מדד תשומות הבניה

מדד תשומות הבניה למגורים הוא מדד המשקלל את השינויים במחירי הבניה של דירות למגורים בעקבות שינויים בעלות חומרי הגלם השונים (בטון, ברזל וכו'…) מחודש לחודש.

כאשר רוכשים דירה מקבלן, מחיר הדירה מוצמד למדד תשומות הבנייה וזאת מכיוון שלוקח מספר שנים לבנות דירה והקבלן שמכר לכם דירה במחיר מסוים חשוף לשינויים בעלויות השונות.

בעצם זה שהקבלן מצמיד את מחיר הדירה למדד תשומות הבניה, הוא "מבטח" את עצמו מהשינויים בעלויות ומעביר את הסיכון אליכם כרוכשים.

מדד זה פועל בדומה למדד המחירים לצרכן, אך במקום להיות מוצמד ליתרת הקרן במשכנתא, הוא מוצמד ליתרת התשלומים שהרוכש טרם שילם לקבלן.

לדוגמא: אם יתרת התשלומים שלכם לקבלן עומדת על 1,000,000 שקל, ומדד תשומות הבניה עלה ממועד ההצמדה ועד למועד התשלום ב-1%, יהיה עליכם לשלם לקבלן סכום נוסף של 10,000 שקל בעבור ההצמדה.

בפוסט הבא תוכלו לקרוא בהרחבה על מהו מדד תשומות הבניה ובפוסט הבא תוכלו לקרוא גם כיצד ניתן להימנע ממדד תשומות הבניה.

בטבלה הבאה תוכלו למצוא את כל המדדים החודשיים והשנתיים ההיסטוריים משנת 2006 ועד היום, ובאמצעות שדה החיפוש שמעל לטבלה תוכלו לחפש חודש או שנה ספציפית.

חודש / שנה	המדד בנקודות	שינוי באחוזים
04/2022	125.5	1.0
03/2022	124.3	1.0
02/2022	123.1	0.5
01/2022	122.5	0.8
מדד שנתי 2021		5.6
12/2021	121.5	0.2
11/2021	121.2	0.5
10/2021	120.6	0.2
09/2021	120.3	0.3
08/2021	120.0	0.6
07/2021	119.3	0.3
06/2021	119.0	0.6
05/2021	118.3	0.7
04/2021	117.5	0.8
03/2021	116.6	0.5
02/2021	116.0	0.2
01/2021	115.8	0.6
מדד שנתי 2020		0.5
12/2020	115.1	0.4
11/2020	114.6	0.0
10/2020	114.6	0.1-
09/2020	114.7	0.1-
08/2020	114.8	0.1
07/2020	114.7	0.0
06/2020	114.7	0.0
05/2020	114.7	0.1-
04/2020	114.8	0.1-
03/2020	114.9	0.2
02/2020	114.7	0.0
01/2020	114.7	0.2
מדד שנתי 2019		1.1
12/2019	114.5	0.2
11/2019	114.3	0.0
10/2019	114.3	0.1-
09/2019	114.4	0.0
08/2019	114.4	0.1
07/2019	114.3	0.0
06/2019	114.3	0.0
05/2019	114.3	0.1
04/2019	114.2	0.1
03/2019	114.1	0.0
02/2019	114.1	0.1
01/2019	114.0	0.6
מדד שנתי 2018		2.0
12/2018	113.3	0.1
11/2018	113.2	0.0
10/2018	113.2	0.1
09/2018	113.1	0.0
08/2018	113.1	0.2
07/2018	112.9	0.3
06/2018	112.6	0.1
05/2018	112.5	0.1
04/2018	112.4	0.3
03/2018	112.1	0.1
02/2018	112.0	0.3
01/2018	111.7	0.5
מדד שנתי 2017		2.0
12/2017	111.1	0.3
11/2017	110.8	0.1
10/2017	110.7	0.2
09/2017	110.5	0.2
08/2017	110.3	0.5
07/2017	109.8	0.2
06/2017	109.6	0.2
05/2017	109.4	0.0
04/2017	109.4	0.2
03/2017	109.2	0.0
02/2017	109.2	0.2
01/2017	109.0	0.0
מדד שנתי 2016		1.5
12/2016	109.0	0.0
11/2016	109.0	0.2
10/2016	108.8	0.0
09/2016	108.8	0.3
08/2016	108.5	0.0
07/2016	108.5	0.4
06/2016	108.1	0.1
05/2016	108.0	0.2
04/2016	107.8	0.3
03/2016	107.5	0.0
02/2016	107.5	0.2-
01/2016	107.7	0.3
מדד שנתי 2015		1.0
12/2015	107.4	0.4
11/2015	107.0	0.1-
10/2015	107.1	0.1
09/2015	107.0	0.1
08/2015	106.9	0.2
07/2015	106.7	0.1
06/2015	106.6	0.0
05/2015	106.6	0.0
04/2015	106.6	0.0
03/2015	106.6	0.2
02/2015	106.4	0.1-
01/2015	106.5	0.1
מדד שנתי 2014		0.8
12/2014	106.4	0.1
11/2014	106.3	0.2
10/2014	106.1	0.3
09/2014	105.8	0.1-
08/2014	105.9	0.1
07/2014	105.8	0.1-
06/2014	105.9	0.1-
05/2014	106.0	0.1
04/2014	105.9	0.1
03/2014	105.8	0.1-
02/2014	105.9	0.0
01/2014	105.9	0.3
מדד שנתי 2013		1.5
12/2013	105.6	0.0
11/2013	105.6	0.1
10/2013	105.5	0.1
09/2013	105.4	0.2
08/2013	105.2	0.1
07/2013	105.1	0.0
06/2013	105.1	0.2
05/2013	104.9	0.3
04/2013	104.6	0.2-
03/2013	104.8	0.0
02/2013	104.8	0.2
01/2013	104.6	0.5
מדד שנתי 2012		3.3
12/2012	104.1	0.1
11/2012	104.0	0.3
10/2012	103.7	0.0
09/2012	103.7	0.0
08/2012	103.7	0.4
07/2012	103.3	0.3
06/2012	103.0	0.3
05/2012	102.7	0.1
04/2012	102.6	0.7
03/2012	101.9	0.3
02/2012	101.6	0.5
01/2012	101.1	0.3
מדד שנתי 2011		4.2
12/2011	100.8	0.1-
11/2011	100.9	0.2
10/2011	100.7	0.1
09/2011	100.6	0.3
08/2011	100.3	0.3
07/2011	132.3	0.7
06/2011	132.0	0.7
05/2011	131.1	0.8
04/2011	130.1	0.0
03/2011	130.1	0.0
02/2011	130.1	0.6
01/2011	129.3	0.6
מדד שנתי 2010		3.8
12/2010	128.5	0.5
11/2010	127.8	0.3
10/2010	127.4	0.1
09/2010	127.3	0.2
08/2010	127.1	0.5
07/2010	126.5	0.1-
06/2010	126.6	-0.2
05/2010	126.9	0.2
04/2010	126.6	0.9
03/2010	125.5	0.6
02/2010	124.7	0.5
01/2010	124.1	0.3
מדד שנתי 2009		0.1
12/2009	123.7	0.2
11/2009	123.5	0.2
10/2009	123.3	0.2-
09/2009	123.6	0.0
08/2009	123.6	0.1-
07/2009	123.7	0.3
06/2009	123.3	0.1
05/2009	123.2	0.0
04/2009	123.2	0.1
03/2009	123.1	0.0
02/2009	123.1	0.0
01/2009	123.1	0.5-
מדד שנתי 2008		3.3
12/2008	123.7	0.2-
11/2008	123.9	0.2-
10/2008	124.2	1.7-
09/2008	126.3	0.6-
08/2008	127.1	0.2
07/2008	126.9	1.5
06/2008	124.9	1.1
05/2008	123.6	1.6
04/2008	121.7	1.3
03/2008	120.1	0.3
02/2008	119.8	0.4-
01/2008	120.3	0.4
מדד שנתי 2007		3.5
12/2017	119.8	0.0
11/2007	119.8	0.1-
10/2007	119.9	0.2
09/2007	120.1	0.1
08/2007	120.0	0.3
07/2007	119.7	1.1
06/2007	118.4	0.7
05/2007	117.6	0.2-
04/2007	117.8	0.0
03/2007	117.8	0.3
02/2007	117.5	0.2
01/2007	117.3	0.9
מדד שנתי 2006		5.8
12/2006	116.2	0.3-
11/2006	116.5	0.0
10/2006	116.5	0.3-
09/2006	116.9	0.4
08/2006	116.4	0.7
07/2006	115.6	0.9
06/2006	114.6	1.0
05/2006	113.5	0.6
04/2006	112.8	0.7
03/2006	112.0	0.5
02/2006	111.4	0.4
01/2006	111.0	1.2