תמהיל משכנתא
המשכנתא שלנו מורכבת מתמהיל משכנתא שהוא חיבור של מספר מסלולי משכנתא שכל אחד מהם בעל מאפיינים שונים וריביות שונות.
לתפיסתי, תמהיל משכנתא הוא החלק הכי חשוב בהלוואה שלכם, הוא זה שיקבע אם המשכנתא שלכם תהיה גרועה, טובה או מציינת.
ככל שתקפידו לבנות תמהיל משכנתא מומלץ ויותר אישי עבורכם, כל המשכנתא שלכם תהיה טובה יותר – לכן, חשוב לדעת שאין דבר כזה "תמהיל משכנתא טוב לכולם" אלא לכל אחד מאיתנו מתאים תמהיל שונה.
כשבאים לבנות ולהרכיב תמהיל משכנתא, יש להתייחס ל:
- החזר חודשי הרצוי
- המסלולים אותם נרצה לשלב
- הריביות שנקבל בכל מסלול
- הסיכון שקיים בתמהיל
- קצב סילוק המשכנתא שאנו מתכננים
- היכולת להחזיר את המשכנתא לפני הזמן ולעמלת הפירעון המוקדם הצפויה
כמו שכתבתי לפני כן, אני רוצה שתתנו משקל עודף לתמהיל המשכנתא שכן הוא הדבר הכי חשוב בהלוואה שלכם ואני ממליץ שתקראו כמה שיותר בנושא, תלמדו את כל מה שאפשר ושיקלו בחיוב להיעזר באנשי מקצוע.
בקטגוריה זו תוכלו לקרוא בהרחבה על איך לבנות תמהיל משכנתא, תמהילי משכנתא מומלצים, מסלולים שכדאי או לא כדאי לשלב בתמהיל המשכנתא ועוד.
- • 523 תגובות
- • משכנתאמן
לאחר שפרסמתי את תמהיל המשכנתא המומלץ נכון לחודש ספטמבר 2012, אני רוצה לפרט עבורכם קצת יותר ולהציע לכם מגוון תמהילי משכנתא על פי סכומי משכנתא
- • 10 תגובות
- • משכנתאמן
בחודשים האחרונים (מאז המשבר הפיננסי באירופה) אני מקבל המון שאלות מגולשים וחברים ששואלים: האם כדאי לשלב מסלול יורו בתמהיל המשכנתא שלהם. והפעם חברים יקרים אני
- • 69 תגובות
- • משכנתאמן
בחודש האחרון יצא מסלול חדש על ידי שני הבנקים הגדולים (טפחות ולאומי למשכנתאות) ושמו בישראל: מסלול "ריבית משתנה לא צמודה" – אני לא יודע כמה
- • 6 תגובות
- • משכנתאמן
אתם יודעים שעבדכם הנאמן לא מתבייש ומשתדל לומר לכם את האמת בפנים, אני בכל יום עונה על לא מעט תשובות (בדרך כלל זה מספר דו
- • 92 תגובות
- • משכנתאמן
בכדורגל יש מושג שנקרא "מלכודת נבדל", לצערי אין לי את היכולת להסביר אותו על הכתב (ואני בטוח שיש פה כמה בנות ששמחות כרגע), אבל העיקרון
- • 115 תגובות
- • משכנתאמן
בימים האחרונים החל ויכוח בין שני גופים פוליטיים גדולים (מצד אחד ש"ס ומהצד השני של הזירה ישראל ביתנו). הרשו לי לא להכנס לפוליטיקה, אין לי
- רוצים לחסוך כסף במשכנתא?
רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?
אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:
- הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי – בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:
- מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.
אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.
השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.