משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
משכנתאמן
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
  • מכרז בין הבנקים Walty
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • יועץ משכנתא מומלץ
  • חסכון בביטוח המשכנתא
  • קטגוריות
    • ריבית משכנתא
    • תמהיל משכנתא
    • ייעוץ משכנתאות
    • ביטוח משכנתא
    • מסלולי משכנתא
    • עמלת פירעון מוקדם
    • מיחזור משכנתא
    • לוחות סילוקין
    • מדריך משכנתא
    • מחיר למשתכן
    • טיפים למשכנתא
    • חיסכון, גמל והשתלמות
    • חדשות משכנתא
    • מחירי הנדל"ן
    • פוסטים כלליים
עמוד הבית»תמהיל משכנתא

כל הפוסטים בתמהיל משכנתא

תמהיל משכנתא

המשכנתא שלנו מורכבת מתמהיל משכנתא שהוא חיבור של מספר מסלולי משכנתא שכל אחד מהם בעל מאפיינים שונים וריביות שונות.

לתפיסתי, תמהיל משכנתא הוא החלק הכי חשוב בהלוואה שלכם, הוא זה שיקבע אם המשכנתא שלכם תהיה גרועה, טובה או מציינת.

ככל שתקפידו לבנות תמהיל משכנתא מומלץ ויותר אישי עבורכם, כל המשכנתא שלכם תהיה טובה יותר – לכן, חשוב לדעת שאין דבר כזה "תמהיל משכנתא טוב לכולם" אלא לכל אחד מאיתנו מתאים תמהיל שונה.

כשבאים לבנות ולהרכיב תמהיל משכנתא, יש להתייחס ל:

  • החזר חודשי הרצוי
  • המסלולים אותם נרצה לשלב
  • הריביות שנקבל בכל מסלול
  • הסיכון שקיים בתמהיל
  • קצב סילוק המשכנתא שאנו מתכננים
  • היכולת להחזיר את המשכנתא לפני הזמן ולעמלת הפירעון המוקדם הצפויה

כמו שכתבתי לפני כן, אני רוצה שתתנו משקל עודף לתמהיל המשכנתא שכן הוא הדבר הכי חשוב בהלוואה שלכם ואני ממליץ שתקראו כמה שיותר בנושא, תלמדו את כל מה שאפשר ושיקלו בחיוב להיעזר באנשי מקצוע.

בקטגוריה זו תוכלו לקרוא בהרחבה על איך לבנות תמהיל משכנתא, תמהילי משכנתא מומלצים, מסלולים שכדאי או לא כדאי לשלב בתמהיל המשכנתא ועוד.


שובו של עוגן המק"מ
מסלולי משכנתא
16 בינואר 2014 7:06 44 תגובות משכנתאמן

שובו של עוגן המק"מ

משכנתאות זה עסק דינמי, כמה דינמי? ברמה כזו שאפילו שאין שינוי בריבית בנק ישראל והפריים מספר חודשים אנחנו ערים לשינויים

קרא עוד ←
אמנות אחזקת המשכנתא – למה וכיצד מנהלים משכנתא לאורך זמן?
תמהיל משכנתא
12 בינואר 2014 7:09 25 תגובות תומר קדמי

אמנות אחזקת המשכנתא – למה וכיצד מנהלים משכנתא לאורך זמן?

נעים מאוד לכולם, שמי תומר קדמי ואני מאוד גאה להתארח בבלוג שלכם ושל משכנתאמן. אני מניח ויודע שכל דבר שקשור

קרא עוד ←
ראש בראש: מה כדאי לקחת – משתנה צמודת מדד או משתנה לא צמודה?
תמהיל משכנתא
21 בנובמבר 2013 7:03 59 תגובות משכנתאמן

ראש בראש: מה כדאי לקחת – משתנה צמודת מדד או משתנה לא צמודה?

אחד הדברים הקשים ביותר בעולם המשנתאות הוא להשוות בין מסלולים, מפני שלכל מסלול יש את ה"ייחודיות" שלו ומאוד קשה להשליך

קרא עוד ←
בנק ישראל מזהיר: המשכנתאות שלכם מסוכנות!
חדשות משכנתא
17 בספטמבר 2013 0:01 25 תגובות משכנתאמן

בנק ישראל מזהיר: המשכנתאות שלכם מסוכנות!

שלשום פרסם בנק ישראל מחקר חדש ומקיף שקובע באופן חד משמעי שמצב המשכנאות בארץ מסוכן וכי הוא צופה שייתכן ויהיה

קרא עוד ←
חשיבותו של ההחזר החודשי בתכנון משכנתא
תמהיל משכנתא
18 באפריל 2013 1:21 90 תגובות משכנתאמן

חשיבותו של ההחזר החודשי בתכנון משכנתא

אנחנו לרוב חוטאים (ואני לא חף מפשע בנושא הזה) לדבר רבות על תמהיל המשכנתא שלנו וכמובן על הריביות שקיבלנו (או

קרא עוד ←
מהו גרייס, למה הוא משמש ובאילו מצבים הוא מתאים?
מסלולי משכנתא
4 במרץ 2013 0:11 234 תגובות משכנתאמן

מהו גרייס, למה הוא משמש ובאילו מצבים הוא מתאים?

כמעט בכל יום אני מוצא את עצמי עונה לשאלות בנושא גרייס ושמתי לב שעדיין לא כתבתי משהו מסודר בנושא. אז

קרא עוד ←
תמהיל משכנתא מומלץ ל-1,000,000 ₪ לפי יכולות החזר שונות
תמהיל משכנתא
17 בדצמבר 2012 7:50 773 תגובות משכנתאמן

תמהיל משכנתא מומלץ ל-1,000,000 ₪ לפי יכולות החזר שונות

אני חוזר למסורת ולחוב מאוד ישן שלי עבורכם, לפני כשלושה חודשים לערך התחלתי לפרסם מספר תמהילי משכנתא עבור משכנתאות בסך

קרא עוד ←
מהו מסלול פיתיון משכנתא ולמה אני לא ממליץ עליו?
מסלולי משכנתא
10 בדצמבר 2012 0:26 31 תגובות משכנתאמן

מהו מסלול פיתיון משכנתא ולמה אני לא ממליץ עליו?

מדי כמה ימים אני מקבל מייל או תגובה שבה מבקשים מידע נוסף על מסלול הפיתיון ורוצים לדעת מה תגובתי בנושא.

קרא עוד ←
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך  להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי - בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:

מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.

אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.

השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.
בחזרה לקהילה
חלק מהכנסות האתר מוקדשות כתרומה לעמותת "רחשי לב".

העמותה הוקמה בשנת 1989 ומהווה מאז גוף מוביל בשיפור חיי ילדים חולי סרטן ובני משפחותיהם באמצעות תמיכה יומיומית, פעילויות שנתיות ובאמצעות מעון יום הנמצא בביה"ח תל השומר ומכיל חדרי אוכל ומנוחה, חדרי גן ולימוד, מחשבים, משחקים וחוגים.

למידע נוסף על העמותה ולתרומה, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של "רחשי לב".
מדדים חשובים
  • ריבית משכנתא ממוצעת
  • מדד המחירים לצרכן
  • מדד תשומות הבניה
  • ריבית בנק ישראל
  • ריבית פריים
כדאי לקרוא גם
  • מדריך משכנתא
  • ביטוח משכנתא – למה צריך את זה בכלל ואיך עושים סקר שוק מקדים?
  • תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2019
  • כל מה שצריך לדעת על משכנתא במחיר למשתכן
  • כל מה שצריך לדעת על מיחזור משכנתא!
  • אילו משימות צריך לבצע לאחר פתיחת תיק משכנתא?
מידע נוסף
  • אודות משכנתאמן
  • משכנתאמן בפייסבוק
  • משכנתאמן בטוויטר
  • משכנתאמן ביוטיוב
  • מפת אתר
  • תנאי שימוש באתר משכנתאמן
  • מדיניות פרטיות באתר משכנתאמן
  • צור קשר
זכויות יוצרים
כל התכנים בבלוג משכנתאמן מופצים תחת רישיון "ייחוס-שימוש לא מסחרי - אישור יצירות נגזרות 3.0 ישראל" של Creative Commons".
ניתן לך החופש לשתף, להעתיק, להפיץ ולהעביר את היצירה בכפוף לייחוס (מתן קרדיט בכל ציטוט או אזכור), שימוש לא מסחרי ואיסור יצירה נגזרת.
כל הזכויות שמורות למשכנתאמן 2011-2019 (C) | פיתוח Code Cat
גלילה לראש העמוד

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?

רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?

אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:

שליחה
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס