משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»מסלולי משכנתא

כל הפוסטים במסלולי משכנתא

מסלולי משכנתא

תמהיל משכנתא מורכב ממספר מסלולי משכנתא, כל מסלול משכנתא הוא בעל מאפיינים שונים ולכל מסלול יש את היתרונות והחסרונות שלו.

מסלול משכנתא ניתן לבחינה על ידי הנקודות הבאות:

  • האם הוא בריבית משתנה או בריבית קבועה?
  • האם הוא צמוד למדד או לא צמוד למדד?
  • האם הוא צמוד למטבע חוץ או לא?

לאחר שהבנו מה אומר כל מסלול ומהם המאפיינים שלו נוכל להתחיל לבנות את תמהיל המשכנתא שלנו.

כיום בישראל קיימים למעלה מעשרים מסלולי משכנתא אפשריים, זה מספר ענק ולמרות שמצד אחד זה מאוד טוב כי זה נותן לנו שפע של אפשרויות פיננסיות, מהצד השני זה לרוב מבלבל כי לאדם הפשוט אין תמיד את היכולת להבחין בין ההבדלים של המסלולים השונים ועמוד על הדקויות שביניהן.

בקטגוריה הבאה, אנסה לסקר על כל מסלול משכנתא בנפרד ולהציג לכם את המסלולים הנפוצים יותר כיום.

כמו כן, ישנם לא מעט פוסטים העוסקים בהבדלים בין מסלול למסלול ומתי כדאי לבחור במסלול משכנתא מסוג אחד ומתי כדאי לוותר עליו.

כשמדברים על תמהיל משכנתא (שזה החלק הכי חושב במשכנתא) מתכוונים למקבץ מסלולי משכנתא שנאספים יחד ויוצרים את התמהיל ולכן חשוב עד מאוד להכיר את כל המסלולים שיש (לפחות את הנפוצים) ועל פי כך להתחיל לבנות את התמהיל משכנתא האישי שלנו.


ראש בראש: מה עדיף לקחת – עוגן מק"מ או ריבית פריים?
מסלולי משכנתא
21 באוקטובר 2012 9:06 174 תגובות משכנתאמן

ראש בראש: מה עדיף לקחת – עוגן מק"מ או ריבית פריים?

קשה למצוא שני מסלולי משכנתא דומים, לרוב כל מסלול מתאפיין בפרמטרים כל כך שונים שקשה מאוד להשוות אותו מול מסלול

קרא עוד ←
מה יותר יקר, קל"צ בריבית 5% או ריבית קבועה של 2% עם מדד של 3% בשנה?
מסלולי משכנתא
18 באוקטובר 2012 7:40 259 תגובות משכנתאמן

מה יותר יקר, קל"צ בריבית 5% או ריבית קבועה של 2% עם מדד של 3% בשנה?

אני מקווה שלא נבהלתם מהכותרת ואם כן אז תקראו אותה עוד פעם כי הנושא הזה הוא רציני ויכול לחסוך לכם

קרא עוד ←
האם כדאי לקחת מסלול יורו (אירו) במשכנתא?
מסלולי משכנתא
29 באוגוסט 2012 10:48 10 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לקחת מסלול יורו (אירו) במשכנתא?

בחודשים האחרונים (מאז המשבר הפיננסי באירופה) אני מקבל המון שאלות מגולשים וחברים ששואלים: האם כדאי לשלב מסלול יורו בתמהיל המשכנתא

קרא עוד ←
ילד חדש בשכונה – ריבית משתנה לא צמודה
מסלולי משכנתא
12 באוגוסט 2012 12:25 69 תגובות משכנתאמן

ילד חדש בשכונה – ריבית משתנה לא צמודה

בחודש האחרון יצא מסלול חדש על ידי שני הבנקים הגדולים (טפחות ולאומי למשכנתאות) ושמו בישראל: מסלול "ריבית משתנה לא צמודה"

קרא עוד ←
מסלולי משכנתא מומלצים
מסלולי משכנתא
24 ביולי 2012 12:49 6 תגובות משכנתאמן

מסלולי משכנתא מומלצים

אתם יודעים שעבדכם הנאמן לא מתבייש ומשתדל לומר לכם את האמת בפנים, אני בכל יום עונה על לא מעט תשובות

קרא עוד ←
זכאות משכנתא – מהי ומי זכאי לקבלה?
מסלולי משכנתא
12 בפברואר 2012 8:57 112 תגובות משכנתאמן

זכאות משכנתא – מהי ומי זכאי לקבלה?

בימים האחרונים החל ויכוח בין שני גופים פוליטיים גדולים (מצד אחד ש"ס ומהצד השני של הזירה ישראל ביתנו). הרשו לי

קרא עוד ←
משכנתא לכל מטרה – מה זה, איך מקבלים וכמה זה עולה?
מסלולי משכנתא
25 בינואר 2012 10:31 147 תגובות משכנתאמן

משכנתא לכל מטרה – מה זה, איך מקבלים וכמה זה עולה?

רוב הבלוג עוסק בלוקחי משכנתא לרכישת דירה אך בפוסט זה אני רוצה לעסוק במוצר מעט שונה והוא "משכנתא לכל מטרה".

קרא עוד ←
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2022
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2022 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

קליק אחד וכל הבנקים מתחרים עליך!

שירות חדש מבית משכנתאמן וחברת וולטי מאפשר לך לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר!

אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים – בלחיצת כפתור מכל מקום!

לתמהיל אוטומטי ומכרז בין כל הבנקים
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס