ריבית משכנתא
אחד הדברים הכי מעניינים כאשר לוקחים משכנתא, הוא איזו ריבית משכנתא נקבל מהבנק? זה הנושא הכי מדובר בעולם המשכנתאות, למרות שלדעתי מייחסים לו לפעמים משקל עודף בהחלטה (לדעתי אגב, תמהיל משכנתא חשוב הרבה יותר מריבית משכנתא – אבל גם לריבית המשכנתא יש משקל חשוב מאוד).
יחד עם זאת חשוב לדעת שאם לקחתם משכנתא של מיליון שקלים ל-30 שנה אז הנחה של 0.1% בריבית המשכנתא (זה עשירית האחוז ולא אחוז שלם כמובן) תחסוך לכם לאורך הדרך מעל ל-20,000 ש"ח ולכן אתם מבינים כמה חשוב לדאוג שהמשכנתא שלכם תהיה עם תמהיל משכנתא נכון ועם ריבית משכנתא טובה.
ריבית המשכנתא שתקבלו מושפעת ממגוון פרמטרים – מסלול המשכנתא שבחרתם, ריבית בנק ישראל, תשואות על אגרות חוב (ועלות גיוס הכסף מצד הבנקים), הנתונים האישיים שלכם, גובה המשכנתא, אחוז המימון ועוד…
כמה דברים שאתם חייבים לדעת על ריבית משכנתאות:
- כל אחד מכם יקבל ריבית משכנתא אחרת – רוצים לדעת למה? היכנסו לכאן
- בכל רגע נתון משתנות ריביות המשכנתא וריביות המשכנתא אינן קבועות
- אם קיבלתם ריבית משכנתא גבוהה בעבר, תוכלו לבצע מיחזור משכנתא ואולי תצליחו להוזיל אותה
בקטגוריה הזו תוכלו למצוא את כל המידע על ריביות המשכנתא – לרבות עדכונים על שינויים בריבית המשכנתא.
- • 83 תגובות
- • משכנתאמן
לפני מספר חודשים בישרתי לכם שהמדינה החליטה להיטיב עם הזוגות הצעירים ובשל הריבית הנמוכה בשוק, הורידה את גובה ריבית הזכאות ל-2.5% במקום 3%. החל מחודש
- • 90 תגובות
- • משכנתאמן
אמנם מאז שנפתח הבלוג הזה הריבית במשק וריבית הפריים רק ירדו (כבר ארבע שנים ברציפות) ומעולם לא חווינו עליית ריבית, יחד עם זאת אנו חווים
- • 60 תגובות
- • משכנתאמן
רק לפני 3 שבועות כתבתי כאן בבלוג שהגיע הזמן ל"חגיגת סוף השנה" בריביות המשכנתא – ובכך התכוונתי לבנקים שרוצים לשפר את הביצועים הכספיים שלהם ולכן
- • 34 תגובות
- • משכנתאמן
בעוד חודש הבלוג הזה יחגוג 4 שנים מלאות (בלוג שהתחיל בקטן עם שאיפות צנועות של עזרה למספר לוקחי משכנתאות וגדל בזכותכם להיות האתר הגדול והמוביל
- • 40 תגובות
- • משכנתאמן
בעבר (אתם יכולים לשאול את ההורים שלכם), כמעט כל משכנתא הייתה מורכבת משתי משכנתאות שונות – האחת הייתה "משכנתא זכאות" והשניה הייתה "משכנתא משלימה". ההבדל
- • 91 תגובות
- • משכנתאמן
היום זה פוסט שכיף לכתוב מכיוון שיש לי 2 בשורות טובות עבורכם, הראשונה היא שכפי שחשבתי לפני שבועיים–שלושה אכן ריביות המשכנתא (בעיקר הקל"צ) נמצאות בירידה
- • 16 תגובות
- • משכנתאמן
לפני שאתחיל לדבר על הנושא, אני רוצה להביע את תנחומיי למשפחות ההרוגים ולאחל רפואה שלמה והחלמה מהירה לכל הפצועים ולשאת תפילה שהמצב הקיים יעבור במהרה
- • 32 תגובות
- • משכנתאמן
לפני מספר חודשים הרגשנו כולנו שריבית הקל"צ עלתה באופן חד ומהיר. הריבית אז זינקה בין חצי אחוז לאחוז ובחודשים שעברו מאז אנו רואים תופעה דומה
- רוצים לחסוך כסף במשכנתא?
רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?
אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:
- הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי – בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:
- מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.
אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.
השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.