דילוג לתוכן

ריבית משכנתא ממוצעת

ריבית משכנתא ממוצעת

בכל חודש מפרסם בנק ישראל את הריביות הממוצעות על המשכנתאות במסלולים צמודים ושאינם צמודים לפי תקופות שונות, וזאת בהתאם לדיווחים שמתקבלים מהבנקים השונים.

ריביות אלו משקפות את הממוצעים והשינויים בשוק המשכנתאות, ומשפיעות באופן ישיר על גובה עמלת פירעון מוקדם שעליכם לשלם בעת מיחזור משכנתא או סילוק משכנתא.

תוכלו לדלג למידע על סוג ריביות ספציפי באמצעות הקישורים הבאים:

מספר הערות חשובות בנוגע לנתונים המופיעים בטבלאות הבאות:

  1. הריביות המופיעות בטבלאות כוללות נתונים הן בנוגע ללקיחת משכנתא לרכישת דירה והן הלוואות במשכון נכס קיים (הלוואה לכל מטרה).
  2. הריביות המופיעות בטבלאות הינן ריביות אפקטיביות שנתיות, ובעת חישוב עמלת פירעון מוקדם עליכם להתייחס לריבית הרלוונטית אליכם לפי מועד תחילת התוקף, ולהמיר אותן לריביות נומינליות (כאן תוכלו לקרוא בהרחבה על ההבדל בין ריבית נומינלית לריבית אפקטיבית).

בטבלאות הבאות תוכלו למצוא את ריביות המשכנתא הממוצעות למסלולים שאינם צמודים למדד ולמסלולים צמודים למדד, כפי שהן מתפרסמות על-ידי בנק ישראל. באמצעות שדה החיפוש שמעל לכל טבלה תוכלו לחפש חודש או שנה ספציפית, ובאמצעות החצים שמתחת לכל טבלה תוכלו לדפדף לשנים קודמות.

לאור רוחב הטבלאות, הצפייה בהן במכשיר נייד (מובייל) מומלצת במצב מאוזן כדי שניתן יהיה לצפות בכל הנתונים.

ריבית ממוצעת על משכנתאות – מגזר שקלי לא-צמוד

  • טבלת הריביות שאינן צמודות למדד כוללת את כל המסלולים שאינם צמודים למדד, לרבות קבועה לא צמודה, משתנה לא צמודה, פריים, עוגן מק"מ וכו'.
  • בטבלת הריביות הלא-צמודות, משוקללות תחת עמודת "עד שנה" גם ריביות במסלולים בהן מועד שינוי הריבית אינו ידוע מראש (כגון ריבית הפריים).
  • הנתונים המופיעים בנוגע לריביות שאינן צמודות כוללים את הנתונים ממרץ 2013 ועד היום, וזאת מכיוון שלפני מועד זה שיטת החישוב הייתה שונה.
חודש דיווחתוקף הריביות החל מ-עד שנה1-5 שנים5-10 שנים10-15 שנים15-20 שנים20-25 שניםמעל 25 שנהממוצע
02/202512/03/20255.615.045.144.965.015.045.025.13
01/202513/02/20255.685.065.254.934.965.014.995.15
12/202415/01/20255.495.005.224.864.954.934.905.06
11/202411/12/20245.625.215.534.975.045.064.975.22
10/202414/11/20245.605.155.394.914.914.974.935.16
09/202415/10/20245.585.025.304.884.834.964.925.08
08/202411/09/20245.545.055.224.914.934.964.955.11
07/202415/08/20245.685.205.304.965.085.055.025.25
06/202412/07/20245.705.235.335.025.095.085.115.29
05/202417/06/20245.725.195.225.085.105.085.165.29
04/202413/05/20245.785.065.065.035.085.105.205.24
03/202412/04/20245.765.035.204.995.225.105.245.24
02/202413/03/20245.904.995.195.025.215.125.235.26
01/202413/02/20245.984.915.115.005.225.145.205.24
12/202312/01/20246.175.095.425.175.345.245.335.43
11/202313/12/20236.285.375.315.355.395.525.335.59
10/202313/11/20236.355.355.125.105.305.185.105.51
09/202317/10/20236.365.255.085.025.155.075.035.43
08/202313/09/20236.335.174.954.945.064.964.965.37
07/202311/08/20236.355.145.034.955.104.984.955.42
06/202312/07/20236.405.295.065.015.105.024.995.53
05/202312/06/20236.275.265.305.115.095.084.995.56
04/202311/05/20236.115.335.215.065.054.994.965.56
03/202319/04/20235.895.525.064.924.904.914.935.48
02/202314/03/20235.555.635.024.814.924.884.965.31
01/202313/02/20235.255.654.944.834.874.924.985.14
12/202212/01/20234.975.654.904.734.864.864.984.79
11/202213/12/20224.685.514.844.764.814.905.044.79
10/202211/11/20224.355.304.624.544.654.754.904.52
09/202219/10/20223.734.904.324.274.394.614.754.07
08/202213/09/20223.214.654.214.244.394.544.693.67
07/202212/08/20222.884.674.244.244.444.604.743.49
06/202214/07/20222.414.233.873.964.174.364.543.15
05/202214/06/20222.114.083.403.633.864.084.282.87
04/202216/05/20221.803.753.153.313.573.813.972.61
03/202213/04/20221.613.432.812.993.223.493.712.39
02/202214/03/20221.593.232.582.793.053.313.542.30
01/202214/02/20221.643.072.542.733.033.283.532.28
12/202111/01/20221.603.102.532.763.083.333.562.29
11/202113/12/20211.653.172.532.813.113.363.632.32
10/202111/11/20211.683.122.502.783.083.343.562.31
09/202112/10/20211.633.092.442.733.063.313.532.26
08/202120/09/20211.592.992.452.743.043.303.522.22
07/202111/08/20211.583.122.442.753.083.313.542.22
06/202112/07/20211.593.192.452.753.073.323.572.23
05/202114/06/20211.613.052.452.763.063.323.562.25
04/202113/05/20211.643.242.482.743.063.313.592.30
03/202114/04/20211.653.192.542.703.033.273.552.31
02/202111/03/20211.603.212.482.713.043.253.502.30
01/202111/02/20211.663.312.592.823.112.283.542.41
12/202011/01/20211.523.262.542.803.083.283.512.36
11/202011/12/20201.553.282.582.803.123.323.552.39
10/202011/11/20201.563.312.602.743.053.273.512.38
09/202016/10/20201.583.312.642.763.083.283.512.41
08/202011/09/20201.593.252.692.793.113.303.532.39
07/202011/08/20201.623.262.692.923.183.343.582.45
06/202013/07/20201.713.422.883.053.343.533.782.55
05/202011/06/20201.673.512.963.193.433.653.962.55
04/202011/05/20201.643.622.893.133.353.643.872.59
03/202021/04/20201.623.292.622.833.083.333.552.43
02/202013/03/20201.683.342.722.883.173.403.652.47
01/202011/02/20201.683.402.682.943.263.523.722.50
12/201913/01/20201.693.372.662.953.263.533.742.51
11/201911/12/20191.733.362.743.033.363.643.822.57
10/201911/11/20191.733.392.793.073.423.723.902.56
09/201911/10/20191.703.402.833.173.493.783.952.58
08/201911/09/20191.713.602.943.273.643.974.132.62
07/201913/08/20191.743.753.073.363.774.094.312.66
06/201911/07/20191.813.813.213.513.854.164.392.77
05/201911/06/20191.823.983.203.593.974.294.422.81
04/201913/05/20191.883.963.223.654.044.344.592.84
03/201911/04/20191.904.063.293.714.144.434.622.90
02/201911/03/20191.944.093.413.854.224.554.762.97
01/201911/02/20191.954.273.463.844.274.574.763.02
12/201811/01/20191.894.153.293.804.234.474.712.98
11/201811/12/20181.774.143.273.814.214.464.732.90
10/201812/11/20181.814.133.223.784.174.434.702.91
09/201811/10/20181.784.093.223.704.164.364.652.85
08/201814/09/20181.724.163.263.724.104.394.622.84
07/201812/08/20181.654.033.113.574.064.274.612.78
06/201811/07/20181.693.963.123.574.014.264.522.81
05/201810/06/20181.693.943.103.523.974.264.452.81
04/201811/05/20181.683.893.093.503.934.224.482.81
03/201818/04/20181.733.883.133.524.014.344.562.87
02/201812/03/20181.783.863.113.513.984.304.552.90
01/201812/02/20181.813.793.113.514.064.394.612.93
12/201711/01/20181.723.843.073.534.064.384.602.92
11/201711/12/20171.853.863.303.724.194.514.723.01
10/201713/11/20171.863.933.283.764.244.564.843.03
09/201717/10/20171.873.883.263.754.314.694.853.04
08/201710/09/20171.823.983.433.834.384.684.873.00
07/201711/08/20171.844.043.383.874.444.745.093.09
06/201711/07/20171.814.123.543.944.504.835.103.17
05/201711/06/20171.834.183.614.004.534.905.063.23
04/201711/05/20171.914.243.664.164.634.945.163.29
03/201720/04/20171.834.293.794.264.675.005.193.32
02/201715/03/20171.894.313.814.254.695.015.223.36
01/201713/02/20171.814.273.754.254.715.015.143.33
12/201611/01/20171.694.293.774.214.664.915.153.37
11/201612/12/20161.704.053.654.064.484.784.953.28
10/201611/11/20161.663.923.603.984.424.664.913.19
09/201614/10/20161.583.833.543.914.314.594.763.13
08/201612/09/20161.453.653.343.714.164.434.612.94
07/201611/08/20161.433.513.253.694.114.354.502.89
06/201611/07/20161.373.413.133.523.974.174.352.78
05/201613/06/20161.393.303.063.523.904.114.252.75
04/201611/05/20161.383.283.003.483.864.074.232.75
03/201611/04/20161.373.172.993.393.783.974.102.68
02/201611/03/20161.423.133.013.433.803.974.102.64
01/201611/02/20161.343.182.943.393.814.044.162.60
12/201511/01/20161.323.122.833.343.774.014.152.54
11/201511/12/20151.273.022.763.263.703.974.122.48
10/201511/11/20151.273.012.843.333.814.024.182.46
09/201512/10/20151.253.112.833.323.824.014.182.50
08/201511/09/20151.203.012.813.333.824.024.182.46
07/201511/08/20151.152.952.743.203.663.904.082.43
06/201512/07/20151.152.742.432.873.333.563.792.33
05/201511/06/20151.142.562.302.683.083.363.552.22
04/201511/05/20151.212.582.352.733.133.393.592.23
03/201513/04/20151.212.712.392.833.243.493.702.26
02/201511/03/20151.332.762.522.983.383.663.812.35
01/201511/02/20151.493.022.553.013.433.823.982.45
12/201412/01/20151.482.882.523.063.483.884.082.41
11/201411/12/20141.472.842.723.153.593.984.152.36
10/201411/11/20141.493.032.743.343.804.164.342.43
09/201412/10/20141.493.142.923.523.964.344.502.45
08/201411/09/20141.643.333.033.664.154.494.732.56
07/201411/08/20141.923.403.073.754.184.614.792.73
06/201411/07/20141.953.433.173.804.334.754.942.78
05/201411/06/20141.963.513.313.924.464.845.042.83
04/201412/05/20141.963.593.313.964.534.875.072.86
03/201411/04/20141.943.663.354.064.654.905.142.85
02/201411/03/20142.133.713.484.104.714.985.193.03
01/201411/02/20142.183.713.434.114.715.015.193.05
12/201312/01/20142.183.673.544.134.755.035.213.06
11/201311/12/20132.183.963.604.254.845.095.363.08
10/201311/11/20132.164.163.694.354.895.135.383.04
09/201311/10/20132.344.223.624.324.855.045.293.17
08/201311/09/20132.384.073.544.194.714.935.083.11
07/201312/08/20132.384.073.594.144.684.914.993.11
06/201311/07/20132.474.043.694.104.614.875.063.15
05/201311/06/20132.634.103.774.204.704.975.013.22
04/201312/05/20132.964.423.864.404.835.075.143.47
03/201311/04/20132.934.413.844.354.845.075.293.50

ריבית ממוצעת על משכנתאות צמודות למדד

  • טבלת הריביות הצמודות למדד כוללת את כל המסלולים הצמודים למדד המחירים לצרכן, לרבות קבועה צמודה ומסלולים משתנים הצמודים למדד (משתנה כל 5 וכו'), כמו גם את הלוואות הזכאות הניתנות על-ידי המדינה.
  • הנתונים המופיעים בנוגע לריביות הצמודות כוללים את הנתונים מיולי 2011 ועד היום, וזאת מכיוון שלפני מועד זה שיטת החישוב הייתה שונה.
חודש דיווחתוקף הריביות החל מ-עד 5 שנים5-10 שנים10-15 שנים15-20 שנים20-25 שניםמעל 25 שנהממוצע
2/202512/03/20253.543.823.573.783.753.513.56
1/202513/02/20253.573.983.663.923.953.663.62
12/202415/01/20253.443.453.373.583.543.43.43
11/202411/12/20243.473.993.483.763.713.603.52
10/202414/11/20243.363.863.433.563.803.593.45
09/202415/10/20243.433.563.513.733.693.583.49
08/202411/09/20243.483.553.383.813.773.623.54
07/202415/08/20243.503.563.403.793.833.633.55
06/202412/07/20243.383.573.333.663.783.503.44
05/202417/06/20243.343.603.143.553.583.483.40
04/202413/05/20243.413.503.283.693.523.513.46
03/202412/04/20243.313.633.273.853.703.513.42
02/202413/03/20243.403.943.554.063.803.593.53
01/202413/02/20243.543.873.494.094.003.623.63
12/202312/01/20243.764.003.603.993.823.643.74
11/202313/12/20233.953.993.544.013.903.693.87
10/202313/11/20233.893.953.473.953.743.523.78
09/202317/10/20233.853.693.433.943.913.563.77
08/202313/09/20233.763.653.273.853.643.383.65
07/202311/08/20233.833.753.463.873.693.453.71
06/202312/07/20233.923.753.454.003.823.533.80
05/202312/06/20233.993.783.363.943.813.523.84
04/202311/05/20234.103.533.273.953.733.423.84
03/202319/04/20234.023.433.223.693.423.323.76
02/202314/03/20234.063.453.243.643.433.303.77
01/202313/02/20234.003.323.243.573.403.343.75
12/202212/01/20233.732.963.053.403.243.233.54
11/202213/12/20223.702.933.053.383.343.253.52
10/202211/11/20223.582.732.963.313.183.213.43
09/202219/10/20223.142.542.673.072.993.123.09
08/202213/09/20223.062.332.732.943.013.103.02
07/202212/08/20223.152.282.572.902.953.033.04
06/202214/07/20222.832.052.302.712.782.922.79
05/202214/06/20222.501.792.082.412.532.742.49
04/202216/05/20222.241.741.972.232.382.652.28
03/202213/04/20222.201.731.932.212.332.552.23
02/202214/03/20221.951.601.872.202.282.552.05
01/202214/02/20221.871.571.892.192.352.612.01
12/202111/01/20221.881.561.912.202.292.541.99
11/202113/12/20211.901.722.132.312.462.722.06
10/202111/11/20211.951.932.072.362.592.802.13
09/202112/10/20212.051.792.172.342.562.762.18
08/202120/09/20212.081.822.032.332.522.792.19
07/202111/08/20212.061.782.082.302.542.812.19
06/202112/07/20212.051.852.082.352.562.782.20
05/202114/06/20212.251.942.142.442.632.822.35
04/202113/05/20212.312.082.202.542.682.902.41
03/202114/04/20212.352.112.292.502.702.932.44
02/202111/03/20212.402.152.372.602.772.952.49
01/202111/02/20212.612.452.452.802.923.122.68
12/202011/01/20212.732.622.532.772.983.232.79
11/202011/12/20202.862.742.542.863.073.182.89
10/202011/11/20202.812.792.512.763.093.132.84
09/202016/10/20202.812.732.602.853.053.122.85
08/202011/09/20202.882.792.672.963.073.202.92
07/202011/08/20202.742.872.683.033.113.322.85
06/202013/07/20202.862.992.763.133.353.412.97
05/202011/06/20203.103.012.883.103.403.443.15
04/202011/05/20203.222.962.713.103.253.403.20
03/202021/04/20202.632.342.312.582.953.182.68
02/202013/03/20202.552.222.402.672.933.142.62
01/202011/02/20202.632.222.502.723.083.202.71
12/201913/01/20202.602.172.412.813.083.282.69
11/201911/12/20192.562.262.472.873.133.412.70
10/201911/11/20192.602.302.592.873.173.482.74
09/201911/10/20192.652.232.532.963.273.392.77
08/201911/09/20192.682.272.553.083.343.412.81
07/201913/08/20192.852.322.683.193.443.582.97
06/201911/07/20192.902.322.713.223.473.543.00
05/201911/06/20193.002.442.893.313.503.623.10
04/201913/05/20193.072.582.943.433.713.813.22
03/201911/04/20193.132.753.063.613.783.793.28
02/201911/03/20193.292.893.183.653.863.863.41
01/201911/02/20193.462.863.223.733.823.893.53
12/201811/01/20193.492.783.143.633.803.833.51
11/201811/12/20183.362.763.103.663.763.813.43
10/201812/11/20183.392.703.073.603.843.863.46
09/201811/10/20183.262.582.993.543.773.833.35
08/201814/09/20183.232.693.083.483.713.793.33
07/201812/08/20183.212.662.953.483.633.723.29
06/201811/06/20183.232.662.943.513.673.753.31
05/201810/06/20183.192.632.983.533.723.733.29
04/201811/05/20183.172.643.013.493.663.703.28
03/201818/04/20183.192.743.033.543.733.773.31
02/201812/03/20183.242.953.203.543.803.873.37
01/201812/02/20183.242.733.103.833.803.893.38
12/201711/01/20183.232.753.143.753.833.913.37
11/201711/12/20173.453.023.293.923.973.973.57
10/201713/11/20173.453.133.393.874.124.043.60
09/201717/10/20173.403.223.413.894.034.003.56
08/201710/09/20173.443.083.493.914.084.123.61
07/201711/08/20173.593.033.514.034.164.163.71
06/201711/07/20173.562.993.513.974.124.163.69
05/201711/06/20173.593.243.514.064.224.213.74
04/201711/05/02173.733.343.574.144.354.313.87
03/201720/04/20173.723.323.754.254.344.313.88
02/201715/03/20173.823.493.734.194.234.343.93
01/201713/02/20173.723.363.664.144.194.303.85
12/201611/01/20173.713.363.624.114.134.273.84
11/201612/12/20163.583.273.663.963.994.173.73
10/201611/11/20163.553.113.353.934.024.193.67
09/201614/10/20163.363.203.413.813.904.033.53
08/201612/09/20163.112.923.263.633.763.843.30
07/201611/08/20163.002.783.173.543.663.763.19
06/201611/07/20162.862.833.003.323.453.583.04
05/201613/06/20162.732.733.003.263.483.502.93
04/201611/05/20162.772.792.973.383.413.512.97
03/201611/04/20162.822.753.143.353.423.423.01
02/201611/03/20162.892.803.063.283.423.393.06
01/201611/02/20162.692.492.733.183.153.222.85
12/201511/01/20162.482.332.662.933.053.092.66
11/201511/12/20152.382.222.552.903.013.052.58
10/201511/11/20152.422.162.542.853.003.062.58
09/201512/10/20152.312.012.382.752.902.952.47
08/201511/09/20152.211.872.292.652.922.902.37
07/201511/08/20152.051.772.162.552.732.772.21
06/201512/07/20151.901.692.012.292.552.592.05
05/201511/06/20151.751.772.002.262.452.571.96
04/201511/05/20151.851.812.142.372.592.672.06
03/201513/04/20151.861.852.202.472.712.792.12
02/201511/03/20152.121.852.242.542.792.842.29
01/201511/02/20152.371.852.242.582.792.872.44
12/201412/01/20152.171.812.142.542.772.892.30
11/201411/12/20142.011.612.142.632.792.942.21
10/201411/11/20142.071.722.182.602.893.022.24
09/201412/10/20142.171.752.262.732.903.052.33
08/201411/09/20142.031.672.252.732.943.052.25
07/201411/08/20141.991.612.242.722.963.082.22
06/201411/07/20141.921.572.252.712.993.212.18
05/201411/06/20141.961.652.282.813.083.252.23
04/201412/05/20141.951.762.382.893.143.322.26
03/201411/04/20142.041.722.482.973.223.402.34
02/201411/03/20142.161.792.533.073.313.432.43
01/201411/02/20142.141.892.473.073.293.462.42
12/201312/01/20142.182.072.573.173.363.542.49
11/201311/12/20132.272.032.733.303.463.602.54
10/201311/11/20132.252.032.673.233.403.662.43
09/201311/10/20132.211.922.513.033.273.552.27
08/201311/09/20132.111.742.282.873.153.232.15
07/201312/08/20132.141.722.302.723.223.282.17
06/201311/07/20132.071.752.242.753.173.162.10
05/201311/06/20132.021.792.172.693.233.362.07
04/201312/05/20132.161.912.262.773.263.452.20
03/201311/04/20132.222.042.302.803.293.432.27
02/201311/03/20132.272.012.292.703.263.422.31
01/201311/02/20132.302.042.312.813.293.482.34
12/201211/01/20132.372.132.402.963.483.722.42
11/201211/12/20122.392.132.513.093.443.652.43
10/201212/11/20122.402.312.413.083.423.612.44
09/201214/10/20122.422.232.513.053.423.662.45
08/201211/09/20122.382.262.353.033.463.522.42
07/201212/08/20122.542.362.403.083.483.622.56
06/201211/07/20122.642.402.443.173.533.572.65
05/201211/06/20122.642.462.533.203.573.632.67
04/201211/05/20122.752.592.663.343.623.712.77
03/201211/04/20122.902.702.723.373.653.772.91
02/201212/03/20122.982.812.793.413.733.822.99
01/201213/02/20123.092.842.843.573.703.893.08
12/201111/01/20123.173.053.003.533.873.923.19
11/201112/12/20113.303.233.113.603.873.883.31
10/201111/11/20113.273.353.073.643.854.023.31
09/201111/10/20113.203.313.123.663.883.963.25
08/201112/09/20113.123.223.163.713.874.133.19
07/201111/08/20113.013.093.123.653.804.133.08

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי – בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי: