לסיכום,
גם פה אני שוב אומר לכם, המון המון תודה, אתם פשוט אלופים ומגיע לכם לא רק כבוד טפיחה על השכם, אלא הטבות משמעותיות ששוות כסף.

ולכן, אני אשמח אם אתם מכירים הטבות אחרות שלא דיברתי עליהן, שתציפו אותן כאן ואני אדאג לפרסם אותן.

נ.ב – רוצים להישאר מעודכנים במדריכים, טיפים וחדשות מעולם המשכנתאות? מוזמנים להצטרף לניוזלטר שלי.

אני מאחל החלמה מהירה לכל הפצועים, חזרה מהירה ובטוחה לשגרה לכל עם ישראל, ובעיקר שנמשיך לשמור אחד על השני כמו שהוכחנו שאנחנו יודעים.
עם ישראל חי – ובמבצע "שאגת הארי" הוכחנו שוב כמה הלב של העם הזה חזק יותר מהכל.

רות סוף.