משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»פוסטים כלליים»משכנתאמן חוגג יום הולדת 7!

משכנתאמן חוגג יום הולדת 7!

משכנתאמן 20 בדצמבר 2018 0:01 30 תגובות
רוצים להיפגש עם יועץ משכנתא שנבדק ואושר על-ידי משכנתאמן? לחצו כאן עכשיו לפרטים!

משכנתאמן חוגג יום הולדת 7

לנהל ולכתוב את הבלוג הזה מביא לי הרבה נחת רוח וגאווה במהלך השנה, לקרוא ולשמוע את התגובות שלכם באמת מחמם את הלב ונותן לי כח להמשיך. פעם בשנה הלב מתרחב אפילו יותר כשאני כותב את פוסט יום ההולדת שלנו – האתר כבר בן 7 וזה בהחלט מרגש!

לא יודע כמה מכם מכירים את הבלוג מימיו הראשונים, אשר התחיל כבלוג קטן עם מדריך משכנתא של 7 פרקים בדצמבר 2011 ומאז הפך למפלצת לא קטנה שכמעט כל מי שלוקח משכנתא בארץ מגיע לבלוג ונעזר בתכנים שבו.

אני בכוונה כותב שלכולנו יש היום יום הולדת, מכיוון שהבלוג הזה הוא אתם לגמרי, אתם עזרתם לו לגדול ולהתפתח ואני מאוד מודה לכם על כך.

אז מה עשינו בשנה שמסתיימת?

  1. בשנת 2018 השקנו את מחשבון המשכנתא החדש באתר – זה לקח לי לא מעט זמן לבנות ולפתח אותו (למעלה משנתיים למען האמת) ואני חושב שזה היה שווה את ההמתנה מכיוון שלבסוף יצא מוצר מקסים ויעיל שאני מאוד מאוד אוהב.
    זהו המחשבון שלדעתי נותן כמעט את כל הפתרונות שאנו צריכים (חישובי גרייס, מדד, השתנות ריבית, סילוק מוקדם, השוואת תמהילים ועוד).

  2. ב-2018 האטתי קצת את קצב הכתיבה ומפוסט שיוצא פעם בשבוע עברתי לכתוב אחת לשבועיים-שלושה. זה קרה גם בגלל עומס שאני נמצא בו ולא תמיד מספיק לכתוב כפי שהיה בעבר, וגם בגלל שנוצר מצב שקיימים באתר כבר המון פוסטים שמדברים על נושאים דומים ולכן החלטתי למתן את קצב הכתיבה כדי לחדש לכם יותר וגם לעשות סדר בנושא (מייד תקראו על כך).

מה התוכניות לשנה הקרובה?

ב-2019 אני רוצה לעשות מספר דברים עיקריים:

  1. שיפורים במחשבון המשכנתא החדשה (כלומר, גרסה חדשה) –
    נכון שהמחשבון החדש איכותי ויעיל, אבל עדיין קיבלתי לא מעט תגובות חיוביות עם הצעות ייעול ואני מתכוון לאסוף את כל התגובות, לשבור את הראש מחדש ולהכניס עוד שיפורים שיעזרו לכם בבניית התמהיל שלכם ובתכנון הפיננסי הנכון.

  2. סדר בפוסטים –
    בהמשך לכך שכתבתי לכם קודם על הסרבול שנהיה בבלוג עקב ריבוי וכפילוית בפוסטים, אני מתכוון השנה לעשות סדר בעניין.
    זה יכלול מחיקת פוסטים ישנים ולא רלוונטים ואיחוד מספר פוסטים באותו נושא ועדכון פוסט אחד ארוך ומקיף על כל נושא, אני מאמין שזה יעזור לכם לקרוא ולהבין ולא להתבלבל (התחלתי זאת כבר לפני כמה שבועות עם הפוסט על ייעוץ משכנתא).

  3. מדריך משכנתא חדש –
    כחלק מהסעיף הקודם, אני מתכוון לשדרג את מדריך המשכנתא הקיים (שנכתב לפני 7 שנים), לעדכן אותו ולהפוך אותו להרבה יותר נגיש ומקיף עבורכם. כך, שעל-ידי קריאת המדריך כבר תוכלו לצאת לקראת תהליך לקיחת המשכנתא שלכם.

מה אני מבקש מכם?

כמו שכתבתי קודם, לנהל ולכתוב בלוג שכזה זו לא משימה פשוטה – כאשר האתגר הכי גדול הוא להביא לכם את מה שאתם צריכים ולא תמיד אני יכול לחשוב לבד על כל הנושאים ולכן אבקש מכם 3 דברים, ברשותכם:

  1. הצעות לשיפורים במחשבון – אני בטוח שיש לכם רעיונות נפלאים ואני פתוח לשמוע את כולם, אנא כתבו לי מה מפריע לכם במחשבון החדש ומה הייתם רוצים לראות בו בנוסף.

  2. הצעות לתוכן נוסף / חדש – אני בטוח שיש עוד לא מעט נושאים פיננסים שמעניינים אתכם, אנא כתוב לי על מה הייתם רוצים לקרוא (זה יכול להיות קשור במשכנתא אבל גם בכל נושא פיננסי אחר).

  3. שיתוף, שיתוף, שיתוף – הבלוג הזה הוא חברתי ולכן הייתי מאוד רוצה שתשתפו אותו הלאה במדיה החברתית ומפה לאוזן – אם הוא יופץ להרבה אנשים, נוכל להגדיל את כוחנו ולעזור לעוד הרבה אנשים שנמצאים בתהליך המשכנתא.

מילה אישית לסיכום,
בכל שנה בתאריך הזה אני מתרגש מחדש, אבל לא רק בגלל יום ההולדת של האתר, אלא מכיוון זו נקודת ציון חשובה שעברנו עוד שנה וברוך השם זכינו לעזור לעוד אנשים ולתת עוד ערך לעם ישראל ועל אני מודה ומברך אתכם שאתם מסייעים לי בכך ונותנים לי את הכוח להמשיך – תודה!

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים!
אתר משכנתאמן בלוג משכנתא בלוג משכנתאמן משכנתא משכנתאמן
« פוסט קודם
פוסט הבא »

30 תגובות

  1. אמיר הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 8:16

    שלום וברכה

    יש לי תמהיל משכנתא ואני רוצה להכניס את הריביות שיש לי בתמהיל למחשבון שלך
    אבל אני לא יודע איזה עמודה להכניס כי יש לי כמה עמודות :
    1) עמודה אחת – ישיא % ריבית שנתית בשיעור 1
    2) עמודה שנייה – % ריבית שנתית מתאומת 2
    3) עמודה שלישית – % עלות אפקטיבית שנתית 3
    זה תמהיל של בנק לאומי
    ברכה
    אמיר .

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:22

      שלום אמיר,
      עליך להזין ריבית שנתית (עמודה אחת)
      בהצלחה

  2. סיגל הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 8:38

    מזל טוב ליום הולדת 7 !!!

    אתר מצוין , כתוב בצורה פשוטה ובהירה .
    אני אישית עוקבת מתחילת פעילותו נעזרתי המון במידע ולמעשה
    את המשכנתה שלקחתי בניתי לאחר קריאה ולימוד החומר באופן יסודי מהאתר
    ואכן יצאה לי משכנתה מצוינת .
    בהזדמנות זו אברך אותך בהמשך עשיה מוצלחת ופורה ותודה ענקית על הכל .
    זה באמת לא מובן מאליו שכל זה בחינם . אתה עושה חסד עם עם ישראל .

    אשמח לפוסט על משכנתא 90% על יתרונות , חסרונות ותמהיל .

    סיגל

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:22

      תודה על הפרגון סיגל!
      לעניין 90% – אין אפשרות כזאת, להוציא מצב מסוים במחיר למשתכן – כתבתי על כך כאן
      בהצלחה

  3. לואי הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 9:34

    מזל טוב
    האתר הכי טוב היום ברשת בתחום ! עזר לי המון

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:20

      תודה על הפרגון לואי!

  4. ורד הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 11:50

    אחלה אתר!
    אשמח לקבל מידע על לקיחת משכנתא על דירה שנייה ועל אופציית המשכון של הדירה בשביל המשכנתא.

    תודה,
    ורד.

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:19

      שלום ורד ותודה על הפרגון!
      ישנם מספר מאמרים בנושא – תוכלי לקרוא על כך כאן
      בהצלחה

  5. מזל טוב !!! הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 11:58

    הצעות לתוכן נוסף / חדש: פנסיה,
    לא פחות מסובך ממשכנתא, הנושא דינמי וחי, הרבה שינויי ריבוי אפשרויות
    נראה לי שזה נושא לאתר חדש אבל אם תוכל לשלב את זה פה ובשפה שלך זה מאוד יעזור לכולם כמו שהאתר הזה נהיה אתר מספר 1 למשכתאות.

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:19

      תודה על הפרגון!
      בהחלט אשתדל להגיע גם לנושאים אלה

  6. מאור איזנברג הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 14:53

    אתה תותח! אין אין עליך
    שנה טובה:)

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:19

      תודה על הפרגון מאור!

  7. בני הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 17:45

    קורא את מה שאתה כותב, העל ערך ותוכן ישר כח גדול

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:18

      תודה על הפרגון בני!

  8. יובל הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 18:48

    היי משכנתאמן,

    כבלוגר לבלוגר, אני לא ממליץ למחוק פוסטים. יש אחרים שקישרו אליהם והמידע יאבד.
    אפשר לארכב כך שלא יופיעו בהיסטוריית הבלוג, או אם אתה ממזג עם פוסט אחר אז להשאיר כתובת עדכנית במחוק.

    – יובל

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:18

      תודה על התגובה וההערה יובל!
      הכוונה כמובן לאחד ולייצר הפניות ולא למחוק לחלוטין
      תודה ובהצלחה

  9. דני ארגמן הגב 20 בדצמבר 2018 בשעה 20:52

    תודה רבה על כל הנתינה!!

    ממש מחממם את הלב!

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:17

      תודה על הפרגון דני!

  10. דוד הגב 21 בדצמבר 2018 בשעה 11:31

    המון תודה!! אחלה אתר ושירות מאוד חשוב לציבור שלצערי המדינה אינה נוטלת בו חלק.
    הייתי שמח אם היית מרחיב מעט בכיוון דווקא של חינוך כלכלי לצעירים/ילדים וזאת ע"מ להגיע לצמצום המשכנתא מלכתחילה.

    שוב המון תודה! יישר כוח גדול!

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:17

      תודה על הפרגון דוד!
      בהחלט אשתדל לכתוב על כך

  11. דוד אמסלם הגב 23 בדצמבר 2018 בשעה 0:24

    מזל טוב,

    הייתי רוצה סקירה על כלכלת ישראל פעם בחודש.

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:17

      שלום דוד ותודה על הברכות,
      סקירה חודשית על כלכלת ישראל קצת קשה לי לבצע (ויש את בנק ישראל שמפרסם זאת), אך אני משתדל לעשות זאת אחת לחצי שנה בערך
      בהצלחה

  12. שלמה הגב 23 בדצמבר 2018 בשעה 9:15

    כל הכבוד !!!

    אתר זה הפך להיות אבן שואבת לכל רוכש דירה הזקוק למשכנתא,
    המידע , ההסברים, הדוגמאות והמחשבון הפכו את האתר הזה למקור מידע חשוב
    אשר ערכו לא יסולא בפז… כי מעבר לחשיבות הכלכלית והחסכון הרב שהמידע באתר מביא איתו
    האתר שובר את המחסום הפסיכולוגי והפחד מפני הנושא המורכב הזה "משכנתא" ומנגיש
    באופן יוצא מהכלל את המידע בבהירות רבה. האתר עוסק בפרק חשוב מאוד הנוגע לחיי כולנו – רכישת דירה.
    האתר הזה הוא מורה דרך בכלכלה מעשית וחינוך נכון לצרכנות נבונה.

    עם ישראל צריך להודות למקים ולמנהל האתר משכנתאמן ו על השירות הייחודי .

    יישר כוח ותודה רבה !

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:16

      תודה רבה על המילים החמות והפרגון שלמה!

  13. ליאור הגב 25 בדצמבר 2018 בשעה 14:58

    תבורך,
    כמה למדתי ממך, והעברתי לאחרים גם את הידע, כמה שיכולתי..
    הצלחת להסיר חששות מהרבה מהלכים
    הבעיה היא שאנשים פשוט מאמינים ליועץ בבנק, מפחדים לשנות דברים, ונרתעים מהרבה משחקים במשכנתא..
    בהצלחה

    • משכנתאמן הגב 6 בינואר 2019 בשעה 11:16

      תודה על הפרגון ליאור

  14. נתנאל הגב 10 בינואר 2019 בשעה 18:44

    שלום לך משכנתאמן.
    אני לקחתי משכנתא ממש לפני מספר שבועות,ואני רוצה לומר לך שעזרת לי ממש עם ידע של מה שרשום פה.
    למרות שרוב הפוסטים פה הם דיי ישנים והייתי שמח שתעלה פוסטים עדכניים בנוגע למחזור משכנתא וגם על עניין ההכנסה החודשית האם היא משפיעה על גובה הריביות ודרגות הסיכון של הבנק תודה.

    • משכנתאמן הגב 18 בפברואר 2019 בשעה 21:49

      שלום נתנאל,
      תודה על ההצעות, בהחלט אבדוק ואשקול זאת
      בהצלחה

  15. אלי הגב 13 בינואר 2019 בשעה 0:35

    שאלה:

    יש לי אפשרות להשיג הלוואה על סך 100,000 בפריסה נוחה של שמונה שנים, בלי ריבית ובלי הצמדה. שלכאורה זה נפלא.
    הבעיה היא, שזה אומר שההחזר המשכנתא החודשי יהיה נמוך באלף שקל (לדוגמא: אם יכולת ההחזר שלי היא 5000₪, אז אני מחזיר כל חודש 4000₪ משכנתא ועוד 1000₪ על הלוואה).
    כך שסילוק החוב מתקדם בקצב איטי יותר, מה שאומר שיש לי עליו יותר ריבית ויותר הצמדה.
    השאלה (שאין לי מושג איך להתחיל לחשוב אותה), היא האם בטווח הארוך בכלל משתלם לי לקחת את ההלוואה הזאת?

    מקוה שהייתי מספיק מובן 🙂
    תודה רבה רבה על כל הבלוג הזה!!

    • משכנתאמן הגב 18 בפברואר 2019 בשעה 21:39

      שלום אלי,
      אתה צודק, לפעמים ההלוואות הללו יותר מזיקות מאשר מועילות
      הייתי מציע לכם להריץ 2 סימולציות ולבדוק מה טוב יותר עבורך:

      1. על כל הסכום (ללא ההלוואה) עם החזר של 5000
      2. על משכנתא עם החזר של 4000 ועל ה- 100 אלף עם החזר של 1000
      בהצלחה

השארת תגובה

ביטול

רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2022
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2022 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס