ריבית משכנתא
אחד הדברים הכי מעניינים כאשר לוקחים משכנתא, הוא איזו ריבית משכנתא נקבל מהבנק? זה הנושא הכי מדובר בעולם המשכנתאות, למרות שלדעתי מייחסים לו לפעמים משקל עודף בהחלטה (לדעתי אגב, תמהיל משכנתא חשוב הרבה יותר מריבית משכנתא – אבל גם לריבית המשכנתא יש משקל חשוב מאוד).
יחד עם זאת חשוב לדעת שאם לקחתם משכנתא של מיליון שקלים ל-30 שנה אז הנחה של 0.1% בריבית המשכנתא (זה עשירית האחוז ולא אחוז שלם כמובן) תחסוך לכם לאורך הדרך מעל ל-20,000 ש"ח ולכן אתם מבינים כמה חשוב לדאוג שהמשכנתא שלכם תהיה עם תמהיל משכנתא נכון ועם ריבית משכנתא טובה.
ריבית המשכנתא שתקבלו מושפעת ממגוון פרמטרים – מסלול המשכנתא שבחרתם, ריבית בנק ישראל, תשואות על אגרות חוב (ועלות גיוס הכסף מצד הבנקים), הנתונים האישיים שלכם, גובה המשכנתא, אחוז המימון ועוד…
כמה דברים שאתם חייבים לדעת על ריבית משכנתאות:
- כל אחד מכם יקבל ריבית משכנתא אחרת – רוצים לדעת למה? היכנסו לכאן
- בכל רגע נתון משתנות ריביות המשכנתא וריביות המשכנתא אינן קבועות
- אם קיבלתם ריבית משכנתא גבוהה בעבר, תוכלו לבצע מיחזור משכנתא ואולי תצליחו להוזיל אותה
בקטגוריה הזו תוכלו למצוא את כל המידע על ריביות המשכנתא – לרבות עדכונים על שינויים בריבית המשכנתא.
- • 64 תגובות
- • משכנתאמן
רק בשבוע שעבר כתבתי כאן על הדפלציה שמתפתחת בישראל, זה קרה בגלל שמדד המחירים לצרכן ירד שוב הרבה מתחת ליעדי בנק ישראל. כל זה הוביל
- • 39 תגובות
- • משכנתאמן
עד היום דיברנו כל הזמן על האינפלציה (עליית המדד), היום בעקבות הירידה הנוספת של המדד (ב-0.9%) אני רוצה להכיר לכם מושג חדש בכלכלה ולבדוק איך
- • 114 תגובות
- • משכנתאמן
כמדי שנה אני חוזר ומדגיש נתון מאוד מעניין והוא שבאופן היסטורי הצעות הריבית של הבנקים יורדות כשמגיעים לסוף השנה האזרחית. ההנחה הזו שמתרחשת בחודשיים האחרונים
- • 51 תגובות
- • משכנתאמן
בשבוע הבא אמור להתכנס בנק ישראל ולהחליט מה יקרה עם הריבית לחודש הבא. התקשורת חלוקה בדעתה וחלקה טוענת כי הריבית תישאר על כנה (כפי שקרה
- • 87 תגובות
- • משכנתאמן
כנגד כל התחזיות המוקדמות, בנק ישראל החליט אתמול (25/08) להוריד שוב את ריבית בנק ישראל ב-0.25%, כך שריבית הפריים תעמוד על 1.75%. אז קודם כל
- • 78 תגובות
- • משכנתאמן
לפני כחודש פרסמתי בבלוג פוסט שבו שיערתי כי הריבית עומדת לרדת, בפועל זה לא קרה באותו חודש אבל אמש התחזית התרחשה – בנק ישראל הודיע
- • 49 תגובות
- • משכנתאמן
כיום (יוני 2014) הריבית נמצאת בשפל חסר תקדים (למעט חודשים ספורים בשנת 2009 אז עמד הפריים על 2%), מעולם לא הייתה בארץ ריבית נמוכה כמו
- • 48 תגובות
- • משכנתאמן
נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, החליטה אתמול (24/02/14) להוריד את ריבית בנק ישראל ברבע אחוז והחל מתחילת חודש מרץ היא תעמוד על 0.75% (במקום
- רוצים לחסוך כסף במשכנתא?
רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר?
אני מזמין אתכם להשאיר פרטים בטופס הבא ולקבל הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי:
- הצטרפו אליי לפייסבוק
אני משתדל לכתוב פוסט חדש בבלוג כפעם בשבוע, אך אם תרצו להתעדכן באופן שוטף בחדשות על עולם הנדל"ן והמשכנתאות, אתם מוזמנים לעשות לייק לדף הפייסבוק שלי – בו אני מעדכן פוסט אחד קצר ביום עם המידע הכי חשוב:
- מידע חשוב לקוראים בבלוג
כל התוכן המופיע בבלוג מכיל רעיונות כלליים בלבד שאינם מתאימים בוודאות לכל סוג של גולש / לקוח.
אין להתייחס למופיע במאמרים השונים ובתגובות כתחליף לייעוץ מקצועי מותאם אישית ו/או לשיקול דעת עצמאי.
השימוש באתר ובשירותיו מהווה הסכמה כי המידע הנמסר על-ידי לגולשים באופן פרטני הנו על סמך הנתונים שהועברו אליי בלבד וכי יש להפעיל שיקול דעת אישי ביחס להמלצותיי.