משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»מסלולי משכנתא

כל הפוסטים במסלולי משכנתא

מסלולי משכנתא

תמהיל משכנתא מורכב ממספר מסלולי משכנתא, כל מסלול משכנתא הוא בעל מאפיינים שונים ולכל מסלול יש את היתרונות והחסרונות שלו.

מסלול משכנתא ניתן לבחינה על ידי הנקודות הבאות:

  • האם הוא בריבית משתנה או בריבית קבועה?
  • האם הוא צמוד למדד או לא צמוד למדד?
  • האם הוא צמוד למטבע חוץ או לא?

לאחר שהבנו מה אומר כל מסלול ומהם המאפיינים שלו נוכל להתחיל לבנות את תמהיל המשכנתא שלנו.

כיום בישראל קיימים למעלה מעשרים מסלולי משכנתא אפשריים, זה מספר ענק ולמרות שמצד אחד זה מאוד טוב כי זה נותן לנו שפע של אפשרויות פיננסיות, מהצד השני זה לרוב מבלבל כי לאדם הפשוט אין תמיד את היכולת להבחין בין ההבדלים של המסלולים השונים ועמוד על הדקויות שביניהן.

בקטגוריה הבאה, אנסה לסקר על כל מסלול משכנתא בנפרד ולהציג לכם את המסלולים הנפוצים יותר כיום.

כמו כן, ישנם לא מעט פוסטים העוסקים בהבדלים בין מסלול למסלול ומתי כדאי לבחור במסלול משכנתא מסוג אחד ומתי כדאי לוותר עליו.

כשמדברים על תמהיל משכנתא (שזה החלק הכי חושב במשכנתא) מתכוונים למקבץ מסלולי משכנתא שנאספים יחד ויוצרים את התמהיל ולכן חשוב עד מאוד להכיר את כל המסלולים שיש (לפחות את הנפוצים) ועל פי כך להתחיל לבנות את התמהיל משכנתא האישי שלנו.


ראש בראש: מסלול פריים מול מסלול צמוד מט"ח (דולר/אירו)
מסלולי משכנתא
11 באפריל 2018 0:01 15 תגובות משכנתאמן

ראש בראש: מסלול פריים מול מסלול צמוד מט"ח (דולר/אירו)

היום אני מסיים את סדרת הפוסטים "ראש בראש" בהם השוויתי בין מסלולים דומים אחד לשני (בפוסטים הקודמים השוויתי בין קבועה

קרא עוד ←
ראש בראש: מסלול פריים מול מסלול עוגן מק״מ
מסלולי משכנתא
29 במרץ 2018 5:36 4 תגובות משכנתאמן

ראש בראש: מסלול פריים מול מסלול עוגן מק״מ

אני ממשיך בפוסט השלישי מתוך סדרת הפוסטים "ראש בראש" שבו אני משווה בין מסלולי משכנתא נפוצים (בפוסטים הקודמים השוותי בין

קרא עוד ←
ראש בראש: ריבית משתנה צמודה מול ריבית משתנה לא צמודה
מסלולי משכנתא
22 במרץ 2018 5:44 26 תגובות משכנתאמן

ראש בראש: ריבית משתנה צמודה מול ריבית משתנה לא צמודה

כמו שהבטחתי בשבוע שעבר, בשבועות הקרובים אני מבצע השוואות מסודרות בין מסלולי משכנתא נפוצים (בשבוע שעבר ערכתי השוואה בין מסלול

קרא עוד ←
ראש בראש: ריבית קבועה צמודה מול ריבית קבועה לא צמודה
מסלולי משכנתא
15 במרץ 2018 0:01 28 תגובות משכנתאמן

ראש בראש: ריבית קבועה צמודה מול ריבית קבועה לא צמודה

היום אני רוצה להתחיל סדרה של מספר פוסטים בהם אני אשווה בין מסלולי משכנתא שונים. כפי שאתם בטח יודעים (או

קרא עוד ←
האם כדאי לקחת קל"צ כיום?
מסלולי משכנתא
30 בנובמבר 2017 2:30 30 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לקחת קל"צ כיום?

בעבר כתבתי לא מעט פעמים על הדילמה האם כדאי לשלב מסלול קל"צ במשכנתא והתשובה שלי כל הזמן משתנה לכאן ולכאן,

קרא עוד ←
האם כדאי לשלב קל"צ בתמהיל המשכנתא כיום?
מסלולי משכנתא
1 בדצמבר 2016 5:57 107 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לשלב קל"צ בתמהיל המשכנתא כיום?

מסלול הקל"צ הפך למסלול כמעט חובה בכל תמהיל משכנתא בשנים האחרונות – הריבית הנמוכה שלו לאורך השנים האחרונות גרמה כמעט

קרא עוד ←
האם כדאי לכם לשלב קל״צ בתמהיל המשכנתא שלכם כיום?
טיפים למשכנתא
4 במאי 2016 6:50 141 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לכם לשלב קל״צ בתמהיל המשכנתא שלכם כיום?

  אין ספק שהמסלול הכי פופולרי בשנים האחרונות (למעט הפריים) הוא מסלול הקבועה הלא צמודה (או בשמו המקוצר – קל"צ),

קרא עוד ←
מהו מדד המחירים לצרכן וכיצד הוא משפיע על המשכנתא?
טיפים למשכנתא
21 באפריל 2016 0:01 38 תגובות משכנתאמן

מהו מדד המחירים לצרכן וכיצד הוא משפיע על המשכנתא?

אחד הדברים היותר מעצבנים במשכנתא שלנו הוא המדד, אם תשאלו את ההורים שלכם (או יותר טוב שתבדקו את היסטוריית המשכנתא

קרא עוד ←
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2019
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2019 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה

קליק אחד וכל הבנקים מתחרים עליך!

שירות חדש מבית משכנתאמן וחברת וולטי מאפשר לך לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר!

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים – בלחיצת כפתור מכל מקום!

לתמהיל אוטומטי ומכרז בין כל הבנקים
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס