משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • הצעות משכנתא נבחרות
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»תמהיל משכנתא

כל הפוסטים בתמהיל משכנתא

תמהיל משכנתא

המשכנתא שלנו מורכבת מתמהיל משכנתא שהוא חיבור של מספר מסלולי משכנתא שכל אחד מהם בעל מאפיינים שונים וריביות שונות.

לתפיסתי, תמהיל משכנתא הוא החלק הכי חשוב בהלוואה שלכם, הוא זה שיקבע אם המשכנתא שלכם תהיה גרועה, טובה או מציינת.

ככל שתקפידו לבנות תמהיל משכנתא מומלץ ויותר אישי עבורכם, כל המשכנתא שלכם תהיה טובה יותר – לכן, חשוב לדעת שאין דבר כזה "תמהיל משכנתא טוב לכולם" אלא לכל אחד מאיתנו מתאים תמהיל שונה.

כשבאים לבנות ולהרכיב תמהיל משכנתא, יש להתייחס ל:

  • החזר חודשי הרצוי
  • המסלולים אותם נרצה לשלב
  • הריביות שנקבל בכל מסלול
  • הסיכון שקיים בתמהיל
  • קצב סילוק המשכנתא שאנו מתכננים
  • היכולת להחזיר את המשכנתא לפני הזמן ולעמלת הפירעון המוקדם הצפויה

כמו שכתבתי לפני כן, אני רוצה שתתנו משקל עודף לתמהיל המשכנתא שכן הוא הדבר הכי חשוב בהלוואה שלכם ואני ממליץ שתקראו כמה שיותר בנושא, תלמדו את כל מה שאפשר ושיקלו בחיוב להיעזר באנשי מקצוע.

בקטגוריה זו תוכלו לקרוא בהרחבה על איך לבנות תמהיל משכנתא, תמהילי משכנתא מומלצים, מסלולים שכדאי או לא כדאי לשלב בתמהיל המשכנתא ועוד.


תמהיל משכנתא אופטימלי מומלץ 2022
מומלצים
26 בדצמבר 2021 5:50 5,898 תגובות משכנתאמן

תמהיל משכנתא אופטימלי מומלץ 2022

מי שמכיר את הבלוג שנוסד בדיוק לפני 10 שנים יודע שפעם בחצי שנה אני מפרסם ומעדכן את תמהיל המשכנתא שמומלץ

קרא עוד ←
האם כדאי לקחת קל"צ כיום?
מסלולי משכנתא
30 בנובמבר 2017 2:30 30 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לקחת קל"צ כיום?

בעבר כתבתי לא מעט פעמים על הדילמה האם כדאי לשלב מסלול קל"צ במשכנתא והתשובה שלי כל הזמן משתנה לכאן ולכאן,

קרא עוד ←
הטיפ הקטן (והחשוב) שיחסוך לכם הרבה כסף במשכנתא!
טיפים למשכנתא
27 ביולי 2017 0:01 24 תגובות משכנתאמן

הטיפ הקטן (והחשוב) שיחסוך לכם הרבה כסף במשכנתא!

בשנים האחרונות, דיברתי על כך שתמהיל משכנתא הוא אחד הדברים החשובים ביותר במשכנתא עצמה (ובוודאי שיותר מריביות המשכנתא), והתייחסתי לכך

קרא עוד ←
מהי הדרך הנכונה להשתמש בהלוואת בוליט בתמהיל המשכנתא שלכם?
טיפים למשכנתא
11 במאי 2017 0:01 36 תגובות משכנתאמן

מהי הדרך הנכונה להשתמש בהלוואת בוליט בתמהיל המשכנתא שלכם?

הפוסט הזה מיועד לאנשים שעומדים לקחת משכנתא, אבל יודעים בבירור שבעוד תקופה קצרה יעמוד לרשותם כסף שאיתו הם מתכוונים להחזיר

קרא עוד ←
האם כדאי לשלב קל"צ בתמהיל המשכנתא כיום?
מסלולי משכנתא
1 בדצמבר 2016 5:57 109 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לשלב קל"צ בתמהיל המשכנתא כיום?

מסלול הקל"צ הפך למסלול כמעט חובה בכל תמהיל משכנתא בשנים האחרונות – הריבית הנמוכה שלו לאורך השנים האחרונות גרמה כמעט

קרא עוד ←
האם כדאי לכם לשלב קל״צ בתמהיל המשכנתא שלכם כיום?
טיפים למשכנתא
4 במאי 2016 6:50 141 תגובות משכנתאמן

האם כדאי לכם לשלב קל״צ בתמהיל המשכנתא שלכם כיום?

  אין ספק שהמסלול הכי פופולרי בשנים האחרונות (למעט הפריים) הוא מסלול הקבועה הלא צמודה (או בשמו המקוצר – קל"צ),

קרא עוד ←
הכוכב התורן בתמהיל המשכנתא – משתנה כל 5 לא צמודה
מסלולי משכנתא
11 בפברואר 2016 0:01 164 תגובות משכנתאמן

הכוכב התורן בתמהיל המשכנתא – משתנה כל 5 לא צמודה

כמו באופנה, גם במשכנתאות (עד כמה שזה נשמע מצחיק) ישנם טרדנים ומודות. עד שנת 2007 לערך כמעט כולם ביקשו ריבית

קרא עוד ←
איך לחסוך מעל ל-100,000 שקל לאורך חיי המשכנתא?
תמהיל משכנתא
14 בינואר 2016 0:01 91 תגובות משכנתאמן

איך לחסוך מעל ל-100,000 שקל לאורך חיי המשכנתא?

היום אני רוצה לדבר איתכם על אחד הדברים החשובים ביותר במשכנתא וזהו ההחזר החודשי. הנושא הזה לא מקבל מספיק במה

קרא עוד ←
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2022
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2022 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס