מהי גרירת משכנתא, איך היא מתבצעת ולמי היא מתאימה?
עליית ריביות המשכנתא בשנה וחצי האחרונות הביאה לכך, שמי שלקח משכנתא לפני כמה שנים מחזיק כיום משכנתא טובה וזולה. מה
משכנתא היא מוצר פיננסי מורכב מאוד – עלינו להכיר לא מעט מסלולי משכנתא, שיטות החזר ולוחות סילוקין, לבנות תמהיל משכנתא מתאים, לדעת שקיבלתם את הריביות המתאימות, לדעת שיש לכם אפשרות להחזיר את התשלום לפני הזמן, לדאוג שההחזר לא יקפוץ משמעותית וכן הלאה.
מכיוון שהנושא מורכב ביותר, אני רואה לנכון אחת לתקופה לכתוב עבורכם טיפים כלליים בכל מיני נושאים הקשורים למשכנתאות (ולפעמים אני חוטא ונוגע באופן כללי בפיננסים וביטוחים).
בקטגוריה זו תוכלו למצוא פוסטים הכוללים את אותם טיפים כלליים בנושאים הנוגעים למשכנתא שלכם.
עליית ריביות המשכנתא בשנה וחצי האחרונות הביאה לכך, שמי שלקח משכנתא לפני כמה שנים מחזיק כיום משכנתא טובה וזולה. מה
היום אני רוצה לדבר אתכם על נושא שהוא הרבה יותר חשוב מריבית קבועה או משתנה ואפילו הרבה יותר חשוב מגובה
היום אני רוצה לדבר על נושא רגיש – רכישת דירה במשכון שני נכסים (הקיים והנרכש). מצד אחד יש דרישה גבוהה
רבים מאיתנו לוקחים משכנתאות גבוהות, כאשר הסכום הממוצע נע באיזור ה-800,000 ש"ח (מאוד תלוי במיקום הדירה בארץ, אבל בוודאי שזה
הפוסט הזה לא עומד להיות משפטי ולעסוק בעריכת חוזים, אבל חשוב לי מאוד לעדכן אתכם במספר דברים שאתם צריכים לחשוב
מדד המחירים לצרכן הוא אחד הפרמטרים הכי חשובים במשכנתא שלכם, ואם המשכנתא (או לפחות מסלול או שניים ממנה) צמודים למדד,
כבר תקופה ארוכה שאני מדבר על כך שהבנקים הפכו להיות הרבה יותר קשוחים במתן אישורים למשכנתא. אם לפני שנה (או
אנחנו נמצאים כבר שנה בעולם של ריבית שעולה באופן איטי ועקבי,כך שאותה ריבית משכנתא שהייתה כל כך זולה בשנה וחצי
רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?
אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי: