ריבית משכנתא
אחד הדברים הכי מעניינים כאשר לוקחים משכנתא, הוא איזו ריבית משכנתא נקבל מהבנק? זה הנושא הכי מדובר בעולם המשכנתאות, למרות שלדעתי מייחסים לו לפעמים משקל עודף בהחלטה (לדעתי אגב, תמהיל משכנתא חשוב הרבה יותר מריבית משכנתא – אבל גם לריבית המשכנתא יש משקל חשוב מאוד).
יחד עם זאת חשוב לדעת שאם לקחתם משכנתא של מיליון שקלים ל-30 שנה אז הנחה של 0.1% בריבית המשכנתא (זה עשירית האחוז ולא אחוז שלם כמובן) תחסוך לכם לאורך הדרך מעל ל-20,000 ש"ח ולכן אתם מבינים כמה חשוב לדאוג שהמשכנתא שלכם תהיה עם תמהיל משכנתא נכון ועם ריבית משכנתא טובה.
ריבית המשכנתא שתקבלו מושפעת ממגוון פרמטרים – מסלול המשכנתא שבחרתם, ריבית בנק ישראל, תשואות על אגרות חוב (ועלות גיוס הכסף מצד הבנקים), הנתונים האישיים שלכם, גובה המשכנתא, אחוז המימון ועוד…
כמה דברים שאתם חייבים לדעת על ריבית משכנתאות:
- כל אחד מכם יקבל ריבית משכנתא אחרת – רוצים לדעת למה? היכנסו לכאן
- בכל רגע נתון משתנות ריביות המשכנתא וריביות המשכנתא אינן קבועות
- אם קיבלתם ריבית משכנתא גבוהה בעבר, תוכלו לבצע מיחזור משכנתא ואולי תצליחו להוזיל אותה
בקטגוריה הזו תוכלו למצוא את כל המידע על ריביות המשכנתא – לרבות עדכונים על שינויים בריבית המשכנתא.
- • 33 תגובות
- • משכנתאמן
בנק ישראל פרם בשבוע שעבר קטע מתוך דו"ח חצי-שנתי שיפורסם בקרוב, הכולל סקירה מאוד מעניינת על שוק המשכנתאות בישראל, בה הוא מנסה להסביר לנו מה
- • 47 תגובות
- • משכנתאמן
"הריביות עולות" הוא מושג שאתם קוראים פה הרבה בזמן האחרון, ואני חושב שזה צמד המילים הכי נפוץ בבלוג בשנה האחרונה. אז כן, הריביות עלו ובהרבה
- • 50 תגובות
- • משכנתאמן
אתם יושבים בעבודה ומספרים לחבר שלידכם שאתם עומדים לקחת משכנתא, אתם מספרים לו שהצלחתם לקבל ריבית של 4.5% והוא אומר לכם שזה לא הגיוני כי
- • 70 תגובות
- • משכנתאמן
בשבוע שעבר (10/08) פורסמו הריביות הממוצעות שניתנו ללוקחי המשכנתאות בחודש יולי, והמספרים מדברים בעד עצמם, כאשר הממוצעים מראים לנו שהריביות המשיכו לעלות (בגסות) ואנו נמצאים
- • 75 תגובות
- • משכנתאמן
לפני כארבעה חודשים כתבתי כאן בבלוג על כך שנעשתה מיני מהפכה בזכאות משכנתא של המדינה, מספר דברים התרחשו במקביל וכולם לטובת הלווים (אפרט את הדברים
- • 118 תגובות
- • משכנתאמן
נכון, אני כותב בנושא זה קצת יותר מדי בזמן האחרון (פעם אחרונה כתבתי על כך לפני כחודש), אבל המצב בשוק פשוט מחייב אותי לכתוב על
- • 84 תגובות
- • משכנתאמן
בשנה האחרונה אנו עדים לעליית ריביות המשכנתא על אף שריבית בנק ישראל לא השתנתה בתקופה זו. אחת הסיבות לעליית הריביות היא העובדה שהבנקים "נלחמים" פחות
- • 77 תגובות
- • משכנתאמן
אנחנו נמצאים כבר שנה בעולם של ריבית שעולה באופן איטי ועקבי,כך שאותה ריבית משכנתא שהייתה כל כך זולה בשנה וחצי האחרונות (בעצם הכי זולה שהייתה
- רוצים לחסוך כסף במשכנתא?
רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?
אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:
- הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי – בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:
- מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.
אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.
השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.