
מהו תוקף אישור ריביות המשכנתא והאם הוא מספיק לכם?
כאשר אנו מגיעים אל הבנק לצורך לקיחת משכנתא אנו מגישים בקשה לאישור עקרוני למשכנתא – זהו מסמך מחייב מהבנק שהוא
אחד הדברים הכי מעניינים כאשר לוקחים משכנתא, הוא איזו ריבית משכנתא נקבל מהבנק? זה הנושא הכי מדובר בעולם המשכנתאות, למרות שלדעתי מייחסים לו לפעמים משקל עודף בהחלטה (לדעתי אגב, תמהיל משכנתא חשוב הרבה יותר מריבית משכנתא – אבל גם לריבית המשכנתא יש משקל חשוב מאוד).
יחד עם זאת חשוב לדעת שאם לקחתם משכנתא של מיליון שקלים ל-30 שנה אז הנחה של 0.1% בריבית המשכנתא (זה עשירית האחוז ולא אחוז שלם כמובן) תחסוך לכם לאורך הדרך מעל ל-20,000 ש"ח ולכן אתם מבינים כמה חשוב לדאוג שהמשכנתא שלכם תהיה עם תמהיל משכנתא נכון ועם ריבית משכנתא טובה.
ריבית המשכנתא שתקבלו מושפעת ממגוון פרמטרים – מסלול המשכנתא שבחרתם, ריבית בנק ישראל, תשואות על אגרות חוב (ועלות גיוס הכסף מצד הבנקים), הנתונים האישיים שלכם, גובה המשכנתא, אחוז המימון ועוד…
כמה דברים שאתם חייבים לדעת על ריבית משכנתאות:
בקטגוריה הזו תוכלו למצוא את כל המידע על ריביות המשכנתא – לרבות עדכונים על שינויים בריבית המשכנתא.
כאשר אנו מגיעים אל הבנק לצורך לקיחת משכנתא אנו מגישים בקשה לאישור עקרוני למשכנתא – זהו מסמך מחייב מהבנק שהוא
כמדי תקופה, אני אוהב לקחת פרק זמן של חצי שנה / שנה ולנסות לבחון את ההתפתחות בריביות במשק ובשוק המשכנתאות.
כמדי שנה, אני נוהג בתחילת השנה האזרחית לתת מפת סיכום על הדברים החשובים שעבר עולם המשכנתאות בשנה האחרונה. לפני שניכנס
עוד רגע ואנחנו נכנסים לשנת 2018 ואחד הדברים שהכי מעניינים אותנו לדעת הוא מה יקרה לנתונים הכלכליים הרלוונטיים לשוק המשכנתאות
כמו בכל סוף שנה אני מזכיר לכם שבבנקים למשכנתאות יש תכונה מסוימת שבסוף השנה האזרחית (כלומר – עד ה-31/12) ישנה
לפני כחמישה חודשים כתבתי כאן ושאלתי האם עליית ריבית המשכנתא נעצרה? לאחר כחודשיים המשכתי וניסיתי לבדוק האם כבר רואים התחלה
לפני כחודשיים העליתי פוסט ובו הרהרתי בשאלה האם ריביות המשכנתא התחילו להיעצר? לאחר שראינו במשך שנתיים עליה איטית ומכאיבה של הריביות
כתבתי כאן בעבר מספר פעמים על זכאות המשכנתא, ואם בתחילת קיומו של הבלוג (לפני כ-5 שנים) הזכאות הייתה לא כל-כך
רוצה לשפר את המשכנתא שלך עם תמהיל משכנתא שמתאים לך וריביות משכנתא טובות יותר?
אני מזמין אותך להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:
שירות חדש מבית משכנתאמן וחברת וולטי מאפשר לך לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר!
אני מזמין אותך לקבל הצעה לתמהיל משכנתא אוטומטי מותאם אישית ולבצע מכרז בין כל הבנקים – בלחיצת כפתור מכל מקום!